Nave en Calle Inmaculada Concepcion disponible en venta
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Nave en venta cerca de Calle Inmaculada Concepcion

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Naves en venta. Búsqueda ampliada a 5 kilómetros de Calle Inmaculada Concepcion

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Zona Vista Alegre -

Carabanchel, Madrid 28019

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Lavapiés-Embajadores -

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Leganés Norte -

Leganés, Madrid 28919

  • Nave en venta
  • 430.000 €
  • 745 m²
  • Acceso 24 horas

Nave en venta

Nave Industrial y Comercial Multifuncional de 745 m2 en Polígono Prado Overa (Leganés) Nave equipada con montacargas de 1,5 toneladas y altura libre de 4,50 metros. Cuenta con instalación trifásica de 6.500 W, múltiples cuadros eléctricos repartidos por todas las plantas y calefacción mediante gasoil. Se trata de una propiedad industrial y comercial de 745 m2 distribuidos en tres niveles de uso versátil. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, destaca por su excelente comunicación y su gran capacidad de adaptación para distintos modelos de negocio, desde logística de última milla hasta talleres con zona de exposición. La planta baja, de carácter comercial y de taller, dispone de un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. La propiedad también cuenta con un patio privado de 131 m2, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. La primera planta está destinada a oficinas, con tres despachos amplios y luminosos, uno de ellos con baño privado, además de un almacén auxiliar. La segunda planta es prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen, y dispone de una terraza privada de 15 m2 con vistas despejadas sobre Madrid, un espacio perfecto para zonas de descanso o reuniones de representación. Aunque requiere actualización y adaptación a las normativas de climatización y eficiencia de 2026, su sólida estructura y distribución flexible la convierten en un lienzo en blanco con alto potencial de rentabilidad. Su precio refleja esta necesidad de reforma, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. La nave se encuentra en pleno corazón de Prado Overa, con salida directa a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexión rápida con la M-40 y M-45, lo que la sitúa en una ubicación estratégica para empresas que buscan cercanía a Madrid y acceso cómodo para vehículos industriales y furgonetas de reparto.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

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Pol. Ind. Prado Overa -

Leganés, Madrid 28919

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Más detalles de Calle Alejandro Morán, 20, Madrid - Edificio residencial​ en venta

Calle Alejandro Morán, 20

Carabanchel, Madrid 28025

  • Nave en venta
  • 429.900 €
  • 395 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Nave en venta en Carabanchel

Se ofrece a la venta una nave industrial ubicada en pleno distrito de Carabanchel, con una superficie total de 395 m2. El espacio cuenta con una licencia activa para taller, lo que la hace ideal para una amplia variedad de negocios. El inmueble dispone de dos accesos, uno de ellos con vado y paso de carruajes actualizado, así como extractor de humos, foso, suministro eléctrico trifásico y monofásico, y sistema de aire comprimido. También cuenta con una puerta de acceso individual, salida de humos y sistema de alarma para mayor seguridad. En el interior, la nave incluye un área de empleados con tres taquillas, un aseo con agua caliente y un pequeño trastero. Además, destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a la presencia de tragaluces y una eficiente ventilación. El barrio de Puerta Bonita, ubicado en el distrito de Carabanchel, está delimitado por la avenida de Oporto, el Camino Viejo de Leganés, la avenida de los Poblados, la calle de Eugenia de Montijo y la calle del General Ricardos. Se caracteriza por ser una zona residencial tranquila, con un entorno acogedor y una oferta de pequeñas tiendas minoristas que satisfacen las necesidades cotidianas de los residentes. Puerta Bonita goza de una excelente comunicación, contando con diversas líneas de autobús y una buena conexión a la red de metro, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad y convierte al barrio en una opción atractiva para quienes buscan un ambiente residencial con servicios y comodidades a su alcance.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/10/2024

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¿Cuántas naves hay disponibles en Calle Inmaculada Concepcion?
Si estás buscando naves en venta en Calle Inmaculada Concepcion, en LoopNet puedes elegir entre 1 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en Calle Inmaculada Concepcion?
El precio promedio para comprar una nave es de 1.164 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 1.164 € y 1.164 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Calle Inmaculada Concepcion tienen una superficie media de 430 m². La oferta incluye espacios desde 430 m² hasta superficies de 430 m².
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 1.164 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 430 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 430 m².

Naves en venta en Calle Inmaculada Concepcion

Visión del mercado de Naves en Calle Inmaculada Concepcion

Información destacada para inversores Naves en Calle Inmaculada Concepcion y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Leganés 911 € 1.087 m²
Madrid 980 € 1.018 m²
Pozuelo De Alarcón 1.181 € 1.954 m²
Alcorcón 1.020 € 1.440 m²
Getafe 824 € 1.695 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Calle Inmaculada Concepcion y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Leganés 54 € 911 € 4.903 €
Madrid 6 € 980 € 7.921 €
Pozuelo De Alarcón 539 € 1.181 € 2.389 €
Alcorcón 372 € 1.020 € 4.903 €
Getafe 309 € 824 € 2.201 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Calle Inmaculada Concepcion

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Calle Inmaculada Concepcion. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Leganés 0 m² 1.087 m² 929.030.401 m²
Madrid 0 m² 1.018 m² 929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 1.954 m² 3.254 m²
Alcorcón 0 m² 1.440 m² 7.000 m²
Getafe 0 m² 1.695 m² 929.030.401 m²