Naves logísticas en venta en Zona Sur Madrid

Polígono industrial Polvoranca -

Leganés, Madrid 28914

• Nave en venta
• 595.000 €
• 501 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Nave en venta

Nave industrial reformada de 501 m2 con oficinas situada en el polígono industrial Polvoranca, Leganés. Se presenta en exclusiva esta nave industrial ubicada en una zona industrial consolidada con acceso inmediato a la M-406 y magníficas comunicaciones con la M-45, la A-42 y la M-40. El inmueble cuenta con una superficie construida de 501 m2, distribuidos en aproximadamente 334 m2 de zona industrial y 167 m2 de oficinas en entreplanta, lo que ofrece una combinación idónea de espacio productivo y área administrativa para empresas que buscan funcionalidad, representatividad y eficiencia. Uno de sus principales valores diferenciales reside en el extraordinario aprovechamiento del volumen interior. La nave dispone de una altura libre aproximada de hasta 4,80 metros, que se mantiene muy uniforme en prácticamente toda la superficie industrial. Esta configuración permite maximizar el almacenamiento en altura, optimizar la disposición de estanterías e instalar maquinaria sacando partido a todo el espacio útil. La entreplanta de oficinas sobresale por su excelente altura, proporcionando espacios amplios y confortables destinados a administración, reuniones, atención al cliente y dirección de la empresa. El inmueble fue objeto de una reforma integral en 2023, que incorporó mejoras orientadas a incrementar su seguridad, eficiencia y operatividad. Dispone de instalación eléctrica trifásica (380 V) legalizada, instalación fotovoltaica y sistema de protección pasiva contra incendios, lo que se traduce en unas instalaciones actualizadas y preparadas para múltiples actividades industriales. Su ubicación en esquina, con dos fachadas, aporta una mayor visibilidad y una excelente entrada de luz natural. Asimismo, favorece el acceso y la maniobrabilidad de los vehículos industriales, facilitando las habituales operaciones de carga, descarga y circulación. La nave se distingue por una distribución muy funcional que separa con claridad la zona industrial de las oficinas, ofreciendo una imagen corporativa profesional y un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Entre sus principales características destacan sus 501 m2 construidos, repartidos en aproximadamente 334 m2 de nave industrial y 167 m2 de oficinas en entreplanta, con una altura libre aproximada de hasta 4,80 metros que permite un excelente aprovechamiento del volumen interior. Cuenta además con oficinas de gran altura y confort, la reforma integral ejecutada en 2023, instalación eléctrica trifásica (380 V) legalizada, instalación fotovoltaica y sistema de protección pasiva contra incendios. Su condición de nave en esquina con dos fachadas le aporta un excelente acceso y maniobrabilidad para vehículos industriales, así como unas magníficas comunicaciones con la M-406, la M-45, la A-42 y la M-40. Se trata de un inmueble idóneo para empresas de logística y distribución, industria ligera, almacenes y centros de distribución, comercio mayorista, empresas de mantenimiento y servicios técnicos, operadores de última milla, showrooms y, en general, cualquier compañía que desee integrar almacén y oficinas en un único espacio. El interior se encuentra en la fase final de acondicionamiento. Próximamente se incorporará un reportaje fotográfico profesional que permitirá mostrar con mayor detalle sus espacios y acabados. En resumen, se trata de una nave industrial reformada, con oficinas, gran altura útil, excelentes comunicaciones y preparada para adaptarse a múltiples actividades empresariales.

Contacto:

RE/MAX ZIELO

Fecha de salida al mercado:

