Inmobiliarias comerciales en Madrid Provincia disponible en venta

Naves logísticas en venta en Madrid Provincia

El máximo no puede ser menor que el mínimo.

Naves logísticas en venta en Madrid, España

Más detalles de Nave en venta

Zona empresarial -

Sevilla la Nueva, Madrid 28609

  • Nave en venta
  • 220.000 €
  • 231 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta

Ref. 1705 Nave de 231 m2 con licencia de hostelería, completamente acondicionada para uso terciario. El espacio está preparado para desarrollar actividades de ocio, comercio, uso deportivo u otros proyectos profesionales, ofreciendo una gran versatilidad y múltiples posibilidades de explotación. El inmueble dispone de instalación eléctrica en funcionamiento y cuenta con tres aseos, uno de ellos adaptado conforme a la normativa vigente, lo que facilita su puesta en marcha inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales relevantes. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, con alto potencial de alquiler y una rentabilidad estimada superior al 6%. Operación sin comisión de agencia inmobiliaria, lo que mejora la rentabilidad final y reduce los costes de adquisición.

Contacto:

Promotasa

Fecha de salida al mercado:

30/04/2026
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Polígono industrial de Alcobendas -

Alcobendas, Madrid 28108

  • Nave en venta
  • 380.000 €
  • 266 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta

Ref. 6847 Nave industrial ubicada en el polígono de Alcobendas, con una superficie de 241,50 m2 en planta baja y una entreplanta construida de 25 m2. El inmueble dispone además de un patio trasero de 75 m2, aportando un espacio exterior de apoyo muy funcional para distintas actividades industriales o logísticas. Actualmente, la nave se encuentra doblada mediante estructura de Mecalux, alcanzando una superficie total aproximada de 482 m2. Esta actuación se ha realizado con licencia de obra, quedando la planta baja con una altura libre aproximada de 3 metros. La entreplanta está legalizada y cuenta con falso techo tipo Armstrong y luminarias instaladas, lo que permite su uso inmediato como zona de trabajo o almacenamiento auxiliar. El acceso se realiza a través de un hall de entrada con paso peatonal independiente. La nave dispone de un aseo en planta baja y cuenta con instalación eléctrica, ofreciendo una base adecuada para su adaptación a diferentes necesidades empresariales. Una opción versátil y bien situada dentro de uno de los polígonos más consolidados de la zona norte de Madrid.

Contacto:

Soluciones M2

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026
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Poligono Rompecubas -

Valdemoro, Madrid 28341

  • Nave en venta
  • 210.000 €
  • 300 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Nave en venta

Ref.: M-VA-00068 Nave industrial ubicada en un recinto privado, en un entorno de uso industrial dentro de su localidad y provincia. El entorno es de carácter industrial, integrado por naves y recintos de uso profesional, con implantación de actividades empresariales y logísticas. El precio no incluye el IBI ni la tasa municipal de basuras. Las rentas indicadas no incluyen IVA. Se solicitan dos meses de fianza y dos meses de garantía adicional, estando sujeta la operación al estudio de solvencia de la empresa arrendataria. No se admite el uso como taller de mecánica, centro de actividades lúdicas ni centro de actividades religiosas.

Fecha de salida al mercado:

08/04/2026
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Cobeña -

Cobeña, Madrid 28863

  • Nave en venta
  • 550.000 €
  • 921 m²
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad

Nave en venta

Ref.: 99990000000000 Nave industrial en venta situada en Cobeña, provincia de Madrid, ubicada en primera línea del polígono industrial de la localidad. El edificio dispone de una superficie construida de 930 m2 según catastro y se distribuye en tres niveles. Cuenta con planta sótano destinada a garaje, con rampa de acceso directo y capacidad para 10 plazas de aparcamiento. La planta baja es un espacio diáfano a pie de calle, adecuado para actividades de exposición, atención al público o zona de trabajo, y dispone de 4 plazas de aparcamiento exterior. La primera planta está destinada a oficinas, salas de reuniones o almacenamiento. El inmueble presenta un diseño funcional con entrada de luz natural a través de una cúpula acristalada. El estado general es reformado. El entorno es el polígono industrial de Cobeña, con predominio de naves industriales, edificios empresariales y actividades logísticas y comerciales propias de esta área industrial consolidada. El inmueble cuenta con acceso directo desde las vías principales del polígono para transporte privado. No consta información específica sobre transporte público cercano.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

