Nave en venta
Ref: N-175
Nave industrial ubicada en Can Estella, sobre una amplia parcela de 4.200 m2, que ofrece un equilibrio perfecto entre zonas operativas y áreas corporativas. El inmueble cuenta con 676 m2 construidos, distribuidos en 286 m2 de almacén o producción en planta baja y 390 m2 destinados a oficinas, repartidas entre planta baja y primera planta.
Diseñada para funcionalidad y rendimiento, la nave dispone de dos puertas TIR seccionales elevables, instalación contraincendios de riesgo medio, aseos y zonas comunes. Su gran superficie exterior pavimentada ofrece un espacio excepcional para maniobras de vehículos pesados, aparcamiento o proyectos logísticos que requieren movimiento eficiente.
Uno de sus mayores valores reside en la calificación urbanística 8b, que permite una ampliación significativa, ya que la edificabilidad actual no está agotada. Esta característica, junto con su tipología, la convierte en una alternativa idónea para la implantación de centros de datos, instalaciones tecnológicas o industrias con planes de crecimiento. Además, su proximidad a la subestación eléctrica de alta capacidad de Abrera garantiza disponibilidad de potencia energética, un factor crítico para negocios de gran consumo.
La localización ofrece excelentes conexiones logísticas mediante las autopistas A-2, B-224 y AP-7, situándose a tan solo 30 minutos de Barcelona, lo que potencia la eficiencia operativa para distribución y transporte.
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