Nave en Calle Hermosilla disponible en venta
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Calle de Antonio Acuña -

Retiro, Madrid 28009

  • Flex en venta
  • 1.790.000 €
  • 195 m²
  • 1 Unidad

Flex en venta en Retiro

Ref. EXP11235 Oportunidad de inversión inmobiliaria situado en la calle Antonio Acuña, una localización absolutamente privilegiada. Ubicado a tan solo 50 metros del emblemático Parque del Retiro y a 30 metros de la comercial calle O’Donnell, este activo se encuentra en el epicentro del lujo y la distinción de Madrid. El Barrio de Salamanca es un mercado de alta demanda y escasez de producto, consolidado como un valor refugio para capitales internacionales. La principal ventaja de esta oferta es la seguridad que proporciona su inquilino. El inmueble es la sede de una reputada clínica odontológica con más de 35 años de historia, pionera en España en la técnica de implantes dentales de carga inmediata. El actual propietario de la clínica es también el dueño del inmueble y se compromete a formalizar un contrato de arrendamiento a largo plazo con el nuevo inversor. Esto elimina por completo el riesgo de desocupación y los costes de intermediación, garantizando un flujo de ingresos estable y seguro desde el momento de la compra. Detalles de la inversión: Precio de Venta: 1.790.000 € (9.179 €/m2), un precio competitivo considerando que el precio medio en las zonas más exclusivas del distrito supera los 11.000 €/m2. Inquilino Garantizado: Clínica dental de prestigio y probada solvencia. Alquiler Mensual: 7.000 €. Rentabilidad Bruta Anual: 4,7 %, una cifra atractiva y acorde con el mercado de alquiler de lujo en Madrid. Contrato: Nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo, a convenir con el inversor.

Contacto:

Tomassetti di Navelli

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/10/2025

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¿Cuántas naves hay disponibles en Calle Hermosilla?
Si estás buscando naves en venta en Calle Hermosilla, en LoopNet puedes elegir entre 1 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en Calle Hermosilla?
El precio promedio para comprar una nave es de 7.886 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 7.886 € y 7.886 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Calle Hermosilla tienen una superficie media de 195 m². La oferta incluye espacios desde 195 m² hasta superficies de 195 m².
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 7.886 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 195 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 195 m².

Naves en venta en Calle Hermosilla

Visión del mercado de Naves en Calle Hermosilla

Información destacada para inversores Naves en Calle Hermosilla y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 976 € 1.176 m²
Coslada 796 € 1.358 m²
Pozuelo De Alarcón 1.373 € 2.043 m²
Leganés 912 € 1.597 m²
Alcobendas 958 € 835 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Calle Hermosilla y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 5 € 976 € 7.886 €
Coslada 369 € 796 € 1.565 €
Pozuelo De Alarcón 605 € 1.373 € 2.379 €
Leganés 54 € 912 € 4.881 €
Alcobendas 419 € 958 € 2.853 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Calle Hermosilla

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Calle Hermosilla. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 1.176 m² 929.030.401 m²
Coslada 0 m² 1.358 m² 929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 2.043 m² 3.254 m²
Leganés 0 m² 1.597 m² 9.154 m²
Alcobendas 0 m² 835 m² 7.000 m²