07/04/2026
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Zona industrial -

Coslada, Madrid 28823

  • Nave en venta
  • 1.200.000 €
  • 804 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Nave en venta

Ref. 19371 Nave industrial comercial con fachada directa a calle, ubicada en la avenida principal del polígono, lo que le confiere una excelente visibilidad y un marcado carácter representativo. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 804 m2 y dispone de patio delantero, ideal como zona de acceso, exposición o aparcamiento. La planta baja tiene una superficie de 740 m2 y está preparada para uso comercial e industrial, con entrada peatonal independiente, aseos, vestuarios y zonas auxiliares. El espacio se completa con una entreplanta de 64 m2 destinada a oficinas o uso administrativo, aportando funcionalidad sin restar superficie operativa. Como valor añadido, la nave dispone de un patio delantero de 66,10 m2 y un patio trasero cubierto de 81,60 m2. Además, cuenta con una entreplanta adicional de aproximadamente 500 m2 y una zona de tienda equipada con mostrador, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para actividades que combinen venta directa, exposición y almacenamiento.

Contacto:

Soluciones M2

Fecha de salida al mercado:

07/04/2026
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Polígono industrial Sur -

San Agustín del Guadalix, Madrid 28750

  • Nave en venta
  • 8.500.000 €
  • 15.610 m²
  • Luz natural
  • Muelle

Nave en venta

Ref. 12210 Nave industrial logística tipo C disponible, con 15.610 m2 construidos sobre una parcela de 14.196 m2. Su destacada fachada a la autovía, con 150 metros lineales y espacio para tótem corporativo, ofrece una excelente visibilidad para cualquier empresa que busque presencia estratégica. El área de almacén suma 13.710 m2 distribuidos en dos plantas, ambas con acceso para vehículos y muelles gracias al desnivel del terreno. La planta inferior cuenta con 6.451 m2, 4 muelles para tráiler, 2 rampas y 411 m2 de porches cubiertos; mientras que la planta superior dispone de 6.124 m2, 29 muelles, alturas entre 7 y 7,45 metros, y 832 m2 de porches cubiertos. La nave incluye 8 montacargas, instalación eléctrica trifásica, sistema de rociadores y aljibe. La zona de oficinas, ubicada en la entreplanta de la planta superior, ofrece 1.900 m2 exteriores distribuidos en despachos, salas de reuniones y office. El inmueble cuenta con certificación BREEAM, lo que refuerza su eficiencia y sostenibilidad. Los gastos de comunidad corresponden al arrendatario.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026
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Avenida Montes de Oca -

San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

  • Nave en venta
  • 645.000 €
  • 460 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta

Ref.: PR99559785 Nave industrial/oficina ubicada en San Sebastián de los Reyes, Madrid. El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente, quedando el comprador subrogado al mismo. El activo genera un ingreso anual bruto de 45.007,68 € y dispone de un alquiler mensual de 3.750,64 € más IVA y menos IRPF. El edificio fue construido en 2001. Los gastos anuales incluyen comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y tasa de basuras (268,25 €). El entorno corresponde a un área empresarial consolidada en San Sebastián de los Reyes, con presencia de actividades industriales y de servicios. La zona cuenta con diversos equipamientos y áreas de actividad económica en su entorno inmediato. Las comunicaciones se realizan mediante accesos por carretera a través de la A-1, M-50 y M-12. El transporte público incluye estaciones de metro cercanas y varias líneas de autobús con conexión hacia Madrid. .

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026
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Zona Vista Alegre -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Nave en venta
  • 800.000 €
  • 1.500 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta en Carabanchel

Garaje con entrada independiente y paso de carruajes de más de 4 metros de altura y más de 4 metros de ancho, ideal para todo tipo de vehículos. Dispone de una única planta de 1.500 m2 que alberga 55 plazas de aparcamiento, con dimensiones adaptadas para motocicletas, coches pequeños, medianos y grandes. Además, 10 de las plazas permiten el estacionamiento de vehículos de gran altura, como furgonetas. Cuenta con una oficina de aproximadamente 9 m2 con almacén y zona habilitada para la gestión y cobro a clientes. El parking también dispone de dos aseos, tanto para clientes como para el personal. Ubicado en una zona de alta demanda debido a la escasez de aparcamiento en el área, mantiene ocupación completa diaria.

