Naves logísticas en venta en A1

Oficina en venta

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 4 plantas sobre rasante en la calle Valportillo II, en el polígono industrial de Alcobendas. Superficie total construida de 5.300 m2, divisible en módulos de 800 m2. Es adecuado como edificio corporativo Totalmente listo para entrar. Linda con edificios de dos alturas por lo que las plantas poseen abundante iluminación natural. Cuenta con 2 puertas de acceso por planta, suelo técnico, techo registrable, red eléctrica e informática completamente instalada, aire acondicionado y bomba de calor independiente por planta, sistema de protección contra incendios, núcleos de aseos en cada planta, ascensor que comunica todas las plantas y montacargas entre sótano y planta baja. Planta baja condicionada para almacén, taller, comedor, cocina y oficina. Plantas diáfanas muy luminosas con distribución adaptables a cada inquilino. Fácil acceso desde la carretera nacional A-1 y la M-40, próximo a la M-30. Se encuentra a 200 metros la estación de metro de La Granja (línea 10) y con tránsito cercano de autobuses urbanos e interurbanos. Cuenta con aparcamiento exterior para 40 vehículos. Sistema de circuito de cerrado de TV. El polígono industrial de Alcobendas es uno de los más dinámicos y mejor comunicados de la Comunidad de Madrid, muy próximo al centro de Madrid y al aeropuerto de Barajas, bien comunicado mediante la A-1, arteria principal de salida de Madrid al norte de España. Llave en mano sin coste en caso de alquiler.

Fecha de salida al mercado:

27/03/2017

Nave en venta

Magnífica nave industrial disponible en venta en rentabilidad ubicada en el Polígono Industrial Sur de San Sebastián de los Reyes. Cuenta con una superficie de 482,87 m2 distribuidos en 3 alturas. La planta baja cuenta con 200,34 m2, la entreplanta con 89,37 m2 y la planta superior con 193,16 m2. Dispone de dos accesos independientes, uno para el personal y otro a través del portón que da acceso a vehículos industriales facilitando así la carga y descarga de mercancía. Su altura libre interior de 9 metros junto con sus numerosos ventanales y lucernarios aportan mucha amplitud y luminosidad al interior del espacio, ofreciendo también un gran espacio de almacenamiento en altura. La entreplanta, de estructura metálica dobla la superficie de almacenaje. En la planta superior se ubica la zona de oficinas, espacio que ha sido recién reformado y se encuentra en excelente estado con varias divisiones de despachos y salas de reunión. La nave dispone de un renovado equipamiento de aire acondicionado y extracción. Cuenta también con dos núcleos de aseos. Magníficas comunicaciones tanto por carretera, al estar cerca de la A-1, como por transporte público por estar a pocos metros de una parada de autobús y a unos 10 minutos de la estación de metro de Reyes Católicos. Muy próxima a Ikea y al parque comercial MegaPark. Condiciones económicas actual inquilino: - renta primer año 2.800 € / mes - renta segundo año: 2.900 € / mes - gastos de comunidad e IBI a cargo del inquilino - duración de contrato de 3 años de obligado firmado en agosto 23

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

05/09/2022

Nave en venta

Ref. 19536 Nave industrial con una superficie total de 947,37 m2, situada en fachada a la calle principal del polígono, lo que le otorga una excelente visibilidad desde la carretera y un valor añadido para empresas que buscan presencia corporativa. Dispone de un espacio frontal destinado a aparcamiento, facilitando tanto la operativa diaria como la recepción de clientes. La planta baja, de 574,87 m2, se distribuye en una amplia zona destinada a almacén o actividad industrial, junto con un área acondicionada para uso de oficina o comercial. Esta parte cuenta con aseo, falso techo e instalación de iluminación, lo que permite su uso inmediato. Además, dispone de dos accesos diferenciados: uno peatonal que comunica directamente con la zona de oficina y otro para entrada a la nave, con posibilidad de ampliación para optimizar la carga y descarga de mercancías. La entreplanta, de 372,5 m2, está destinada a uso industrial o de oficinas y se encuentra actualmente en proceso de registro. Este espacio aporta flexibilidad y potencial de adaptación, permitiendo organizar la actividad de forma eficiente y escalable según las necesidades del negocio.

Fecha de salida al mercado:

03/06/2026

Nave en venta

Ref. 6847 Nave industrial ubicada en el polígono de Alcobendas, con una superficie de 241,50 m2 en planta baja y una entreplanta construida de 25 m2. El inmueble dispone además de un patio trasero de 75 m2, aportando un espacio exterior de apoyo muy funcional para distintas actividades industriales o logísticas. Actualmente, la nave se encuentra doblada mediante estructura de Mecalux, alcanzando una superficie total aproximada de 482 m2. Esta actuación se ha realizado con licencia de obra, quedando la planta baja con una altura libre aproximada de 3 metros. La entreplanta está legalizada y cuenta con falso techo tipo Armstrong y luminarias instaladas, lo que permite su uso inmediato como zona de trabajo o almacenamiento auxiliar. El acceso se realiza a través de un hall de entrada con paso peatonal independiente. La nave dispone de un aseo en planta baja y cuenta con instalación eléctrica, ofreciendo una base adecuada para su adaptación a diferentes necesidades empresariales. Una opción versátil y bien situada dentro de uno de los polígonos más consolidados de la zona norte de Madrid.

