Naves en alquiler cerca de Buenavista

Nave en alquiler en Villaverde

ICC Villaverde I es un complejo logístico de alto rendimiento desarrollado bajo los estándares medioambientales de la certificación LEED. Está ubicado en el distrito madrileño de Villaverde, dentro del anillo de la M-45 y con acceso directo desde las salidas 6 y 7, a menos de 14 kilómetros del centro de Madrid. Su localización estratégica garantiza una excelente conectividad con las principales arterias del país, especialmente la A-3, A-4 y A-5. La zona se posiciona como uno de los polos logísticos e industriales más demandados, albergando empresas como Amazon, Bimbo, Telefónica Ontime y Clickcars. La nave está situada sobre una parcela de 32.697 m², con una superficie construida total de 20.833 m² distribuida en seis módulos. Cada nave presenta conexión directa con la zona de oficinas, optimizando así la operativa interna. Estas oficinas, dispuestas en doble altura y entregadas en bruto, incluyen aseos y ofrecen posibilidad de ampliación según demanda. La fachada está compuesta por paneles prefabricados de hormigón de 20 cm con aislamiento de 10 cm de Porex o equivalente. La estructura también es prefabricada en hormigón gris y la cubierta se compone de una membrana sintética de TPO de 1,20 mm en color blanco. La instalación eléctrica está dimensionada para una potencia de 40 W/m². El sistema contra incendios responde a las normativas NFPA (almacén) y UNE (oficinas), e incluye rociadores ESFR, cumpliendo con la normativa mínima para riesgos medios de nivel 5, tipología B y C. El pavimento es de hormigón de alta resistencia, con planeidad según normativa TR34 FM2 y capacidad de carga distribuida de 5 toneladas por metro cuadrado. La iluminación LED garantiza niveles mínimos de 200 lux en almacén, 250 lux en zonas de picking y locales técnicos, 500 lux en oficinas (a 750 mm del nivel de suelo), y 300 lux en pasillos y baños. El área frontal de las naves dispone de una zona de carga y descarga con muelles a razón de uno por cada 485 m², así como una playa de maniobras. Un vial perimetral permite la circulación de vehículos ligeros y de emergencia con acceso independiente.

Fecha de salida al mercado:

22/07/2022

Parque empresarial en alquiler en Villaverde

Parque logístico con una superficie total prevista de 98.965 m2 ubicado en Villaverde, Madrid. El complejo PAL M-40 se ha desarrollado sobre una parcela de 170.000 m2 y el proyecto de construcción comprende dos fases: Fase 1: 51.823 m2 y Fase 2: 47.152 m2. La Fase 1, ya finalizada, consta de 13 módulos de 3.413 m2 con posibilidad de unión entre sí hasta la totalidad de la superficie. La Fase 2 se concentrará en proyectos “llave en mano” con la posibilidad de personalización según las necesidades de cada usuario. El parque se ubica en un recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. Incluye en su interior patios de maniobra para camiones de 35 metros de longitud con zona de atraque en hormigón y patios de maniobra compartidos de 55 m, amplios viales y aparcamiento para turismos y zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas. Las naves multi-inquilino están diseñadas con estructura de hormigón prefabricado, cubierta planta tipo Deck y rampa de acceso por módulo. Entre otras características cuentan con capacidad portante de suelo 60 kN/ m2, sistema de Sprinklers ESFR K25, exutorios para evacuación de humos, zona de carga con solera de hormigón, muelles electrohidráulicos y puertas seccionales y preinstalación de Sistema BMS. Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios, iluminación LED en interior y exterior de la nave y certificación LEED Gold. Excelente ubicación en el distrito de Villaverde, frente a la M-40. Dada su localización, el tiempo de reparto al centro de la capital no sobrepasaría los 18 minutos, lo cual le convierte en un centro logístico que se ajusta perfectamente a las necesidades que plantea el comercio electrónico y almacenes de reparto vinculados al sector de la alimentación.