Contacto:

Alya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026
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Zona industrial -

Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28529

  • Nave en venta
  • 215.000 €
  • 160 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural
  • Baño privado

Nave en venta

Ref. 1695 Nave industrial de 160 m2 construidos, distribuidos en 80 m2 de planta baja diáfana, con aseo, y 80 m2 en entreplanta climatizada, destinada a oficinas, con despachos ya instalados y aseo independiente. Dispone de acceso mediante portón con puerta peatonal, instalación eléctrica trifásica y altura total de 6 metros (3 metros en planta baja y 3 en entreplanta). Totalmente climatizada y en excelente estado. Ideal para cualquier actividad terciaria.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026
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Calle el Perchel -

Bustarviejo, Madrid 28720

  • Nave en venta
  • 160.000 €
  • 458 m²
  • 1 Unidad
  • Acceso 24 horas

Nave en venta

Nave industrial con una superficie total de de 458 m2 construidos y 396 m2 útiles. La nave se distribuye en dos plantas, con una planta baja y una entreplanta desarrollada en aproximadamente tres cuartas partes de la superficie de la planta inferior, lo que permite una organización funcional y un aprovechamiento óptimo del espacio. El terreno se encuentra completamente vallado en todo su perímetro mediante malla metálica y dispone de dos accesos cerrados con vallas metálicas de accionamiento manual. Además, está parcialmente pavimentado, facilitando las maniobras y el uso logístico del conjunto. La planta baja se encuentra compartimentada en tres recintos diferenciados, uno destinado a exposición y/o venta, y otros dos orientados a uso de almacén, ofreciendo así una distribución versátil y adecuada para actividades comerciales, industriales o logísticas.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

29/01/2026
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Zona Ventas -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

  • Nave en venta
  • 390.700 €
  • 413 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta en Ciudad Lineal

Ref: 3396-13100 Local comercial de 413 m2 situado en el consolidado barrio de Ventas, distribuido en planta baja de 205 m2 con 8 metros de fachada y planta sótano de 208 m2, recientemente reformada, con baños nuevos y servicios de agua. Dispone de una altura libre de 3,65 metros y ofrece la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano, adaptándose a múltiples configuraciones. El inmueble cuenta con salida de humos hasta azotea, acceso directo desde la calle, oficinas, garaje privado de 41 m2 con vado, zona de carga y descarga y acceso para personas con movilidad reducida (PMR). Excelente comunicación y ubicación estratégica: a pocos metros de las estaciones de Ascao y Quintana, próximo a calle Alcalá y con rápido acceso a la M-30. Uso altamente versátil, ideal para comercio, oficinas, clínicas, gimnasio, escuela de baile, supermercado o almacén. No requiere cambio de uso para trasteros, lo que amplía aún más sus posibilidades.

Contacto:

Re/Max Premium

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/01/2026
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Corredor del Henares -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

  • Nave en venta
  • 3.650.000 €
  • 3.979 m²
  • Aire acondicionado

Nave en venta

Ref.: 40557 Nave industrial ubicado en el término municipal de San Fernando de Henares, dentro de una de las áreas industriales y logísticas más consolidadas del Corredor del Henares. El inmueble cuenta con un edificio industrial con una superficie construida aproximada de 3.979 m2, configurado para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. La nave dispone de amplias superficies diáfanas, lo que permite una distribución flexible en función de las necesidades operativas, así como un edificio de oficinas independiente integrado en el conjunto. La estructura del edificio es metálica y la cubierta está resuelta mediante panel sándwich con aislante, aportando funcionalidad y adecuadas condiciones técnicas para uso industrial. El inmueble dispone de varios accesos mediante portones, facilitando la operativa de entrada y salida de mercancías y maquinaria. La localización ofrece acceso inmediato a las principales infraestructuras viarias del área metropolitana de Madrid, con conexión directa a la A-2, M-50 y M-45, permitiendo una comunicación eficiente con Madrid capital, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y los principales enclaves logísticos del entorno.

