Naves en venta en 28021

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Oficinas Locales Terrenos

Zona industrial -

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
13.140.000 €
7.400 m²

Nave en venta en Villaverde

Conjunto de naves industriales en Villaverde, uno de los principales núcleos industriales del sur de Madrid, que representa una atractiva oportunidad de inversión en rentabilidad. Con una superficie total de 7.400 m2 distribuidos en 5.300 m2 en planta baja y 2.100 m2 de oficinas, estas instalaciones cuentan con una altura libre de 7 metros, ideal para actividades industriales o de almacenamiento. La propiedad dispone de agua y electricidad dadas de alta, cubierta de chapa metálica y un sistema de protección contra incendios conforme a la normativa vigente, que incluye BIES, detección automática y muros cortafuegos. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la M-40, M-45, A-42 y A-4, además de excelentes conexiones mediante transporte público. Actualmente alquilada y en estado medio de conservación, esta propiedad se encuentra en una zona industrial consolidada con un entorno logístico y empresarial que cuenta con infraestructuras desarrolladas y acceso a múltiples medios de transporte, lo que garantiza una excelente conectividad con Madrid capital y su área metropolitana.

Contacto:

Masachs

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/09/2025

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Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
Precio bajo solicitud
6.316 m²

Nave en venta en Villaverde

Ref. 15652 Disponible edificio industrial de 6.316 m2 en parcela de 5.112 m2. El espacio se distribuye en 2 naves laterales en planta baja y primera y un edificio central adaptado como residencia. Cuenta con 2 montacargas de 2.500 kg. - Planta baja 1.978 m2 con 4 metros de altura. - Planta primera 1.978 m2. - Planta segunda 1.978 m2. - Planta tercera 382 m2. Honorarios del 3% por cuenta del comprador. Tiene una antigüedad aproximada de 25 años y se encuentra en buen estado de conservación. Las instalaciones están en perfecto estado de funcionamiento. Se encuentra en un lugar privilegiado del distrito Villaverde, en la zona industrial de la Colonia Marconi, que presenta una alta actividad empresarial e industrial. Además, está muy bien comunicada, pues tiene acceso cómodo a la A-4, A-42, M-45 y enfrente hay una parada de autobús.

Contacto:

Soluciones M2

Fecha de salida al mercado:

02/02/2026

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Avenida de Andalucía, 58 (C)

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
1.400.000 €
1.300 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad

Nave en venta en Villaverde

Estupenda nave industrial en venta en Villaverde. Ubicada en primera línea de carretera dentro de un recinto privado con vigilancia de 24 horas. La nave tiene una superficie de 1.300 m2. El espacio es diáfano y se desarrolla en una planta baja de 850 m2 y una entreplanta de 450 m2. La nave cuenta con oficinas, aseos y vestuarios. Asimismo, está equipada con luz normal y de fuerza. A destacar su gran altura, 11 metros. Destacar que hay 2 plazas de garaje incluidas en el precio.

Contacto:

Juan Pedro González Díaz

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025

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Calle de San Erasmo, 28

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
395.000 €
380 m²
1 Unidad

Baño privado

Nave en venta en Villaverde

Ref.: PR99559647 Inmueble industrial ubicado en la calle San Erasmo, 28, en el barrio de Villaverde Alto (Madrid), con acceso adicional por la calle La Resina, 43. El inmueble incluye tres plazas de aparcamiento en superficie, delimitadas y numeradas. Actualmente se encuentra arrendado, con una renta mensual de 1.500 €, lo que supone una inversión con rentabilidad inmediata. Forma parte de un complejo cerrado con una superficie total de 12.143 m2, que dispone de control de acceso y todas las condiciones necesarias para el desarrollo de actividad industrial.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Calle Domingo Párraga, 84

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
1.090.000 €
1.300 m²
1 Unidad

Nave en venta en Villaverde

Se vende nave en área industrial de Villaverde Alto. Se trata de un conjunto de 5 naves unidas entre si que ocupan una superficie total de 1.300 m2. En planta baja se ubican 900 m2 y en la zona destinada a entreplanta contamos con 400 m2. La nave es diáfana. En su interior el inmueble cuenta con aseos, cocina y espacio de oficina con aire acondicionado. La nave dispone de instalación eléctrica trifásica. Cuenta con portón para acceso de camiones y suelo de hormigón pulido en su interior. A nivel de instalaciones está dotada de evaporativos y de puente grúa en la parte central. Destacar su ubicación en una zona con fácil acceso a la M-402, la A-42 y a la M-45.