Fecha de salida al mercado:

08/07/2025

Nave en alquiler en Villaverde

Nave frigorífica de 14.946 m2 situada en centro logístico de Villaverde.La nave se encuentra perfectamente equipada y disponible para entrar a operar. Su superficie alquilable se distribuye en 12.306,98 m2 de almacén y 2.639,06 m2 de oficinas.Entre sus principales características destacan las siguientes:La nave dispone de 5 cámaras con distintas temperaturas: cámara de – 22ºC (productos congelados); cámara de +2ºC (productos cárnicos); dos cámaras de + 4ºC (una para lácteos y otra para frutas) y otra cámara de 12ºC (frutas y verduras). Dispone además de sorter y estanterías instalados, así como una zona de precámara en área de muelles para productos refrigerados.Cuenta con calidades nuevas y de última generación y consta de cuatro sectores aislados de protección contra incendios.Dispone de dos accesos abiertos a los muelles de carga/descarga.En el lado norte cuenta con 14 muelles de carga/descarga (7 ambiente, 7 refrigerados). En el lado sur dispone de dos muelles de carga/descarga y cuatro puertas a nivel del suelo con rampa capaz de cargar/descargar 14 camiones.Cuenta con una zona este del recinto a temperatura ambiente y una zona oeste del sitio habilitada para temperatura controlada de productos. Asimismo, hay dos transportadores capaces de manipular cajas, que conectan el sitio de norte a sur (uno en temperatura ambiente y otro en temperatura controlada). La plataforma tiene un aparcamiento en el exterior de (140 coches/furgonetas) ubicado dentro del recinto vallado del centro, que se encuentra reservado para el próximo inquilino. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos.

Fecha de salida al mercado:

17/11/2023

Nave en alquiler en Villaverde

Fecha de salida al mercado:

03/04/2025

Nave en alquiler en Villaverde

Nave logística en construcción, en una zona consolidada y empresarial de Villaverde, con todo tipo de servicios mediante rápidos accesos a las principales carreteras de la zona. La nave cuenta con una superficie total de 1.263 m2 construidos: - Planta baja con una superficie de 975 m2 destinados a almacén con 11 metros de altura. - Planta primera destinada a oficinas con 148 m2 y dos aseos. - Planta segunda destinada a oficinas de 140 m2 con dos aseos. Dispone de dos muelles de carga y descarga para trailer, 4 muelles para furgonetas y acceso de vehículos a nivel calle. Protección de incendios nivel medio grado 5.

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

Nave en alquiler en Villaverde

Fecha de salida al mercado:

01/09/2022

Nave en alquiler

Nave comercial en ubicación estratégica – Ideal para oficinas, call center, academias, gimnasio.. . Se alquila espectacular nave comercial ubicada en la primera planta de un moderno edificio de uso mixto (año 2015), situada en una zona de alto tránsito que conecta el barrio El Bercial (Getafe) con la zona comercial de Parquesur (Leganés). La propiedad cuenta con una superficie total de 1.801 m², distribuidos en 1.251 m² de zona comercial y 550 m² de oficinas semi- equipadas. El edificio dispone de ascensor, plazas de garaje en recinto cerrado y una certificación energética clase A, que garantiza eficiencia y ahorro. Entre sus características destacan: - Oficinas listas para entrar - Zona office y aseos - Salas de reuniones y espacios de exposición con equipos de vídeo y audio - Edificio moderno, funcional y representativo Una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, espacio y comodidad en una zona en plena expansión. CONDICIONES: mes en curso, dos meses de fianza, garantía adicional y mes de agencia más IVA.

Fecha de salida al mercado:

13/11/2025

Nave en alquiler

El inmueble cuenta con una superficie construida de 6.166 m2, organizada en tres plantas que permiten una distribución versátil de espacios y una amplia variedad de usos. Está dotado de muelles de carga, montacargas y escaleras, lo que facilita las operaciones logísticas y el movimiento de mercancías entre niveles. Asimismo, dispone de oficinas y aseos destinados a cubrir las necesidades administrativas y de personal. Se trata de una nave industrial aislada situada en una avenida principal dentro de un área de uso comercial, lo que le proporciona facilidad de acceso y una notable visibilidad desde la vía pública. La cubierta, de tipología diente de sierra, favorece la entrada de luz natural en el interior, contribuyendo a un entorno de trabajo más luminoso. La fachada principal tiene una longitud de 65 metros lineales, el edificio se sitúa a pie de calle y ocupa una posición en esquina, lo que refuerza su exposición hacia el entorno urbano. La construcción data de 1970 y fue concebida con criterios orientados a la funcionalidad, manteniendo características que la hacen adecuada para actividades industriales, comerciales y de servicios.

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025