Contacto:

Inmoking Real Estate

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

13/01/2026
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Lavapiés-Embajadores -

Centro, Madrid 28012

  • Nave en venta
  • 397.000 €
  • 350 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta en Centro

Ref.: 38929 Inmueble destinado a uso de trasteros y almacenes, ubicado en la Calle de las Provisiones. El conjunto se distribuye en 23 unidades independientes que varían entre 5 m2 y 40 m2, ofreciendo gran flexibilidad de uso tanto para particulares como para actividades profesionales. La localización se sitúa en planta baja, con acceso mediante rampa, y cuenta con buena conexión mediante transporte público y red viaria cercana.

Contacto:

Inmoking Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/12/2025
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Avenida de Castilla -

San Fernando de Henares, Madrid 28830

  • Local en venta
  • 520.000 €
  • 445 m²
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad

Local en venta

Ref.: 37865 Nave industrial ubicado en San Fernando de Henares, con excelente accesibilidad a las principales vías de comunicación, incluyendo la Autovía A-2 y la M-50. La ubicación permite una conexión eficiente tanto con Madrid como con otras áreas industriales y comerciales de la zona. El inmueble dispone de una superficie construida de 563 m2, distribuidos en 400 m2 de almacén, 40 m2 de oficinas y un patio de 163 m2. La altura libre de la nave es de 6 m, con estructura metálica, cubierta tipo deck y solera de hormigón. La nave cuenta con un portón de acceso, aseos, vestuarios, instalación eléctrica operativa, iluminación LED y sistema contra incendios. La distribución incluye dos estancias y el inmueble se encuentra acondicionado para actividades de almacenamiento o logísticas.

Contacto:

Inmoking Real Estate

Fecha de salida al mercado:

22/12/2025
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Zona empresarial -

Leganés, Madrid 28914

  • Nave en venta
  • 7.187.700 €
  • 5.529 m²

Nave en venta

Ref. 15810 Nave industrial/logística tipo C en construcción, con una superficie total construida de 5.529 m2 sobre una parcela de 9.262 m2. El área de almacén cuenta con 4.637 m2 y una altura libre de 11 metros, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y operativa logística. Dispone de cuatro muelles de carga y descarga, así como una altura libre prevista para futuro puente grúa de aproximadamente 10 metros, en función del modelo y carga. La zona de oficinas ocupa una superficie de 892 m2 y se complementa con 303 m2 de terrazas transitables, que aportan espacios adicionales y luminosidad. El proyecto contempla la posible dotación interior de hasta 80 plazas de aparcamiento, de las cuales 10 estarán equipadas con puntos de recarga para vehículos eléctricos. La disponibilidad del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025
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Zona industrial -

Getafe, Madrid 28906

  • Nave en venta
  • 520.000 €
  • 565 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Nave en venta

Ref. 19141 Nave industrial con una superficie total construida de 550 m2, situada en el polígono industrial “Los Ángeles” de Getafe, una de las áreas empresariales más consolidadas y mejor comunicadas del sur de Madrid. Su ubicación estratégica garantiza un excelente acceso a las principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en el entorno. La planta baja, de 500 m2 y una altura libre de 5,5 metros, está destinada a zona de almacén, e incluye instalación eléctrica perimetral, zona de recepción y office. La planta primera, con una superficie de 65 m2, está habilitada como oficinas, distribuidas en dos despachos independientes y una zona administrativa, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y funcional. Entre sus principales características y equipamientos, destacan la estructura ignifugada con franja perimetral contraincendios, Bocas de Incendio Equipadas (BIEs), puerta seccionable de acceso para vehículos, así como patios delantero, lateral y trasero, que facilitan la maniobrabilidad y las operaciones logísticas. La nave cuenta además con suministros eléctricos y de agua contraincendios contratados y en funcionamiento, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de grandes adaptaciones.

