Naves en alquiler cerca de Abrantes

Nave en alquiler en Villaverde

ICC Villaverde I es un complejo logístico de alto rendimiento desarrollado bajo los estándares medioambientales de la certificación LEED. Está ubicado en el distrito madrileño de Villaverde, dentro del anillo de la M-45 y con acceso directo desde las salidas 6 y 7, a menos de 14 kilómetros del centro de Madrid. Su localización estratégica garantiza una excelente conectividad con las principales arterias del país, especialmente la A-3, A-4 y A-5. La zona se posiciona como uno de los polos logísticos e industriales más demandados, albergando empresas como Amazon, Bimbo, Telefónica Ontime y Clickcars. La nave está situada sobre una parcela de 32.697 m², con una superficie construida total de 20.833 m² distribuida en seis módulos. Cada nave presenta conexión directa con la zona de oficinas, optimizando así la operativa interna. Estas oficinas, dispuestas en doble altura y entregadas en bruto, incluyen aseos y ofrecen posibilidad de ampliación según demanda. La fachada está compuesta por paneles prefabricados de hormigón de 20 cm con aislamiento de 10 cm de Porex o equivalente. La estructura también es prefabricada en hormigón gris y la cubierta se compone de una membrana sintética de TPO de 1,20 mm en color blanco. La instalación eléctrica está dimensionada para una potencia de 40 W/m². El sistema contra incendios responde a las normativas NFPA (almacén) y UNE (oficinas), e incluye rociadores ESFR, cumpliendo con la normativa mínima para riesgos medios de nivel 5, tipología B y C. El pavimento es de hormigón de alta resistencia, con planeidad según normativa TR34 FM2 y capacidad de carga distribuida de 5 toneladas por metro cuadrado. La iluminación LED garantiza niveles mínimos de 200 lux en almacén, 250 lux en zonas de picking y locales técnicos, 500 lux en oficinas (a 750 mm del nivel de suelo), y 300 lux en pasillos y baños. El área frontal de las naves dispone de una zona de carga y descarga con muelles a razón de uno por cada 485 m², así como una playa de maniobras. Un vial perimetral permite la circulación de vehículos ligeros y de emergencia con acceso independiente.

Fecha de salida al mercado:

22/07/2022

Parque empresarial en alquiler en Villaverde

Parque logístico con una superficie total prevista de 98.965 m2 ubicado en Villaverde, Madrid. El complejo PAL M-40 se ha desarrollado sobre una parcela de 170.000 m2 y el proyecto de construcción comprende dos fases: Fase 1: 51.823 m2 y Fase 2: 47.152 m2. La Fase 1, ya finalizada, consta de 13 módulos de 3.413 m2 con posibilidad de unión entre sí hasta la totalidad de la superficie. La Fase 2 se concentrará en proyectos “llave en mano” con la posibilidad de personalización según las necesidades de cada usuario. El parque se ubica en un recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. Incluye en su interior patios de maniobra para camiones de 35 metros de longitud con zona de atraque en hormigón y patios de maniobra compartidos de 55 m, amplios viales y aparcamiento para turismos y zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas. Las naves multi-inquilino están diseñadas con estructura de hormigón prefabricado, cubierta planta tipo Deck y rampa de acceso por módulo. Entre otras características cuentan con capacidad portante de suelo 60 kN/ m2, sistema de Sprinklers ESFR K25, exutorios para evacuación de humos, zona de carga con solera de hormigón, muelles electrohidráulicos y puertas seccionales y preinstalación de Sistema BMS. Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios, iluminación LED en interior y exterior de la nave y certificación LEED Gold. Excelente ubicación en el distrito de Villaverde, frente a la M-40. Dada su localización, el tiempo de reparto al centro de la capital no sobrepasaría los 18 minutos, lo cual le convierte en un centro logístico que se ajusta perfectamente a las necesidades que plantea el comercio electrónico y almacenes de reparto vinculados al sector de la alimentación.

Fecha de salida al mercado:

