3 Naves en venta en Calle Duquesa De Tamames

Flex en venta

Ref: 3396-13016 Edificio singular de oficinas con almacén, zona industrial ligera y aparcamiento privado, ubicado en el Parque Científico y Tecnológico de Leganés. El inmueble cuenta con 2.123 m2 construidos sobre una parcela rectangular de 1.193 m2, y su localización estratégica dentro del Parque Tecnológico le proporciona un entorno empresarial de alto valor, con acceso a iniciativas y proyectos de I+D+i. El edificio se desarrolla en cuatro plantas sobre rasante (planta baja más tres) destinadas a uso industrial de baja intensidad, oficinas y almacén, y dos plantas bajo rasante dedicadas a aparcamiento y almacenaje, comunicadas mediante rampa y ascensor montacargas. La parcela se encuentra completamente urbanizada, pavimentada y cerrada, destinándose el espacio no edificado a viales de acceso y zonas de acopio. Dispone de doble acceso para personas y vehículos, así como de rampa adaptada para personas con movilidad reducida. La distribución interior comprende un segundo sótano destinado a almacén y un primer sótano con garaje, aseos, vestuarios, almacén y áreas técnicas. La planta baja alberga una zona de industrial ligera con más de 10 metros de altura libre, además de almacén y recepción. Las plantas primera y segunda están completamente acondicionadas como oficinas, con despachos, salas de formación, comedor, almacén y aseos, mientras que la planta tercera se presenta diáfana y pendiente de finalización, ofreciendo flexibilidad para su adecuación futura.

Fecha de salida al mercado:

17/12/2025

Nave en venta

Complejo industrial de 5.250 m2 construidos en parcela de 8.600 m2 con calle interior privada y aparcamiento exclusivo de 500 m2. Cuenta con 2 muelles de carga para camiones y una zona de carga y descarga, para furgonetas con distintas alturas de carga. Se encuentra ubicado en el polígono industrial de Leganés con rápidos accesos a las carreteras A-42 y M-45. Condiciones económicas a tratar directamente con la propiedad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

01/07/2019

Nave en venta

Nave industrial en el polígono industrial de Leganés, concretamente en la calle San Fernando, dentro de un entorno industrial consolidado, con rápidos accesos a las carreteras principales. Dispone de una superficie de 668 m2 destinada a oficina y con acceso independiente. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con conexión eléctrica trifásica y toma de agua.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

25/09/2019

Nave en venta en Usera

Fecha de salida al mercado:

27/09/2024

Nave en venta en Carabanchel

Garaje con entrada independiente y paso de carruajes de más de 4 metros de altura y más de 4 metros de ancho, ideal para todo tipo de vehículos. Dispone de una única planta de 1.500 m2 que alberga 55 plazas de aparcamiento, con dimensiones adaptadas para motocicletas, coches pequeños, medianos y grandes. Además, 10 de las plazas permiten el estacionamiento de vehículos de gran altura, como furgonetas. Cuenta con una oficina de aproximadamente 9 m2 con almacén y zona habilitada para la gestión y cobro a clientes. El parking también dispone de dos aseos, tanto para clientes como para el personal. Ubicado en una zona de alta demanda debido a la escasez de aparcamiento en el área, mantiene ocupación completa diaria.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026

Nave en venta

Nave Industrial y Comercial Multifuncional de 745 m2 en Polígono Prado Overa (Leganés) Nave equipada con montacargas de 1,5 toneladas y altura libre de 4,50 metros. Cuenta con instalación trifásica de 6.500 W, múltiples cuadros eléctricos repartidos por todas las plantas y calefacción mediante gasoil. Se trata de una propiedad industrial y comercial de 745 m2 distribuidos en tres niveles de uso versátil. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, destaca por su excelente comunicación y su gran capacidad de adaptación para distintos modelos de negocio, desde logística de última milla hasta talleres con zona de exposición. La planta baja, de carácter comercial y de taller, dispone de un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. La propiedad también cuenta con un patio privado de 131 m2, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. La primera planta está destinada a oficinas, con tres despachos amplios y luminosos, uno de ellos con baño privado, además de un almacén auxiliar. La segunda planta es prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen, y dispone de una terraza privada de 15 m2 con vistas despejadas sobre Madrid, un espacio perfecto para zonas de descanso o reuniones de representación. Aunque requiere actualización y adaptación a las normativas de climatización y eficiencia de 2026, su sólida estructura y distribución flexible la convierten en un lienzo en blanco con alto potencial de rentabilidad. Su precio refleja esta necesidad de reforma, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. La nave se encuentra en pleno corazón de Prado Overa, con salida directa a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexión rápida con la M-40 y M-45, lo que la sitúa en una ubicación estratégica para empresas que buscan cercanía a Madrid y acceso cómodo para vehículos industriales y furgonetas de reparto.