Contacto:

Soluciones M2

Fecha de salida al mercado:

31/10/2025
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Poligono Gestesa, 28890, Loeches, Madrid -

Loeches, Madrid 28890

  • Nave en venta
  • 950.000 €
  • 1.350 m²
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Estación de carga de coches
  • Acceso 24 horas
  • Control de accesos
  • Acceso de minusválidos
  • Detector de humo

Nave en venta

Excelente oportunidad de inversión en activo industrial arrendado y con rentabilidad inmediata, ubicado en el Polígono Industrial Gestesa de Loeches (Madrid), dentro del consolidado Corredor Logístico del Henares. El inmueble se encuentra alquilado a una empresa consolidada, dedicada a soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo, que mantiene el inmueble en perfecto estado de conservación y garantiza una ocupación estable a largo plazo. Resumen del inmueble Superficie construida total: 1.350 m² Planta baja: 1.073 m² (almacén, recepción y zona de producción) Planta primera: 276 m² (oficinas y despachos) Parcela: 1.850 m² Altillo metálico desmontable: 150 m² Año de construcción: 2005 – Reformado: 2023 (oficinas y mejoras técnicas) Estructura: Hormigón armado Altura libre: 8 m Pavimento: Hormigón industrial de 20 cm Instalación eléctrica: Trifásica Accesos: Portón para camión, acceso peatonal y pasillo lateral Superficie exterior (aparcamientos y maniobra): 775 m² Patio delantero: 91 m² Patio trasero: 610 m² Pasillo lateral: 75 m² Zonificación: Industrial / Logística Inquilino y contrato Actividad: Soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo Antigüedad: Más de 10 años en el sector Estado contractual: Arrendamiento vigente y sin incidencias Gastos: IBI al 50 % propietario Residuos y mantenimiento a cargo del arrendatario Datos económicos Concepto 2024 Actual 2026 Proforma Renta mensual 4.096 € 4.218,88 € (ene–oct) / 4.303,26 € (nov–dic) Renta anual 49.152 € 50.753 € IBI (50 % propietario) 900 € 900 € NOI (ingresos netos) 48.252 € 49.853 € Rentabilidad bruta 5,49 % 5,67 % Rentabilidad neta 5,39 % 5,57 % La renta proforma 2026 incluye la actualización anual del IPC (+2 %) aplicable desde el 15 de noviembre de 2026. Ubicación y comunicaciones Situada en el Corredor del Henares, una de las zonas logísticas más demandadas del entorno de Madrid, con excelente conectividad y disponibilidad de servicios. Principales accesos: M-206 (desdoblada) conexión directa con A-2 y Torrejón de Ardoz M-217 (mejorada en 2024) acceso rápido a M-45 y M-50 A 25 minutos del centro de Madrid En desarrollo: Proyecto “Calle Ronda”, que conectará M-206 y M-217 mediante nuevos puentes sobre el arroyo Pantueña Puntos destacados de inversión Activo en rentabilidad inmediata con inquilino solvente Uso industrial limpio y de bajo mantenimiento Oficinas reformadas y altillo metálico funcional Oportunidad ideal para inversor patrimonial o family office en búsqueda de ingresos estables

Contacto:

Plata 47

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/10/2025
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Zona industrial -

San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

  • Nave en venta
  • 780.000 €
  • 616 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Nave en venta

Disponible nave industrial de 616 m2 construidos, situada en una de las principales fachadas del Polígono Norte, lo que garantiza gran visibilidad y accesibilidad. Dispone de 8 plazas de aparcamiento exterior asignadas. La nave se desarrolla íntegramente en planta baja y es el resultado de la unión de dos fincas registrales: una de 447 m2 y otra de 169 m2. Cuenta con una zona de oficinas con acceso independiente, equipada con aseos, y una amplia zona de uso industrial con una altura libre de 6,35 metros, ideal para almacenaje o producción. La propiedad dispone de todos los suministros básicos: electricidad, agua y otros servicios necesarios para su funcionamiento.

Contactos:

Soluciones M2

Inmoking Real Estate

Fecha de salida al mercado:

16/10/2025
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Zona industrial -

Camarma de Esteruelas, Madrid 28816

  • Nave en venta
  • 309.000 €
  • 411 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta

EG63-48. Dos naves industriales ubicadas en el polígono industrial La Raya de Camarma de Esteruelas, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor. Cuentan con una superficie total de 410,55 m2. Dos puertas de acceso peatonales y dos para vehículos industriales, dos cuartos de baño en planta baja.

