Nave en Madrid Provincia disponible en venta
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Naves en venta en Madrid Provincia

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Zona industrial -

San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

  • Nave en venta
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Calle de Antonio Acuña -

Retiro, Madrid 28009

  • Flex en venta
  • 1.790.000 €
  • 195 m²
  • 1 Unidad

Flex en venta en Retiro

Ref. EXP11235 Oportunidad de inversión inmobiliaria situado en la calle Antonio Acuña, una localización absolutamente privilegiada. Ubicado a tan solo 50 metros del emblemático Parque del Retiro y a 30 metros de la comercial calle O’Donnell, este activo se encuentra en el epicentro del lujo y la distinción de Madrid. El Barrio de Salamanca es un mercado de alta demanda y escasez de producto, consolidado como un valor refugio para capitales internacionales. La principal ventaja de esta oferta es la seguridad que proporciona su inquilino. El inmueble es la sede de una reputada clínica odontológica con más de 35 años de historia, pionera en España en la técnica de implantes dentales de carga inmediata. El actual propietario de la clínica es también el dueño del inmueble y se compromete a formalizar un contrato de arrendamiento a largo plazo con el nuevo inversor. Esto elimina por completo el riesgo de desocupación y los costes de intermediación, garantizando un flujo de ingresos estable y seguro desde el momento de la compra. Detalles de la inversión: Precio de Venta: 1.790.000 € (9.179 €/m2), un precio competitivo considerando que el precio medio en las zonas más exclusivas del distrito supera los 11.000 €/m2. Inquilino Garantizado: Clínica dental de prestigio y probada solvencia. Alquiler Mensual: 7.000 €. Rentabilidad Bruta Anual: 4,7 %, una cifra atractiva y acorde con el mercado de alquiler de lujo en Madrid. Contrato: Nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo, a convenir con el inversor.

Contacto:

Tomassetti di Navelli

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/10/2025

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Zona La Montaña - Cortijo de San Isidro -

Aranjuez, Madrid 28300

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San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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Calle Fundidores -

Getafe, Madrid 28906

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Fuente el Saz de Jarama, Madrid 28140

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Colmenar Viejo, Madrid 28770

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Villanueva de la Cañada, Madrid 28691

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San Crispín - La Estación Consorcio -

Colmenar Viejo, Madrid 28770

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Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

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  • 138.000 €
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Valdemoro, Madrid 28343

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  • 169.000 €
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Leganés, Madrid 28919

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  • 970.000 €
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Nave en venta

Nave industrial ubicada en el consolidado Polígono Industrial Las Viñas, en Humanes de Madrid, una de las zonas industriales más activas del sur de la Comunidad de Madrid. Su estratégica ubicación ofrece excelentes conexiones con la M-407, M-404 y acceso directo a la A-42 (Autovía de Toledo), facilitando una comunicación rápida con Madrid capital y el Corredor Sur. Además, está próxima a la M-50, principal anillo de circunvalación, y a solo 25 km del centro de Madrid. La nave cuenta con una superficie total construida de 2.000 m2, distribuida en una planta baja diáfana de 1.100 m2 en relativo buen estado, y un sótano de 500 m2 dividido en dos áreas de 250 m2 cada una, con una altura libre de 3,25 metros y en estado de conservación bajo. Además, dispone de 220 m2 de oficinas distribuidas en dos áreas de 140 m2 y 80 m2, ambas en dos alturas. La altura libre de la nave es de 7 metros, lo que la hace ideal para almacenaje, producción o actividades industriales que requieran gran volumen. Las instalaciones incluyen suministros de luz y agua dados de alta (excepto en el sótano), sistema de videovigilancia interior y exterior, estructura de hormigón, cubierta de chapa metálica y protección contra incendios mediante BIES. Esta nave es especialmente adecuada para actividades de almacenaje, distribución y producción industrial, con la posibilidad adicional de adquirirla junto con un negocio de distribución de hostelería en funcionamiento. El inmueble está disponible de inmediato y ofrece como principales ventajas su excelente ubicación en un polígono consolidado, acceso rápido a las principales vías de comunicación del sur de Madrid y unas instalaciones seguras y operativas.

Contacto:

Masachs

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/09/2025

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