08/07/2025

Varios usos en alquiler en Villaverde

Edificio exclusivo de oficinas situado en la avenida de los Rosales, en pleno barrio de los Rosales, distrito Villaverde. Espacios de oficinas e industriales disponibles, con posibilidad de unir gran variedad de espacios contiguos. Superficie disponible total en alquiler 7.562 m2 . Módulos a partir de 152 m2 hasta 1.510 m2. Edificio de 6 alturas con 5.000 m2 por planta. Un total de 262 plazas de aparcamiento para vehículos entre planta sótano y cubierta, además de parking para visitas. Cada nave industrial cuenta con un 25% de su superficie que puede se destinada al uso de oficinas. El edificio cuenta también con una rampa de 8 metros de ancho que permite el acceso directo a cada planta, para realizar cargas y descargas de mercancías. Además, dispone de dos montacargas con capacidad de 2.000 kg. de carga. Posibilidad de contratos de corta duración y de acondicionar a medida del cliente. Contratos de arrendamiento hasta 31/12/2023. Luego renovaciones anuales. El edificio dispone de servicio de vigilancia permanente y control de acceso las 24 horas. En la planta baja y primera tienen aseos incorporados privativos. En el resto de plantas los aseos se encuentran en zonas comunes colocados cerca de la zona de ascensores. Un total 4 núcleos de comunicación vertical con cabida para 6 personas cada uno. Gran altura interior de techos con hasta 5 metros las más altas y con 3,60 metros las más bajas, excepto por las plantas sótanos que tienen 3 metros de alto. Gran zona ajardinada privativa. Condiciones económicas: Naves/Oficinas desde 5€/m2/mes + gastos. El precio oscila dependiendo de los acabados en los que se entregue la superficie, la duración del contrato y la altura de la planta alquilada. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a una estación de metro y varias líneas de autobús urbano. Se encuentra a menos de 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Cuenta con fácil acceso por transporte privado, gracias a estar muy cerca de la M-40 y la A-4.

Fecha de salida al mercado:

24/03/2025

Nave en alquiler en Villaverde

Nave frigorífica de 14.946 m2 situada en centro logístico de Villaverde.La nave se encuentra perfectamente equipada y disponible para entrar a operar. Su superficie alquilable se distribuye en 12.306,98 m2 de almacén y 2.639,06 m2 de oficinas.Entre sus principales características destacan las siguientes:La nave dispone de 5 cámaras con distintas temperaturas: cámara de – 22ºC (productos congelados); cámara de +2ºC (productos cárnicos); dos cámaras de + 4ºC (una para lácteos y otra para frutas) y otra cámara de 12ºC (frutas y verduras). Dispone además de sorter y estanterías instalados, así como una zona de precámara en área de muelles para productos refrigerados.Cuenta con calidades nuevas y de última generación y consta de cuatro sectores aislados de protección contra incendios.Dispone de dos accesos abiertos a los muelles de carga/descarga.En el lado norte cuenta con 14 muelles de carga/descarga (7 ambiente, 7 refrigerados). En el lado sur dispone de dos muelles de carga/descarga y cuatro puertas a nivel del suelo con rampa capaz de cargar/descargar 14 camiones.Cuenta con una zona este del recinto a temperatura ambiente y una zona oeste del sitio habilitada para temperatura controlada de productos. Asimismo, hay dos transportadores capaces de manipular cajas, que conectan el sitio de norte a sur (uno en temperatura ambiente y otro en temperatura controlada). La plataforma tiene un aparcamiento en el exterior de (140 coches/furgonetas) ubicado dentro del recinto vallado del centro, que se encuentra reservado para el próximo inquilino. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos.

Fecha de salida al mercado:

17/11/2023

Parque empresarial en alquiler en Villaverde

Parque logístico de nueva construcción ubicado en pleno corazón de Madrid. Cuenta con excelentes comunicaciones al estar junto a la intersección de la M-40 y la A-42

Fecha de salida al mercado:

15/10/2025

Nave en alquiler en Carabanchel

Interesante edificio de 3 plantas disponible en el centro de Carabanchel. La planta baja y la primera son diáfanas, tienen una superficie de 175 m2 cada una, y la planta baja dispone de aire acondicionado. La última planta tiene 80 m2 aproximadamente y está parcialmente tabicada. Se encuentra en buen estado aunque puede precisar pequeña reforma en función del uso al que sea destinado. Dispone de suelo de cemento, montacargas y un cuarto de baño. Sin salida de humos aunque con posibilidad de tenerla de forma sencilla. Su último uso ha sido como local comercial y oficina para negocio textil. No tiene garaje.

Fecha de salida al mercado:

08/05/2017

Nave en alquiler

Nave situada en el Puerto de Cañadas Teide, Leganés. Se trata de una nave doblada que dispone de 300 m2 totales (150 m2 en cada planta). Tiene dos baños completos con ducha, zona de oficinas con aire acondicionado. La parte de abajo se encuentra diáfana y tiene 4 metros de altura. Tiene portones de 5 metros de ancho. La plantas de arriba y de abajo pueden alquilarse de manera independiente (500 euros la planta de arriba) y 1.200 euros la planta de abajo. Buen estado de conservación. Dispone de buenas comunicaciones mediante las carreteras M-45, A-42 y M-50.

Fecha de salida al mercado:

05/10/2023

Nave en alquiler en Villaverde

Fecha de salida al mercado:

12/02/2018