31/07/2026

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Polígono Albresa -

Valdemoro, Madrid 28342

• Nave en venta
• 168.000 €
• 158 m²
• 1 Unidad

Nave en venta

Nave industrial distribuida en dos plantas ubicada en el Polígono Industrial Albresa de Valdemoro, una de las zonas empresariales consolidadas del municipio. El inmueble cuenta con licencia actual de cerrajería y presenta una configuración versátil que permite su adaptación a diferentes actividades industriales, comerciales o de servicios. La planta de acceso dispone de una amplia zona diáfana con excelente entrada de luz natural, adecuada para producción, almacenamiento, exposición o actividad operativa. En este nivel también se encuentra una oficina independiente con grandes ventanales y un baño. La primera planta incorpora un espacio adicional destinado a oficinas o gestión administrativa, junto con una zona de almacenaje que complementa la operatividad del inmueble. La nave está equipada con suelo cerámico, sistema de alarma, salida de humos, extintores y climatización mediante aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, características que favorecen una rápida puesta en funcionamiento para futuros usuarios o propietarios. Su ubicación ofrece una conectividad destacada dentro del sur de Madrid, con acceso rápido a la A-4 y proximidad a la estación de RENFE de Valdemoro. En el entorno inmediato se localizan servicios consolidados, centros comerciales, centros educativos, zonas verdes, establecimientos de restauración y el Hospital Universitario Infanta Elena, aportando comodidad para empleados y operadores. La combinación de funcionalidad, equipamiento y accesibilidad posiciona este activo como una oportunidad para empresas que buscan implantarse en una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Madrid.

Contacto:

CPM Inmobiliaria Internacional

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/07/2026

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Zona industrial de Humanes -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

• Nave en venta
• 180.000 €
• 536 m²
• 1 Unidad

Nave en venta

Ref.: 15490 Venta de nave industrial sin posesión en Humanes de Madrid. El espacio se distribuye en una planta baja y cuenta con una superficie de 536 m2. Dadas sus características, es ideal como almacén. Dispone de portón y ha funcionado anteriormente como taller.

Contacto:

Akris Toledo

Subtipo de inmueble:

Servicios

Fecha de salida al mercado:

22/06/2026

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M-841, 7, Puerta Pinto - Valparaíso -

Pinto, Madrid 28320

• Nave en venta
• 450.000 €
• 552 m²
• 1 Unidad

• Luz natural
• Baño privado

Nave en venta

Venta de nave industrial situada Puerta Pinto - Valparaíso, Pinto. Excelente oportunidad para adquirir una nave industrial ubicada en uno de los polígonos más consolidados y con mayor demanda del municipio, ofreciendo comunicaciones inmejorables y acceso inmediato a la A-4, M-50 y principales vías del sur de Madrid. El inmueble tiene una superficie construida de 522 m2, y se distribuye en una amplia zona diáfana destinada a producción, almacenaje o actividades logísticas, complementada con áreas auxiliares para oficinas, atención al cliente, vestuarios y servicios. Dispone de acceso preparado para vehículos industriales, gran capacidad de almacenamiento y una configuración interior adaptable a múltiples usos empresariales e industriales. Su emplazamiento estratégico asegura conexiones rápidas con Madrid capital, el Corredor del Henares y los principales núcleos logísticos de la Comunidad de Madrid, lo que la convierte en un activo altamente competitivo tanto para empresas que buscan mejorar su operativa como para inversores interesados en un producto seguro y rentable. Construida en 1990, la propiedad reúne todas las características demandadas en el mercado actual: espacio diáfano, oficinas integradas, facilidad de carga y descarga, y entorno empresarial consolidado con servicios urbanos completos. Una oportunidad única para implantación inmediata de actividad o adquisición como inversión en una de las áreas industriales más dinámicas del mercado madrileño.

Contacto:

Alquileres MadSur

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

04/06/2026

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Calle de Malaga -

Valdemoro, Madrid 28341

• Nave en venta
• 250.000 €
• 295 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Luz natural
• Baño privado

Nave en venta

En venta esta fantástica nave de 295 m2 totales compuesta de 2 plantas y con patio delantero de 140 m2. La nave se encuentra en buen estado de conservación y lista para ejercer cualquier tipo de actividad industrial. La planta nave cuenta con 226 m2 practicamente diáfanos junto a una oficina y baño con plato de ducha y vestuario. Dispone de muy buena altura, aproximadamente 10m En la planta superior encontramos 3 despachos para trabajos de oficina o administración. La nave cuenta con sistema antincendios, techo de chapa y un amplio portón de carga y descarga. Su patio delantero permite tener varios vehículos aparcados dentro del recinto de la nave. Infórmese sin compromiso y no pierda la oportunidad de dar valor a su negocio o realizar una excelente inversión.