Fecha de salida al mercado:

29/07/2019

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Calle Lenguas, 16-18

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
150.000 €
100 m²
1 Unidad

Luz natural
Baño privado

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial en segunda planta con una superficie totalmente diáfana de 200 m2. Ubicado en el barrio de San Andrés, distrito de Villaverde. Gracias a sus ventanales cuenta con mucha luz natural. Dispone de un muelle de carga y descarga así como dos montacargas. Ubicado en edificio industrial con excelentes comunicaciones mediante transporte público con la estación de metro (línea 3) y tren (líneas C4 y C5) de Villaverde Alto a escasos a 5 minutos a pie. Acceso a la avenida de Andalucía a pocos minutos.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

28/02/2017

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Calle de la Resina, 13

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
270.000 €
320 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Muelle

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial en venta en la calle Resina, dentro de un entorno industrial/empresarial consolidado. Dispone de una superficie de 320 m2 distribuidos en 3 plantas (180 m2 en planta calle, 100 m2 en entreplanta y 40 m2 de oficina). Está equipada con alarma, seguridad 24 h, cámara TV, 2 plazas de garaje y AA/CC en entreplanta y oficina. La superficie se encuentra alquilada con excelente inquilino. Respecto a la ubicación, se encuentra situada en un edificio de naves en altura que cuenta con muy buenas comunicaciones, con fácil acceso a A-4, M-45 y A-42 y muy próximo a la estación de Cercanías San Cristóbal Industrial.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

05/04/2019

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Calle de la Resina, 13

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
165.000 €
181 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Muelle

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial habilitada como oficina situada en el barrio San Andrés, distrito Villaverde. Se trata de un espacio que dispone de 181 m2 distribuidos en una segunda planta exterior. Actualmente, está habilitada como oficina y distribuida en una sala principal que comunica directamente con una sala expositora o nave de producción y un almacén. Es ideal para desempeñar labores de gestión que necesiten espacio de trabajo o de producción. Se encuentra en buen estado de conservación y tiene suelo cerámico. La última actividad desarrollada en el inmueble ha sido de artesanía. Además, dispone de espacio para un coche y zona de carga y descarga. Respecto a la ubicación, se encuentra situada en un edificio de naves en altura que cuenta con muy buenas comunicaciones, con fácil acceso a A-4, M-45 y A-42 y muy próximo a la estación de Cercanías San Cristóbal Industrial.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

26/02/2018

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Avenida Andalucía, 58

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
2.400.000 €
2.360 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad
Tren de cercanías

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial amplia y versátil en el Polígono Neisa Sur. Tiene 2.360 m2 construidos que comprende varias naves independientes actualmente en alquiler (adecuado para inversión en rentabilidad). Comprende 2 naves de 400 m2 (300 m2 de planta baja y 100 m2 de entreplanta), una nave de 1.400 m2 (1.050 m2 en planta baja y 350 m2 en entreplanta) y oficina de 180 m2. Todos estos espacios son independientes. Tiene altura de 10 metros. Además, cuenta con 1.690 m2 de espacio exterior con 34 plazas de aparcamiento y 1 muelle de carga y descarga. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío-calor, BIEs, todos los permisos de actividad al día y está totalmente reformada. Se encuentra en un polígono cerrado, con vigilancia y muy bien comunicado mediante la Avenida de Andalucía, M45, M40, M30 y por Metro y tren mediante la estación de San Cristóbal. Supone una oportunidad para inversores.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

22/01/2021

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Calle de la Resina, 39

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
235.000 €
260 m²
1 Unidad

Luz natural
Baño privado

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial ubicada en la calle principal del Polígono Industrial de Villaverde en un complejo cerrado de 20 naves. Cuenta con una superficie de 260 m2 distribuidos en dos plantas de 130 m2 cada una. Se accede a la nave a través de dos entradas independientes, por un lado a la zona industrial y por el otro a la zona de oficinas de la entreplanta. La planta baja cuenta con 1 aseo completo con ducha, un cuarto de ordenación y una gran zona diáfana de trabajo y almacenaje. Tiene portón para acceso de mercancías. Cierre de seguridad eléctrico por la parte interior. La zona destinada a oficinas está totalmente amueblada con mobiliario de alta calidad, cuenta con 3 despachos, una sala de juntas, una recepción, un aseo y un espacio destinado a cocina/office. El suelo en esta superficie es de suelo de gres y la iluminación mediante placas de tubos fluorescentes. Gracias a sus ventanales y claraboyas el espacio tiene luz natural durante todo el día. La división de los espacios es por mamparas por donde se ha instalado todo el cableado, dejando libre el espacio de estos elementos. Cuenta también con hilo musical y toma de TV en todas las dependencias. Dispone de dos plazas de aparcamiento en el exterior. Accesos cercanos con la Ctra. de Andalucía, Ctra. de Toledo, M-40 y M-45. Muy bien comunicado con estación de metro (línea 3) y tren (líneas C4 y C5) de Villaverde Alto a 5 minutos y a escasos 500 metros de estación tren de San Cristóbal Industrial (línea C3).