Fecha de salida al mercado:

14/04/2026

Nave en venta

Ref. 12210 Nave industrial logística tipo C disponible, con 15.610 m2 construidos sobre una parcela de 14.196 m2. Su destacada fachada a la autovía, con 150 metros lineales y espacio para tótem corporativo, ofrece una excelente visibilidad para cualquier empresa que busque presencia estratégica. El área de almacén suma 13.710 m2 distribuidos en dos plantas, ambas con acceso para vehículos y muelles gracias al desnivel del terreno. La planta inferior cuenta con 6.451 m2, 4 muelles para tráiler, 2 rampas y 411 m2 de porches cubiertos; mientras que la planta superior dispone de 6.124 m2, 29 muelles, alturas entre 7 y 7,45 metros, y 832 m2 de porches cubiertos. La nave incluye 8 montacargas, instalación eléctrica trifásica, sistema de rociadores y aljibe. La zona de oficinas, ubicada en la entreplanta de la planta superior, ofrece 1.900 m2 exteriores distribuidos en despachos, salas de reuniones y office. El inmueble cuenta con certificación BREEAM, lo que refuerza su eficiencia y sostenibilidad. Los gastos de comunidad corresponden al arrendatario.

Subtipo de inmueble:

Nave logística

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026

Nave en venta

Ref.: PR99559785 Nave industrial/oficina ubicada en San Sebastián de los Reyes, Madrid. El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente, quedando el comprador subrogado al mismo. El activo genera un ingreso anual bruto de 45.007,68 € y dispone de un alquiler mensual de 3.750,64 € más IVA y menos IRPF. El edificio fue construido en 2001. Los gastos anuales incluyen comunidad (78 €/mes), IBI (1.308,58 €) y tasa de basuras (268,25 €). El entorno corresponde a un área empresarial consolidada en San Sebastián de los Reyes, con presencia de actividades industriales y de servicios. La zona cuenta con diversos equipamientos y áreas de actividad económica en su entorno inmediato. Las comunicaciones se realizan mediante accesos por carretera a través de la A-1, M-50 y M-12. El transporte público incluye estaciones de metro cercanas y varias líneas de autobús con conexión hacia Madrid. .

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/03/2026

Nave en venta

Nave industrial con una superficie total de de 458 m2 construidos y 396 m2 útiles. La nave se distribuye en dos plantas, con una planta baja y una entreplanta desarrollada en aproximadamente tres cuartas partes de la superficie de la planta inferior, lo que permite una organización funcional y un aprovechamiento óptimo del espacio. El terreno se encuentra completamente vallado en todo su perímetro mediante malla metálica y dispone de dos accesos cerrados con vallas metálicas de accionamiento manual. Además, está parcialmente pavimentado, facilitando las maniobras y el uso logístico del conjunto. La planta baja se encuentra compartimentada en tres recintos diferenciados, uno destinado a exposición y/o venta, y otros dos orientados a uso de almacén, ofreciendo así una distribución versátil y adecuada para actividades comerciales, industriales o logísticas.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

29/01/2026

Nave en venta

Disponible nave industrial de 616 m2 construidos, situada en una de las principales fachadas del Polígono Norte, lo que garantiza gran visibilidad y accesibilidad. Dispone de 8 plazas de aparcamiento exterior asignadas. La nave se desarrolla íntegramente en planta baja y es el resultado de la unión de dos fincas registrales: una de 447 m2 y otra de 169 m2. Cuenta con una zona de oficinas con acceso independiente, equipada con aseos, y una amplia zona de uso industrial con una altura libre de 6,35 metros, ideal para almacenaje o producción. La propiedad dispone de todos los suministros básicos: electricidad, agua y otros servicios necesarios para su funcionamiento.

Fecha de salida al mercado:

16/10/2025

Nave en venta

Ref.: PR99559001 Nave comercial situada en la localidad de San Sebastián de los Reyes. Espacio de 350 m2 distribuido en dos plantas, la planta baja de 240 m2 y la planta alta de 75 m2. En cada planta hay un aseo. La nave dispone de ascensor montacargas de una planta a otra, salida de humos, portada acristalada, iluminación con focos de led, seis ventanas exteriores con rejas, persianas de doble cierre y eléctricas, calefacción de caldera de gasoil por impulsión de aire a través de rejillas. La altura interior de la nave es de 9 metros máximo y 8 de mínimo, 10 metros lineales de frente, puerta de entrada de 4,10 de ancha por 2,2 de alta, con posibilidad de acceso de vehículos al interior. Además, dispone de dos plazas de estacionamiento exterior asignadas. Actualmente se encuentra con actividad de tienda.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

