Nave en Avenida Nuestra Señora de Fatima disponible en venta
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Nave en venta cerca de Avenida Nuestra Señora de Fatima

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Naves en venta. Búsqueda ampliada a 5 kilómetros de Avenida Nuestra Señora de Fatima

Más detalles de Calle Diego Marín Aguilera, 4, Leganés - Flex en venta

Calle Diego Marín Aguilera, 4

Leganés, Madrid 28919

  • Flex en venta
  • 2.500.000 €
  • 2.123 m²

Flex en venta

Ref: 3396-13016 Edificio singular de oficinas con almacén, zona industrial ligera y aparcamiento privado, ubicado en el Parque Científico y Tecnológico de Leganés. El inmueble cuenta con 2.123 m2 construidos sobre una parcela rectangular de 1.193 m2, y su localización estratégica dentro del Parque Tecnológico le proporciona un entorno empresarial de alto valor, con acceso a iniciativas y proyectos de I+D+i. El edificio se desarrolla en cuatro plantas sobre rasante (planta baja más tres) destinadas a uso industrial de baja intensidad, oficinas y almacén, y dos plantas bajo rasante dedicadas a aparcamiento y almacenaje, comunicadas mediante rampa y ascensor montacargas. La parcela se encuentra completamente urbanizada, pavimentada y cerrada, destinándose el espacio no edificado a viales de acceso y zonas de acopio. Dispone de doble acceso para personas y vehículos, así como de rampa adaptada para personas con movilidad reducida. La distribución interior comprende un segundo sótano destinado a almacén y un primer sótano con garaje, aseos, vestuarios, almacén y áreas técnicas. La planta baja alberga una zona de industrial ligera con más de 10 metros de altura libre, además de almacén y recepción. Las plantas primera y segunda están completamente acondicionadas como oficinas, con despachos, salas de formación, comedor, almacén y aseos, mientras que la planta tercera se presenta diáfana y pendiente de finalización, ofreciendo flexibilidad para su adecuación futura.

Contacto:

Re/Max Premium

Fecha de salida al mercado:

17/12/2025

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Más detalles de Edificio residencial​ en venta

Zona Vista Alegre -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Nave en venta
  • 800.000 €
  • 1.500 m²
  • 1 Unidad
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Lavapiés-Embajadores -

Centro, Madrid 28012

  • Nave en venta
  • 397.000 €
  • 350 m²
  • 1 Unidad
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Zona industrial -

Leganés, Madrid 28919

  • Nave en venta
  • 875.000 €
  • 550 m²
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Leganés Norte -

Leganés, Madrid 28919

  • Nave en venta
  • 430.000 €
  • 745 m²
  • Acceso 24 horas

Nave en venta

Nave Industrial y Comercial Multifuncional de 745 m2 en Polígono Prado Overa (Leganés) Nave equipada con montacargas de 1,5 toneladas y altura libre de 4,50 metros. Cuenta con instalación trifásica de 6.500 W, múltiples cuadros eléctricos repartidos por todas las plantas y calefacción mediante gasoil. Se trata de una propiedad industrial y comercial de 745 m2 distribuidos en tres niveles de uso versátil. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, destaca por su excelente comunicación y su gran capacidad de adaptación para distintos modelos de negocio, desde logística de última milla hasta talleres con zona de exposición. La planta baja, de carácter comercial y de taller, dispone de un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. La propiedad también cuenta con un patio privado de 131 m2, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. La primera planta está destinada a oficinas, con tres despachos amplios y luminosos, uno de ellos con baño privado, además de un almacén auxiliar. La segunda planta es prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen, y dispone de una terraza privada de 15 m2 con vistas despejadas sobre Madrid, un espacio perfecto para zonas de descanso o reuniones de representación. Aunque requiere actualización y adaptación a las normativas de climatización y eficiencia de 2026, su sólida estructura y distribución flexible la convierten en un lienzo en blanco con alto potencial de rentabilidad. Su precio refleja esta necesidad de reforma, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. La nave se encuentra en pleno corazón de Prado Overa, con salida directa a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexión rápida con la M-40 y M-45, lo que la sitúa en una ubicación estratégica para empresas que buscan cercanía a Madrid y acceso cómodo para vehículos industriales y furgonetas de reparto.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

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Pol. Ind. Prado Overa -

Leganés, Madrid 28919

  • Nave en venta
  • 637.000 €
  • 434 m²
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Zona M-4 SUR -

Usera, Madrid 28041

  • Nave en venta
  • 1.000.000 €
  • 1.141 m²
  • 1 Unidad
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¿Cuántas naves hay disponibles en Avenida Nuestra Señora de Fatima?
Si estás buscando naves en venta en Avenida Nuestra Señora de Fatima, en LoopNet puedes elegir entre 1 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en Avenida Nuestra Señora de Fatima?
El precio promedio para comprar una nave es de 962 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 962 € y 962 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Avenida Nuestra Señora de Fatima tienen una superficie media de 195 m². La oferta incluye espacios desde 195 m² hasta superficies de 195 m².
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 962 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 195 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 195 m².

Naves en venta en Avenida Nuestra Señora de Fatima

Visión del mercado de Naves en Avenida Nuestra Señora de Fatima

Información destacada para inversores Naves en Avenida Nuestra Señora de Fatima y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Leganés 922 € 1.087 m²
Alcorcón 1.032 € 1.440 m²
Pozuelo De Alarcón 1.194 € 1.954 m²
Madrid 993 € 1.013 m²
Fuenlabrada 787 € 972 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Avenida Nuestra Señora de Fatima y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Leganés 55 € 922 € 4.959 €
Alcorcón 376 € 1.032 € 4.959 €
Pozuelo De Alarcón 545 € 1.194 € 2.417 €
Madrid 6 € 993 € 8.011 €
Fuenlabrada 383 € 787 € 1.538 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Avenida Nuestra Señora de Fatima

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Avenida Nuestra Señora de Fatima. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Leganés 0 m² 1.087 m² 929.030.401 m²
Alcorcón 0 m² 1.440 m² 7.000 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 1.954 m² 3.254 m²
Madrid 0 m² 1.013 m² 929.030.401 m²
Fuenlabrada 0 m² 972 m² 7.000 m²