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

Nave en venta

Situada en el consolidado Polígono Industrial Arroyo Butarque, esta propiedad industrial ofrece una oportunidad única para inversores, operadores logísticos y compañías que necesiten una plataforma robusta, versátil y estratégicamente ubicada en el eje sur de Madrid. Su implantación en C/ Ramón y Cajal 20 garantiza una conexión privilegiada con vías principales como la M40, M45, A42 y R5, lo que facilita tanto la distribución metropolitana como los flujos regionales de mercancía. El activo se alza sobre una amplia parcela de 3.742 m2 según catastro y desarrolla aproximadamente 5.300 m2 construidos distribuidos en cinco plantas. Las primeras tres plantas cuentan con superficies de 1.500 m2 cada una, con alturas operativas de entre 2,20 y 3 metros, mientras que la cuarta planta aporta un volumen superior gracias a su altura central de hasta 5 metros. La estructura entre plantas está reforzada con planchas de hierro capaces de soportar 3.000 kg/m2, una característica excepcional que amplía los usos potenciales, incluyendo almacenamiento de alta densidad o procesos industriales exigentes. La propiedad incorpora además amplias oficinas completamente renovadas, una instalación antiincendios con aljibe propio, sistema eléctrico de fuerza y un conjunto de prestaciones diseñadas para garantizar continuidad operativa. En el exterior, aproximadamente 2.000 m2 de campa permiten un manejo fluido de vehículos pesados, zonas de maniobra, áreas de aparcamiento dotadas de placas solares y seis muelles hidráulicos en fachada principal que optimizan la carga y descarga en operaciones de paquetería, cross docking o logística de última milla. La combinación de su estructura reforzada, la superficie utilizable, los elementos técnicos, la eficiencia en la operativa y su enclave estratégico convierten esta nave en un activo idóneo tanto para explotación directa como para inversión a largo plazo dentro de uno de los corredores logísticos más dinámicos del área metropolitana de Madrid.

Fecha de salida al mercado:

05/03/2026

Nave en venta en Carabanchel

Se ofrece a la venta una nave industrial ubicada en pleno distrito de Carabanchel, con una superficie total de 395 m2. El espacio cuenta con una licencia activa para taller, lo que la hace ideal para una amplia variedad de negocios. El inmueble dispone de dos accesos, uno de ellos con vado y paso de carruajes actualizado, así como extractor de humos, foso, suministro eléctrico trifásico y monofásico, y sistema de aire comprimido. También cuenta con una puerta de acceso individual, salida de humos y sistema de alarma para mayor seguridad. En el interior, la nave incluye un área de empleados con tres taquillas, un aseo con agua caliente y un pequeño trastero. Además, destaca por su excelente entrada de luz natural gracias a la presencia de tragaluces y una eficiente ventilación. El barrio de Puerta Bonita, ubicado en el distrito de Carabanchel, está delimitado por la avenida de Oporto, el Camino Viejo de Leganés, la avenida de los Poblados, la calle de Eugenia de Montijo y la calle del General Ricardos. Se caracteriza por ser una zona residencial tranquila, con un entorno acogedor y una oferta de pequeñas tiendas minoristas que satisfacen las necesidades cotidianas de los residentes. Puerta Bonita goza de una excelente comunicación, contando con diversas líneas de autobús y una buena conexión a la red de metro, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad y convierte al barrio en una opción atractiva para quienes buscan un ambiente residencial con servicios y comodidades a su alcance.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/10/2024