Nave en Camino Hormigueras disponible en venta
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Naves en venta en Camino Hormigueras

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Ensanche de Vallecas - La Gavia -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Oficina/local en venta
  • 66.000 € - 125.000 €
  • 64 - 97 m²
  • 3 Unidades
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Zona industrial -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 4.600.000 €
  • 9.873 m²
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Calle Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 3.600.000 €
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Zona industrial -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 6.000.000 €
  • 2.800 m²
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Zona industrial Ensanche Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 2.000.000 €
  • 1.434 m²
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Calle de Gamonal, 5

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 196.000 € - 220.000 €
  • 177 - 187 m²
  • 2 Unidades
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Camino de las Hormigueras, 167

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Oficina/local en venta
  • 85.000 €
  • 81 m²
  • 1 Unidad
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Camino de las Hormigueras, 167

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Oficina en venta
  • 105.000 €
  • 72 m²
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Calle de Gamonal, 5

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  • Nave en venta
  • 190.000 €
  • 277 m²
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Calle de Luis i, I 60

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 483.000 €
  • 540 m²
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Calle Torre Don Miguel, 22

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 800.000 €
  • 915 m²
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Villa de Vallecas - Ensanche de Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 195.000 €
  • 310 m²
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Calle de Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

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  • 136.800 €
  • 185 m²
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Carretera de Villaverde a Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 500.000 €
  • 454 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

Nave en venta en Villa de Vallecas

Oportunidad excepcional para adquirir una nave industrial versátil y bien ubicada en el Polígono de Hormigueras, dentro del eje estratégico Villaverde–Vallecas. Este activo urbano, construido en 1990, ofrece una configuración funcional distribuida en dos plantas que maximiza la eficiencia operativa, la organización interna y la proyección profesional de cualquier empresa que busque implantarse o expandirse en Madrid. La planta baja constituye un espacio ideal para actividades industriales, productivas o logísticas, permitiendo la instalación de maquinaria, zonas de almacenamiento, estanterías de gran capacidad o áreas de manipulación con una distribución fluida. La planta superior, completamente independiente del área operativa, es perfecta para oficinas, despachos, salas de reunión, zonas administrativas o incluso ampliación de los procesos de trabajo, creando un entorno ordenado que separa claramente las funciones técnicas de las corporativas. Su condición urbana dentro de un entorno empresarial consolidado aporta estabilidad, actividad continuada y una integración plena en el tejido económico del sureste de la capital. El acceso inmediato a vías clave como la M-40 y la M-45 garantiza una conectividad sobresaliente con el centro de Madrid, los principales corredores logísticos y los municipios metropolitanos. Esta localización privilegiada resulta especialmente atractiva para compañías que dependen de una movilidad ágil, una distribución eficiente o una recepción constante de mercancía. El polígono cuenta además con servicios complementarios, áreas comerciales cercanas y transporte público, facilitando el día a día de empleados y colaboradores. En conjunto, esta nave representa una oportunidad sólida tanto para empresas en crecimiento como para inversores que buscan un activo adaptable, bien comunicado y con un alto potencial de valorización dentro de uno de los enclaves industriales más dinámicos de Madrid.

Contacto:

Víctores Home

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

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Polígono de Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 245.000 €
  • 248 m²
  • 1 Unidad
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Zona Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Oficina en venta
  • 120.000 €
  • 65 m²
  • 1 Unidad
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Calle Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 230.000 €
  • 220 m²
  • 1 Unidad
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Calle Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 575.000 €
  • 524 m²
  • 1 Unidad
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Camino Hormigueras -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 185.000 € - 260.000 €
  • 350 - 357 m²
  • 3 Unidades
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Polígono Industrial Vallecas -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 300.000 €
  • 550 m²
  • 1 Unidad
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Calle Luis I -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Oficina en venta
  • 150.000 €
  • 220 m²
  • 1 Unidad
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¿Cuántas naves hay disponibles en Camino Hormigueras?
Si estás buscando naves en venta en Camino Hormigueras, en LoopNet puedes elegir entre 28 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en Camino Hormigueras?
El precio promedio para comprar una nave es de 864 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 6 € y 1.919 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Camino Hormigueras tienen una superficie media de 1.511 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies de 929.030.401 m².
¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en Camino Hormigueras?
La rentabilidad media (cap rate) es de 5,25%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,50% y un máximo del 6,00%.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 6 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Naves en venta en Camino Hormigueras

Visión del mercado de Naves en Camino Hormigueras

Información destacada para inversores Naves en Camino Hormigueras y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Getafe 826 € 1.590 m²
Coslada 830 € 929 m²
Rivas-Vaciamadrid 1.110 € 946 m²
Leganés 912 € 1.234 m²
Madrid 963 € 1.021 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Camino Hormigueras y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Getafe 304 € 826 € 2.164 €
Coslada 365 € 830 € 2.037 €
Rivas-Vaciamadrid 188 € 1.110 € 15.954 €
Leganés 53 € 912 € 4.822 €
Madrid 6 € 963 € 7.790 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Camino Hormigueras

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Camino Hormigueras. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Getafe 0 m² 1.590 m² 929.030.401 m²
Coslada 0 m² 929 m² 7.000 m²
Rivas-Vaciamadrid 0 m² 946 m² 8.018 m²
Leganés 0 m² 1.234 m² 929.030.401 m²
Madrid 0 m² 1.021 m² 929.030.401 m²