Nave en Berruguete disponible en venta
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Naves en venta cerca de Berruguete

Naves en venta. Búsqueda ampliada a 5 kilómetros de Berruguete

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Tres Olivos - Valverde -

Fuencarral - El Pardo, Madrid 28034

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Calle de Antonio Acuña -

Retiro, Madrid 28009

  • Flex en venta
  • 1.790.000 €
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  • 1 Unidad

Flex en venta en Retiro

Ref. EXP11235 Oportunidad de inversión inmobiliaria situado en la calle Antonio Acuña, una localización absolutamente privilegiada. Ubicado a tan solo 50 metros del emblemático Parque del Retiro y a 30 metros de la comercial calle O’Donnell, este activo se encuentra en el epicentro del lujo y la distinción de Madrid. El Barrio de Salamanca es un mercado de alta demanda y escasez de producto, consolidado como un valor refugio para capitales internacionales. La principal ventaja de esta oferta es la seguridad que proporciona su inquilino. El inmueble es la sede de una reputada clínica odontológica con más de 35 años de historia, pionera en España en la técnica de implantes dentales de carga inmediata. El actual propietario de la clínica es también el dueño del inmueble y se compromete a formalizar un contrato de arrendamiento a largo plazo con el nuevo inversor. Esto elimina por completo el riesgo de desocupación y los costes de intermediación, garantizando un flujo de ingresos estable y seguro desde el momento de la compra. Detalles de la inversión: Precio de Venta: 1.790.000 € (9.179 €/m2), un precio competitivo considerando que el precio medio en las zonas más exclusivas del distrito supera los 11.000 €/m2. Inquilino Garantizado: Clínica dental de prestigio y probada solvencia. Alquiler Mensual: 7.000 €. Rentabilidad Bruta Anual: 4,7 %, una cifra atractiva y acorde con el mercado de alquiler de lujo en Madrid. Contrato: Nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo, a convenir con el inversor.

Contacto:

Tomassetti di Navelli

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/10/2025

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Barrio Guindalera -

Salamanca, Madrid 28028

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Avenida Virgen del Carmen -

Hortaleza, Madrid 28033

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Calle Hermano Gárate -

Tetuán, Madrid 28020

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¿Cuántas naves hay disponibles en Berruguete?
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¿Cuánto cuesta comprar una nave en Berruguete?
El precio promedio para comprar una nave es de , aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre y.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Berruguete tienen una superficie media de. La oferta incluye espacios desde hasta superficies de.
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de , ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde ) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta.

Naves en venta en Berruguete

Visión del mercado de Naves en Berruguete

Información destacada para inversores Naves en Berruguete y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Madrid 966 € 1.361 m²
Pozuelo De Alarcón 913 € 2.036 m²
Alcobendas 1.003 € 755 m²
Coslada 1.042 € 1.413 m²
Tres Cantos 1.015 € 625 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Berruguete y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Madrid 7 € 966 € 7.868 €
Pozuelo De Alarcón 472 € 913 € 2.374 €
Alcobendas 263 € 1.003 € 2.847 €
Coslada 426 € 1.042 € 4.837 €
Tres Cantos 558 € 1.015 € 1.536 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Berruguete

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Berruguete. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Madrid 0 m² 1.361 m² 929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 2.036 m² 3.254 m²
Alcobendas 0 m² 755 m² 929.030.401 m²
Coslada 0 m² 1.413 m² 7.000 m²
Tres Cantos 0 m² 625 m² 7.000 m²