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

30/09/2025
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Simancas -

San Blas - Canillejas, Madrid 28037

  • Nave en venta
  • 550.000 €
  • 319 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Sistema de seguridad
  • Acceso 24 horas
  • Restaurante
  • Acceso de minusválidos

Nave en venta en San Blas - Canillejas

Ref.: PR99559544 Nave ubicada en la cuarta planta del edificio Astygi, en la calle Empresarial de San Romualdo (Madrid). El edificio cuenta con vigilancia 24 horas, circuito cerrado de televisión, ascensores modernos y montacargas. En la última planta se ubica una cafetería de uso común. El inmueble se localiza en un complejo empresarial consolidado en el que operan más de 180 empresas, lo que refuerza su atractivo para diferentes actividades profesionales.

Contacto:

RE/MAX Jumbo

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

23/09/2025
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Zona empresarial -

Valdemoro, Madrid 28343

  • Nave en venta
  • 237.500 €
  • 380 m²
  • 1 Unidad
  • Baño privado

Nave en venta

Nave industrial ubicada en el consolidado polígono Valmor, con una superficie construida total de 380 m2. La nave (se trata en realidad de dos naves unidas) cuenta con 350 m2 en planta baja y una entreplanta de 30 m2. Destaca por su gran altura libre de 8,90 metros, lo que permite múltiples usos y una excelente capacidad de almacenamiento. Dispone de franja cortafuegos que la separa de las naves colindantes, garantizando mayor seguridad. El acceso es amplio y cómodo, ideal para la entrada y maniobra de camiones. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2026, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. Los gastos de compraventa (Notaría, Registro, Gestoría e Impuestos, incluyendo ITP al 6%) no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador. La plusvalía municipal será asumida por el vendedor. Los gastos de intermediación inmobiliaria también son a cargo del comprador: 2.000 € + 21% de IVA.

Contacto:

Masmetros

Fecha de salida al mercado:

20/06/2025
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Polígono Industrial La Postura -

Valdemoro, Madrid 28343

  • Nave en venta
  • 45.000.000 €
  • 47.372 m²
  • Luz natural
  • Muelle
  • Tren de cercanías
  • Baño privado

Nave en venta

Nave logística disponible en venta y alquiler, ubicada en el consolidado Polígono Industrial "La Postura" de Valdemoro (Madrid), una de las zonas más estratégicas para el sector logístico en la Comunidad de Madrid. Su emplazamiento ofrece un acceso ágil a las principales vías de comunicación, como la R-4 y la E-5, lo que garantiza excelentes conexiones con Madrid capital y con el resto del territorio nacional. Además, cuenta con transporte público en las proximidades, facilitando la movilidad del personal y de los visitantes. La nave cuenta con una superficie construida total de 47.371 m2, de los cuales 45.000 m2 corresponden al área logística y 2.400 m2 están destinados a oficinas. Todo ello se levanta sobre una amplia parcela de 84.000 m2, que permite una operativa fluida y eficiente. La altura libre alcanza hasta 12,5 metros, lo que la hace ideal para almacenamiento a gran escala. Está equipada con 85 muelles de carga, accesos para vehículos pesados y modernos sistemas de protección contra incendios, incluyendo muros cortafuegos, BIES, sistema de detección y aljibe. Entre sus instalaciones destaca una planta fotovoltaica con posibilidad de autoconsumo, así como una central positiva de 1.126,50 kW de potencia y una central negativa de 74,255 kW, lo que permite la operativa de productos que requieren cadena de frío, especialmente en sectores como la logística alimentaria. La nave se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con todos los suministros de luz y agua dados de alta. Está disponible para ocupación inmediata. Esta propiedad representa una oportunidad única para operadores logísticos y empresas del sector industrial que busquen una plataforma moderna, eficiente y perfectamente conectada, en una ubicación clave dentro del sur de Madrid.

Contacto:

Inmoking Real Estate

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

18/06/2025
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