1 Nave en alquiler en Avenida Peseta

Parque empresarial en alquiler en Villaverde

Parque logístico con una superficie total prevista de 98.965 m2 ubicado en Villaverde, Madrid. El complejo PAL M-40 se ha desarrollado sobre una parcela de 170.000 m2 y el proyecto de construcción comprende dos fases: Fase 1: 51.823 m2 y Fase 2: 47.152 m2. La Fase 1, ya finalizada, consta de 13 módulos de 3.413 m2 con posibilidad de unión entre sí hasta la totalidad de la superficie. La Fase 2 se concentrará en proyectos “llave en mano” con la posibilidad de personalización según las necesidades de cada usuario. El parque se ubica en un recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. Incluye en su interior patios de maniobra para camiones de 35 metros de longitud con zona de atraque en hormigón y patios de maniobra compartidos de 55 m, amplios viales y aparcamiento para turismos y zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas. Las naves multi-inquilino están diseñadas con estructura de hormigón prefabricado, cubierta planta tipo Deck y rampa de acceso por módulo. Entre otras características cuentan con capacidad portante de suelo 60 kN/ m2, sistema de Sprinklers ESFR K25, exutorios para evacuación de humos, zona de carga con solera de hormigón, muelles electrohidráulicos y puertas seccionales y preinstalación de Sistema BMS. Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios, iluminación LED en interior y exterior de la nave y certificación LEED Gold. Excelente ubicación en el distrito de Villaverde, frente a la M-40. Dada su localización, el tiempo de reparto al centro de la capital no sobrepasaría los 18 minutos, lo cual le convierte en un centro logístico que se ajusta perfectamente a las necesidades que plantea el comercio electrónico y almacenes de reparto vinculados al sector de la alimentación.

Fecha de salida al mercado:

08/07/2025

Parque empresarial en alquiler en Villaverde

Parque logístico de nueva construcción ubicado en pleno corazón de Madrid. Cuenta con excelentes comunicaciones al estar junto a la intersección de la M-40 y la A-42

Fecha de salida al mercado:

15/10/2025

Nave en alquiler

Fecha de salida al mercado:

04/11/2022

Nave en alquiler en Villaverde

Nave frigorífica de 14.946 m2 situada en centro logístico de Villaverde.La nave se encuentra perfectamente equipada y disponible para entrar a operar. Su superficie alquilable se distribuye en 12.306,98 m2 de almacén y 2.639,06 m2 de oficinas.Entre sus principales características destacan las siguientes:La nave dispone de 5 cámaras con distintas temperaturas: cámara de – 22ºC (productos congelados); cámara de +2ºC (productos cárnicos); dos cámaras de + 4ºC (una para lácteos y otra para frutas) y otra cámara de 12ºC (frutas y verduras). Dispone además de sorter y estanterías instalados, así como una zona de precámara en área de muelles para productos refrigerados.Cuenta con calidades nuevas y de última generación y consta de cuatro sectores aislados de protección contra incendios.Dispone de dos accesos abiertos a los muelles de carga/descarga.En el lado norte cuenta con 14 muelles de carga/descarga (7 ambiente, 7 refrigerados). En el lado sur dispone de dos muelles de carga/descarga y cuatro puertas a nivel del suelo con rampa capaz de cargar/descargar 14 camiones.Cuenta con una zona este del recinto a temperatura ambiente y una zona oeste del sitio habilitada para temperatura controlada de productos. Asimismo, hay dos transportadores capaces de manipular cajas, que conectan el sitio de norte a sur (uno en temperatura ambiente y otro en temperatura controlada). La plataforma tiene un aparcamiento en el exterior de (140 coches/furgonetas) ubicado dentro del recinto vallado del centro, que se encuentra reservado para el próximo inquilino. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos.

Fecha de salida al mercado:

17/11/2023

Nave en alquiler en Villaverde

Nave industrial ubicado en Madrid, en el polígono industrial de Villaverde, una de las áreas industriales más consolidadas del sur de Madrid, con fuerte implantación de actividades logísticas, productivas y de almacenamiento. La localización se integra en un entorno plenamente industrial, con elevada actividad empresarial y servicios auxiliares especializados. La nave presenta uso industrial/logístico, con espacios diáfanos y funcionales, adecuados para almacenamiento, distribución o producción ligera. La tipología del entorno favorece la operativa industrial, con accesos adaptados a vehículos pesados y presencia de empresas de transporte, talleres, estaciones de servicio y suministros industriales en el entorno inmediato. En cuanto a comunicaciones y accesos, el inmueble dispone de excelente conexión por carretera, con acceso directo a la M-40 y proximidad a la A-4 (Autovía de Andalucía), lo que permite una rápida conexión con Madrid capital, el sur de la Comunidad y los principales ejes logísticos nacionales. La zona cuenta además con transporte público, mediante líneas de autobús urbano e interurbano y cercanía a estaciones de Cercanías Renfe (Villaverde), facilitando el acceso del personal.