Contacto:

Inversiones Rueda Hidalgo

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

08/05/2026

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Humanes de Madrid -

Humanes de Madrid, Madrid 28970

• Nave en venta
• 1.500.000 €
• 1.650 m²

Nave en venta

Ref.: NAVE-HU-01 Nave industrial en venta en Avenida de Fuenlabrada, Humanes de Madrid. Se ofrece nave industrial ubicada en una situación estratégica en la carretera de Humanes a Fuenlabrada, con acceso directo desde vía principal. El inmueble se asienta sobre una parcela de 4.000 m2 y cuenta con una edificación de 1.600 m2, configurándose como una excelente oportunidad para actividad industrial, logística o productiva. La nave es diáfana y dispone de dos portones de acceso para camiones, facilitando la operativa de carga y descarga. Cuenta con instalación de aire comprimido, lo que la hace especialmente adecuada para actividades industriales específicas. En planta baja dispone de dos baños con vestuario y zona de almacén. En la primera planta se ubica una oficina de 60 m2 con dos aseos adicionales, permitiendo una correcta separación entre área operativa y administrativa. La fachada es de ladrillo visto, aportando solidez constructiva y buena presencia exterior. Existe posibilidad de ampliación de la edificación dentro de la parcela, lo que incrementa su potencial de desarrollo. Comunicaciones y accesos: el inmueble cuenta con acceso directo desde la carretera de Humanes a Fuenlabrada, con rápida conexión a la M-506 y A-42, facilitando la comunicación con el sur de Madrid y el resto de la Comunidad.

Contacto:

Open House Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

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Polígono industrial Puerta de Madrid -

Casarrubuelos, Madrid 28977

• Nave en venta
• 479.000 €
• 506 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Nave en venta

Disponible en venta excelente nave situada en el polígono industrial Puerta de Madrid, en el municipio de Casarrubuelos. El inmueble se encuentra ubicado en una zona industrial consolidada y bien comunicada, a tan solo 27 km de Madrid. Tiene una superficie de 506 m2, con una fachada de 13,75 m2 y una altura de techos de hasta 13,75 metros. Cuenta con cerramientos prefabricados de hormigón, cubierta tipo panel sándwich con aislamiento térmico, pavimento de hormigón, zona de oficinas con suelos cerámicos y una gran puerta metálica basculante de 5 metros por 5,5 metros. La nave se encuentra dentro de un recinto cerrado.

Contacto:

OhKey Propiedades

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026

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Calle Diseño -

Getafe, Madrid 28906

• Nave en venta
• 340.000 €
• 279 m²
• 1 Unidad

• Sistema de seguridad
• Acceso 24 horas

Nave en venta

La nave industrial tiene una superficie total aproximada de 279 m2 y cuenta con un proyecto de acondicionamiento finalizado que incluye zonas de oficina, almacén y taller eléctrico. El inmueble se divide en dos niveles: La planta baja tiene una superficie total de 190 m2 y destinado a actividad industrial y logística. Dispone de dos accesos independientes: una entrada para personal y una puerta de carruajes. Incluye dos aseos. Zona de entreplanta con una superficie total de 90 m2 y siendo una zona administrativa totalmente acristalada y con iluminación natural. Se distribuye en una sala de reuniones, un despacho independiente y un área de trabajo con capacidad para varios puestos. En total, la propiedad cuenta con cuatro aseos (dos en cada planta). Esta área incorpora climatización por conductos, así como instalación eléctrica y de datos. El inmueble está equipado con sistema de alarma, circuito cerrado de seguridad y puerta de seguridad. La nave ya dispone de las adecuaciones necesarias ejecutadas, lo que permite su utilización inmediata y facilita la continuidad de actividades administrativas, logísticas o industriales.

Contacto:

Espacios Industriales

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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La Fortuna -

Leganés, Madrid 28917

• Nave en venta
• 160.000 €
• 348 m²
• 1 Unidad

Nave en venta

Ref.: Pk Fortuna Inmueble industrial con uso de garaje ubicado en la calle San Alfonso, en el barrio de La Fortuna, municipio de Leganés, provincia de Madrid. El espacio permite la instalación de sistemas de carga para vehículos eléctricos, ofreciendo una solución moderna y funcional para usuarios y residentes. La localización cuenta con buena accesibilidad, próxima a la parada de metro La Fortuna y con fácil salida hacia las principales vías de comunicación, entre ellas la M-40, M-45 y A-42, lo que facilita los desplazamientos hacia Madrid y municipios colindantes.