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/08/2017

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Paseo Talleres, 3

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
255.000 €
310 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad

Nave en venta en Villaverde

Disponible en venta fantástica nave industrial actualmente alquilada. Se encuentra ubicada en un recinto industrial con mucha actividad y con alto tránsito tanto peatonal como de vehículos. Excelentes comunicaciones con las principales carreteras de la zona. Zona muy consolidada. Excelente oportunidad. La nave tiene una superficie total de 310 m2 y es una gran oportunidad de inversión. Consultar condiciones económicas.

Contacto:

Gestión 2020

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

17/09/2021

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Paseo de los Talleres, 3

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
Precio bajo solicitud
165 m²
1 Unidad

Sistema de seguridad

Nave en venta en Villaverde

Nave amplia y versátil ubicada en zona empresarial consolidada, en el polígono industrial Hierros. Está distribuida en: - Planta baja de 125 m2. - Entreplanta de 40 m2. Además, cuenta con patio trasero de 60 m2. Dispone en entreplanta de aseo, oficina y otra estancia adicional. Cuenta con aire acondicionado (máquina en cubierta), amplio portón, entrada lateral peatonal, instalación trifásica y una cabina de pintura que se puede desmontar en caso de necesidad.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/06/2023

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Calle Lenguas -

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
262.100 €
241 m²
1 Unidad

Luz natural
Baño privado

Nave en venta en Villaverde

Ref.: 2766 Inmueble de oficinas ubicado en el barrio de San Andrés, distrito de Villaverde, dentro de un edificio de uso industrial, en un entorno consolidado con actividad empresarial y excelentes comunicaciones. La localización cuenta con muy buena conexión mediante transporte público, con la estación de metro Villaverde Alto (línea 3) y la estación de Cercanías Renfe Villaverde Alto (líneas C4 y C5) a aproximadamente cinco minutos a pie, además de conexión directa con la red viaria principal del sur de Madrid.

Contacto:

Tu Vivienda

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

31/12/2025

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Calle San Erasmo -

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
500.000 €
448 m²
1 Unidad

Baño privado

Nave en venta en Villaverde

Nave industrial que se encuentra ubicada en Villaverde, en un complejo cerrado. Con una superficie total de 448 m2 y situada en una comunidad de 12.143 m2, esta propiedad ofrece todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades industriales. Entre sus características se destacan sus 3 aseos, sistema de seguridad con alarma instalada, oficina de 32 m2, portón de acceso, central contraincendios, BIEs, extintores, vestuarios y estructura metálica ignífuga. Además, cuenta con aire acondicionado, calefacción eléctrica, luz natural, comedor y montacargas de 600 Kg. La nave se encuentra en buen estado de conservación, brindando un entorno ideal para el desarrollo de cualquier negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más industriales de Madrid.

Contacto:

Adaro Consulting

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

08/04/2025

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Avenida de Andalucía -

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
1.400.000 €
1.250 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Estación de carga de coches

Nave en venta en Villaverde

Ref: 612 Excelente nave industrial en el polígono industrial Neisa Sur. Se encuentra ubicada en el término municipal de Madrid, a 10,5 Km. del centro, y con acceso a su recinto privado y vigilado las 24 h., desde la Avenida de Andalucía. Próximo a los términos municipales de Getafe y Leganés. La nave tiene 1.250 m2 construidos, siendo 850 m2 de planta baja, y 400 m2 en primera planta. El espacio cuenta con oficina en primera planta, 4 baños (H/M), vestuarios, portón de entrada de vehículos de carga, 2 entradas peatonales independientes, instalación eléctrica con fuerza, BIE (Boca de Incendios Equipada) y 2 plazas de aparcamiento. Buen acceso de camiones de gran tonelaje. La nave está situada en recinto privado con vigilancia 24 horas.