Fecha de salida al mercado:

10/02/2026

Nave en alquiler

Esta singular propiedad industrial y comercial se encuentra en uno de los polos empresariales más consolidados del sur de Madrid, ofreciendo una combinación excepcional de superficie construida, infraestructura logística y un amplio espacio exterior para operaciones intensivas. Su localización en Leganés, muy próxima a ejes como la M-40, M-45, A-42 y R-5, garantiza un acceso privilegiado tanto para distribución urbana como interregional, posicionándola como un activo ideal para operadores de paquetería, almacenamiento o centros de cross-docking. La nave se desarrolla en cinco plantas sobre una amplia parcela catastral de 3.742 m2, con una superficie construida aproximada de 5.300 m2. Las plantas inferiores cuentan con alturas operativas de 3 metros en la primera planta y 2,20 metros en las plantas segunda y tercera, mientras que la cuarta planta ofrece un volumen adicional gracias a una altura que alcanza los 5 metros en su punto central. La estructura de entreplantas está reforzada con planchas de hierro capaces de soportar hasta 3.000 kg/m², lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso industrial o de almacenamiento de alta densidad. El inmueble dispone de amplias oficinas recién renovadas, una completa instalación antiincendios con aljibe propio y una instalación eléctrica de fuerza preparada para operaciones exigentes. En el exterior, aproximadamente 2.000 m2 de campa permiten el movimiento fluido de vehículos pesados, áreas de carga y descarga, maniobras, e incluyen múltiples plazas de aparcamiento con placas solares. La fachada principal integra seis muelles hidráulicos, un elemento clave para la operativa logística moderna y la gestión eficiente de flujos de mercancía. La combinación de ubicación, capacidad estructural, equipamiento técnico y espacio operativo convierte a esta nave en una oportunidad única dentro del mercado logístico del sur de Madrid.

Fecha de salida al mercado:

05/03/2026

Nave en alquiler

Edificio con dos plantas sobre rasante construido en el año 2015.

Fecha de salida al mercado:

10/12/2025

Nave en alquiler

Aescio alquila nave en exclusiva logística de última generación, a estrenar, ubicada en el Polígono Industrial Nuestra Señora de Butarque (Leganés), en la calle Rey Pastor, eje principal del polígono. Calle ancha con mucha visibilidad, mucho tráfico. Perfectamente comunicada con Madrid, A-42 y M-45, dentro del primer anillo del eje sur logístico madrileño. Superficie por nave: 1.859 m² en planta baja + 293 m² de oficinas en planta primera ? Total: 2.152 m² a un precio de 6,80 €/m²/mes. Parcela cerrada y exclusiva para 1 operador. ________________________________________ Características principales de la nave: •32 plazas de parking •2 muelles de carga + 1 portón de camiones •Sobrecarga de solera: 5 T/m² •Protección contra incendios: riesgo medio nivel 5 •Rociadores automáticos tipo ESFR •Iluminación LED + iluminación cenital natural •Instalación fotovoltaica con paneles solares según normativa •Oficinas en open space, completamente acabadas •Vestíbulo de recepción representativo •Estructura prefabricada de hormigón y fachada en paneles de hormigón con elegante diseño cromático ________________________________________ Ubicación estratégica •Acceso directo a A-42 y M-45 •15 min. del centro de Madrid •Ubicación prime en el eje sur, ideal para logística urbana, distribución y e-commerce. ________________________________________ Honorarios: a cargo de la propiedad Gastos de comunidad: A consultar (no incluidos en renta) ________________________________________ Una oportunidad única de estrenar instalaciones modernas, eficientes y representativas en el corazón logístico de Madrid.Complejo de dos naves industriales ubicado en el polígono industrial Nuestra Señora de Butarque en Leganés. Se encuentra muy bien conectado con Madrid mediante la A-42 y M-45. Se encuentra en parcela cerrada y exclusiva para dos operadores o uno solo.

Fecha de salida al mercado:

18/09/2025