Contacto:

Alyves Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/11/2025

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Calle Mangada -

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

• Nave en venta
• 280.000 €
• 333 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas
• Recepción

Nave en venta

El inmueble cuenta con una superficie construida de 333 m2, distribuidos en 200 m2 de almacén con una altura libre de 7 metros, y una zona de oficinas representativa, equipada con aire acondicionado y bomba de calor. Esta distribución permite un funcionamiento equilibrado entre actividad logística y administrativa. Dispone de un sistema integral de seguridad, con cámaras interiores y exteriores con grabación, circuito cerrado con monitores, alarma cableada, portón reforzado, puerta peatonal de hierro y rejas en todas las ventanas, incluidas las del almacén. Asimismo, cuenta con instalaciones contraincendios compuestas por aleros cortafuegos, pulsadores de alarma y extintores. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, preparado para mantener su actividad sin necesidad de inversión adicional. Actualmente, la nave está arrendada con seguro de impago, lo que proporciona una rentabilidad del 7%. Su combinación de ubicación estratégica, calidad constructiva y perfil solvente del inquilino la convierte en un activo atractivo tanto para inversión como para uso propio dentro de un entorno industrial consolidado y en expansión.

Contacto:

Espacios Industriales

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

11/11/2025

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Calle de las Palmeras -

Ciempozuelos, Madrid 28350

• Nave en venta
• 150.000 €
• 209 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Nave en venta

Disponible nave industrial ubicada en Ciempozuelos, en una zona empresarial totalmente consolidada, con todo tipo de servicios a su alrededor. La nave cuenta con una superficie total de 209 m2 construidos, y el espacio se distribuye en 2 plantas.

Contacto:

Grupo Casar de Espalier

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

20/05/2025

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Avenida Palmeras -

Ciempozuelos, Madrid 28350

• Nave en venta
• 292.000 €
• 328 m²
• 1 Unidad

Nave en venta

Nave industrial con una superficie total de 328 m2. En la primera planta tiene una superficie total de 150 m2 siendo un espacio diáfano ideal para oficinas, showroom o cualquier otro uso que desees darle. La nave está construida con materiales de alta calidad, como una cubierta de chapa de acero y un pavimento de hormigón pulido, lo que asegura durabilidad y un fácil mantenimiento a lo largo del tiempo. Para tu comodidad y la de tus clientes, dispone de amplias zonas de aparcamiento, con 2 plazas exclusivas.

Contacto:

Espacios Industriales

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

19/05/2025

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Calle Juan de la Cierva -

Valdemoro, Madrid 28341

• Nave en venta
• 199.000 €
• 245 m²
• 1 Unidad

Nave en venta

Con una superficie total de 245 m2 y una altura libre de 9 metros, esta nave industrial ofrece un espacio amplio y versátil, adecuado para diversas actividades, desde almacenamiento hasta producción. Cuenta con 30 m2 destinados a oficinas, recientemente acondicionadas y equipadas con aseo, proporcionando un entorno cómodo y funcional para la gestión administrativa del negocio. El acceso está optimizado mediante un portón TIR, lo que facilita la entrada y salida de vehículos de gran tamaño, mientras que el patio perimetral pavimentado permite una maniobrabilidad eficiente y segura. Construida con una estructura metálica y cerramientos de bloque de hormigón visto, la nave garantiza resistencia y durabilidad. Además, el suelo de resina epoxi multicapa ofrece un acabado resistente, impermeable y fácil de limpiar, ideal para actividades que requieren un entorno higiénico y de alto rendimiento. Ubicada en un polígono industrial cerrado, la nave dispone de una excelente conexión con las principales vías de comunicación, gracias a su proximidad a las carreteras M-404, A-4 y R-4, lo que facilita el transporte y la logística.

