Nave en Avenida Córdoba disponible en venta
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Nave en venta cerca de Avenida Córdoba

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Naves en venta. Búsqueda ampliada a 5 kilómetros de Avenida Córdoba

Más detalles de Calle Puerto Morcuera, 3, Leganés - Nave en venta

Calle Puerto Morcuera, 3

Leganés, Madrid 28914

  • Nave en venta
  • 4.800.000 €
  • 5.250 m²
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Zona industrial -

Villa de Vallecas, Madrid 28031

  • Nave en venta
  • 4.600.000 €
  • 9.873 m²
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Zona Vista Alegre -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Nave en venta
  • 800.000 €
  • 1.500 m²
  • 1 Unidad
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Lavapiés-Embajadores -

Centro, Madrid 28012

  • Nave en venta
  • 397.000 €
  • 350 m²
  • 1 Unidad
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Leganés Norte -

Leganés, Madrid 28919

  • Nave en venta
  • 430.000 €
  • 745 m²
  • Acceso 24 horas

Nave en venta

Nave Industrial y Comercial Multifuncional de 745 m2 en Polígono Prado Overa (Leganés) Nave equipada con montacargas de 1,5 toneladas y altura libre de 4,50 metros. Cuenta con instalación trifásica de 6.500 W, múltiples cuadros eléctricos repartidos por todas las plantas y calefacción mediante gasoil. Se trata de una propiedad industrial y comercial de 745 m2 distribuidos en tres niveles de uso versátil. Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Prado Overa, destaca por su excelente comunicación y su gran capacidad de adaptación para distintos modelos de negocio, desde logística de última milla hasta talleres con zona de exposición. La planta baja, de carácter comercial y de taller, dispone de un acceso independiente desde la calle, lo que permitió su uso previo como tienda abierta al público. Incluye zona de taller, baño y un montacargas que comunica todas las plantas. La propiedad también cuenta con un patio privado de 131 m2, ideal para realizar operaciones de carga y descarga con total comodidad, sin interferir en el tráfico del polígono. La primera planta está destinada a oficinas, con tres despachos amplios y luminosos, uno de ellos con baño privado, además de un almacén auxiliar. La segunda planta es prácticamente diáfana, ideal para almacenamiento de gran volumen, y dispone de una terraza privada de 15 m2 con vistas despejadas sobre Madrid, un espacio perfecto para zonas de descanso o reuniones de representación. Aunque requiere actualización y adaptación a las normativas de climatización y eficiencia de 2026, su sólida estructura y distribución flexible la convierten en un lienzo en blanco con alto potencial de rentabilidad. Su precio refleja esta necesidad de reforma, representando una de las mejores oportunidades de inversión por metro cuadrado en el sur de Madrid. La nave se encuentra en pleno corazón de Prado Overa, con salida directa a la A-42 (Ctra. Toledo) y conexión rápida con la M-40 y M-45, lo que la sitúa en una ubicación estratégica para empresas que buscan cercanía a Madrid y acceso cómodo para vehículos industriales y furgonetas de reparto.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

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¿Cuántas naves hay disponibles en Avenida Córdoba?
Si estás buscando naves en venta en Avenida Córdoba, en LoopNet puedes elegir entre 1 naves anunciadas.
¿Cuánto cuesta comprar una nave en Avenida Córdoba?
El precio promedio para comprar una nave es de 991 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 991 € y 991 €.
¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?
Las naves en venta en Avenida Córdoba tienen una superficie media de 477 m². La oferta incluye espacios desde 477 m² hasta superficies de 477 m².
¿Hay inmuebles más económicos disponibles?
El precio mínimo registrado en el inventario es de 991 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 477 m²) y podrían necesitar reformas.
¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?
El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 477 m².

Naves en venta en Avenida Córdoba

Visión del mercado de Naves en Avenida Córdoba

Información destacada para inversores Naves en Avenida Córdoba y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado Precio medio/m² Tamaño estandar
Leganés 913 € 1.597 m²
Getafe 893 € 1.559 m²
Madrid 979 € 1.183 m²
Pozuelo De Alarcón 1.374 € 2.043 m²
Alcorcón 1.009 € 2.741 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en Avenida Córdoba y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado Coste Mín/m² Coste Medio/m² Coste Máx/m²
Leganés 54 € 913 € 4.883 €
Getafe 308 € 893 € 2.192 €
Madrid 5 € 979 € 7.889 €
Pozuelo De Alarcón 605 € 1.374 € 2.380 €
Alcorcón 395 € 1.009 € 4.883 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de Avenida Córdoba

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de Avenida Córdoba. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad Edificio más pequeño Tamaño estandar Tamaño máximo disponible
Leganés 0 m² 1.597 m² 9.154 m²
Getafe 0 m² 1.559 m² 10.577 m²
Madrid 0 m² 1.183 m² 929.030.401 m²
Pozuelo De Alarcón 0 m² 2.043 m² 3.254 m²
Alcorcón 0 m² 2.741 m² 9.154 m²