Contacto:

Akris Madrid Sur

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/11/2020

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Avenida Andalucía -

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
260.000 €
150 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Estación de carga de coches

Nave en venta en Villaverde

Oficina de 150 m2, en planta primera de un edificio mixto ubicado en avenida de Andalucía, Madrid. Se encuentra en una zona muy transitada de la ciudad y goza de una ubicación privilegiada, con gran afluencia y visibilidad. Actualmente se encuentra distribuida en un espacio diáfano de 150 m2 con separaciones de madera abiertas y un baño. Es un espacio versátil que puede usarse como oficina o como almacén, ya que la nave industrial donde se encuentra cuenta con montacargas hasta la 1ª planta, que es donde está ubicada la oficina. La nave industrial está ubicada en un pasaje con garita de seguridad, dentro de un recinto cerrado con vigilancia 24 horas, y lo que está disponible es la oficina, no toda la nave. Entre otras características dispone de climatización mediante bomba de frío y calor, instalación de red de voz y datos por toda la oficina, amplio montacargas para mercancías y tres plazas de aparcamiento. Es muy luminosa, cuenta con acceso directo a las principales carreteras M-50, M-45, M-40, y en las inmediaciones encontramos transporte público cercano como metro, Renfe y autobús.

Contactos:

Garanty Home

BrickBro

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

05/09/2024

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Neisa Sur, Polígono Marconi -

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
100.000 €
94 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Estación de carga de coches

Nave en venta en Villaverde

Oficina disponible en alquiler en Villaverde. Se trata de una oficina con una superficie de 94 m2 con revestimiento del suelo Wooden floor. Está ubicado en el Polígono Industrial Marconi, en Neisa Sur, dentro de un recinto vallado con seguridad. Se encuentra en una zona consolidada rodeada de diversidad de empresas. Cuenta con excelentes comunicaciones por carretera con acceso directo a la A-4.

Contacto:

Sevillano Cuevas Real Estate

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/04/2018

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Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

Edificio residencial en venta
240.000 €
508 m²
1 Unidad

Aire acondicionado

Edificio residencial en venta en Villaverde

Estupenda nave en Villaverde Alto. Ubicada en zona cercana a metro y cercanías de Villaverde Alto, buenas comunicaciones, además dispone de fácil acceso a la A-42. La nave tiene una superficie de 508 m2 construidos según catastro. Cuenta con portón para entrada de vehículos, vado, rampa acondicionada, una zona diáfana y otra zona con varios departamentos. Se podría destinar a trasteros o a estacionamientos.

Contacto:

Futurhouse

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2024

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Avenida Real de Pinto -

Villaverde, Madrid 28021

Nave en venta
72.000 €
67 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas
Acceso de minusválidos

Nave en venta en Villaverde

Oficina con una superficie total de 67 m2 y para tres puestos de trabajo más un despacho, en la tercera planta de un edificio industrial y de oficinas. Estupenda ubicación a escasos metros de salida M-45 , A-42, A.4 y Avenida de Andalucía. Está en perfecto estado y además se realizaron diversas mejoras. Tiene instalada una mampara insonorizada separando un despacho de dirección. Dispone de aire acondicionado y bomba de calor en la oficina general y despacho. Instalación por toda la oficina de gran número de enchufes y conexiones RJ45

Contacto:

AR Inmobiliario

Fecha de salida al mercado:

25/01/2024

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¿Cuántas naves hay disponibles en 28021?

Si estás buscando naves en venta en 28021, en LoopNet puedes elegir entre 19 naves anunciadas.

¿Cuánto cuesta comprar una nave en 28021?

El precio promedio para comprar una nave es de 934 €, aunque puede variar. Actualmente, los precios se sitúan entre 408 € y 1.532 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, las naves disponibles?

Las naves en venta en 28021 tienen una superficie media de 555 m². La oferta incluye espacios desde 67 m² hasta superficies de 929.030.401 m².

¿Qué rentabilidad ofrece la venta de naves en 28021?

La rentabilidad media (cap rate) es de 4,56%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 4,56% y un máximo del 4,56%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 408 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 67 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Visión del mercado de Naves en 28021

Información destacada para inversores Naves en 28021 y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Getafe	824 €	1.695 m²
Leganés	911 €	1.087 m²
Fuenlabrada	778 €	972 m²
Pinto	878 €	1.499 m²
Alcorcón	1.020 €	1.440 m²

Tendencias de precios de venta

El rango de precio por metro cuadrado para Naves en 28021 y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Getafe	309 €	824 €	2.201 €
Leganés	54 €	911 €	4.903 €
Fuenlabrada	379 €	778 €	1.520 €
Pinto	306 €	878 €	2.415 €
Alcorcón	372 €	1.020 €	4.903 €

Tamaños disponibles de Naves cerca de 28021

Resumen de los tamaños de Nave actualmente en venta en la zona de 28021. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Getafe	1.695 m²	929.030.401 m²
Leganés	1.087 m²	929.030.401 m²
Fuenlabrada	972 m²	7.000 m²
Pinto	1.499 m²	10.577 m²
Alcorcón	1.440 m²	7.000 m²

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