Contacto:

Espacios Industriales

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

18/03/2025

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Polígono Industrial Carrehuela -

Valdemoro, Madrid 28343

• Nave en venta
• 250.000 €
• 356 m²
• 1 Unidad

• Luz natural
• Baño privado

Nave en venta

Nave industrial de 356 m2 situada en el polígono industrial Carrehuela, Valdemoro. El activo se compone de una nave de 303 m2 de planta diáfana, un espacio de oficinas de 55 m2 y un patio de 115 m2. La nave se encuentra en muy buen estado y cuenta con buen acceso para carga y descarga. Está equipada con un puente grúa de 3,2 toneladas e instalación trifásica. Ubicación en una calle principal del polígono, en una zona industrial consolidada con seguridad y excelente comunicación por carretera mediante la A-4.

Contacto:

Alquileres MadSur

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

27/09/2022

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Polígono Industrial Rompecubas -

Valdemoro, Madrid 28341

• Nave en venta
• 195.000 €
• 300 m²
• 1 Unidad

• Luz natural
• Baño privado

Nave en venta

Nave industrial excepcionalmente ubicada en Valdemoro Esta nave, que hace esquina, cuenta con una visibilidad inmejorable desde la carretera, lo que la convierte en una opción ideal para negocios que requieren alta exposición. La propiedad se encuentra en muy buen estado y está completamente ignifugada y aislada en paredes y techos, garantizando la seguridad y eficiencia energética. Además, está equipada con un sistema BIE (bocas de incendio equipadas), certificado energético con calificación A y certificado de residuos tipo B. En cuanto a su distribución, la planta baja está organizada en dos zonas de trabajo, una de ellas acondicionada como espacio comercial y la otra como zona de trabajo. Además, dispone de dos baños, lo que asegura la comodidad del personal y visitantes. En la primera planta se encuentran dos oficinas bien iluminadas y un aseo, proporcionando un espacio adecuado para labores administrativas. La nave también cuenta con sistema de aire acondicionado y alarma de seguridad, ofreciendo un entorno de trabajo confortable y protegido. Es una excelente oportunidad para cualquier empresa que busque un espacio amplio, bien acondicionado y estratégicamente situado en Valdemoro. Impuestos y gastos no incluidos: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.

Contacto:

Espacios Industriales

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

01/08/2024

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Casco urbano -

Leganés, Madrid 28914

• Nave en venta
• 130.000 €
• 370 m²
• 1 Unidad

Nave en venta

Nave industrial de 370 m2 ubicada en la planta semisótano de un edificio residencial ubicado en el casco urbano de la localidad de Leganés. El semisótano del edificio cuenta con acceso desde el portal mediante la escalera, así como con varias ventanas a la calle, por las que llega luz natural. Idóneo para gran archivo o almacén, con posibilidad para realizar una división para varios trasteros.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

07/10/2024

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Polígono Industrial Cantueña -

Fuenlabrada, Madrid 28947

• Nave en venta
• 315.000 €
• 284 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Nave en venta

Ref: 14350 Nave en el polígono industrial Cantueña, actual y moderno polígono de Fuenlabrada. Se encuentra dentro de un polígono cerrado con vigilancia las 24 horas, con naves adosadas de excelentes calidades, construidas de bloque de hormigón. Está distribuida en dos plantas: planta baja diáfana de 225 m2 y entreplanta de 59 m2 con oficina. Cuenta con entrada peatonal y puerta de acceso para vehículos, así como dos plazas de aparcamiento.

Contacto:

Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario

Fecha de salida al mercado:

28/06/2024

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Polígono Albresa -

Valdemoro, Madrid 28342

• Nave en venta
• Precio bajo solicitud
• 1.218 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Nave en venta

Disponible en venta excelente nave distribuida en dos alturas; planta calle y planta alta, ambas con una superficie de 609 m2. Ofrece amplios espacios polivalentes para diferentes actividades empresariales. La mayor parte del inmueble dispone de licencia activa de gimnasio. La última actividad desarrollada en la nave, lo que permite una puesta en marcha inmediata para actividades deportivas, wellness o similares. Anteriormente fue utilizada como laboratorio farmacéutico, destacando por su versatilidad y capacidad de adaptación. La mitad de la primera planta está destinada a almacén, aportando una excelente solución logística y operativa. Se encuentra ubicada en el consolidado polígono Albresa, estratégicamente situada a escasos minutos del centro de Valdemoro y con rápidas conexiones a Madrid capital, mediante la carretera A-4 y las principales vías de acceso.

Contacto:

OhKey Propiedades

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/06/2026

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