21/05/2025

Nave en venta

Ref.: PR99559253 Nave de 3 plantas con despachos y apartamento en Colmenar Viejo. Edificio en venta en la calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público. El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión. Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

22/04/2025

Nave en venta

Ref. 16957 Nave industrial en venta de 170 m2 construidos, ubicada en un recinto cerrado que cuenta con servicio de seguridad 24 horas, lo que garantiza un entorno controlado y seguro para la actividad empresarial. Se trata de un espacio versátil, adecuado tanto para uso industrial como logístico, en una localización preparada para el desarrollo de actividad profesional. La distribución se organiza en dos plantas de 85 m2 cada una. La planta baja, destinada a almacén o uso industrial, dispone de una altura libre de 5 metros, configuración diáfana, puerta basculante de acceso y un baño completo con ducha. La planta primera está acondicionada como zona de oficinas, con dos despachos independientes y un área diáfana que facilita distintas configuraciones de trabajo. En cuanto a su estado y equipamiento, la nave se encuentra en perfecto estado de conservación. La planta de oficinas dispone de falso techo, iluminación LED y sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor, ofreciendo un entorno cómodo y eficiente. Además, el inmueble incluye dos plazas de aparcamiento dentro del precio de venta, aportando un valor añadido en términos de funcionalidad y accesibilidad.

Fecha de salida al mercado:

25/06/2026

Nave en venta

Estas naves industriales están concebidas para un uso inmediato y ofrecen una configuración versátil que permite adaptarlas a diferentes actividades empresariales. Su altura libre de 7,7 metros aporta una notable amplitud en todas las áreas, lo que facilita el desarrollo de tareas de montaje, almacenaje o distribución con comodidad y eficiencia. El conjunto se distribuye en dos plantas que cuentan con espacios diferenciados y preparados para cubrir distintas necesidades operativas. La planta baja incluye zonas diáfanas de gran capacidad, mientras que la planta superior está acondicionada para albergar oficinas y otros usos complementarios. La zona de recepción, amplia y bien definida, está diseñada para atender al público y organizar el acceso al resto de las instalaciones. Las oficinas, completamente equipadas y dotadas de sistemas de climatización mediante aire acondicionado, proporcionan un entorno de trabajo funcional y confortable. Los servicios sanitarios están compuestos por aseos independientes para hombres y mujeres, adaptados a la actividad laboral y pensados para dar servicio tanto al personal como a las visitas. La estructura de las naves, sólida y bien cuidada, asegura durabilidad y facilidad de mantenimiento. Su diseño interior permite diferentes configuraciones, ofreciendo un espacio flexible que puede ajustarse a la evolución de las necesidades de la empresa.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

29/09/2025

Nave en venta

Nave industrial amplia situada en el polígono El Nogal, bien comunicada por carretera mediante la M106 y la A1. Tiene 239 m2 distribuidos en dos plantas: - Planta baja para uso de cualquier actividad con una altura de unos 12 metros y unos vestuarios. - Primera planta con unos 60 m2 distribuida en 5 oficinas, 2 baños, un salón y un aire acondicionado con bomba de calor. Tiene un plan ignífugo vigente, salida de humos, desengrasador, puerta de seguridad al recinto, conexión eléctrica trifásica, entrada para camiones y entrada para peatones.

Fecha de salida al mercado:

05/04/2024

Nave en venta

Excelente nave industrial ubicada en el polígono industrial de Fuente el Saz del Jarama, con buena conexión con carreteras A-1 y M-50. Dispone de todos los servicios luz, fuerza, teléfono, agua. La nave cuenta con un espacio diáfano de 315 m2 en planta y 9 metros de altura, en ella tenemos dos baños completos, portón para camiones de 5x5 metros y entrada para peatones. Desde la planta podemos acceder a una entreplanta de 80 m2 con espacio para almacenaje, oficinas, etc. Actualmente cuenta con una oficina de 25 m2 hecha de aluminio con suelo de tarima y techo técnico. La nave cuenta con paredes de hormigón, techo con aislamiento e iluminación natural mediante cubierta iluminaria. Además de iluminación con luminarias en techo. Está ubicada en una zona muy segura con video vigilancia perimetral e infrarrojos, acceso con barrera, vigilante noches y fines de semana. Además de todo esto cuenta con 15 metros de parking privado y espacio para parking exterior.

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

10/03/2017

Nave en venta

Nave industrial en una primera planta y con una superficie total de 213 m2. Se encuentra en rentabilidad y actualmente tiene una iglesia con más de 8 años de antigüedad. Tiene buenas calidades técnicas y mucha luz natural en el interior. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Subtipo de inmueble:

Loft

Fecha de salida al mercado:

02/08/2023

Nave en venta

Subtipo de inmueble:

Procesamiento de alimentos

Fecha de salida al mercado:

24/06/2022

Nave en venta

Ref.: 2.539. Nave industrial en venta en complejo cerrado de mininaves. Dispone de una superficie de 489 m2 con fachada a la calle, distribuidos en 255,21 m2 de planta baja: almacén diáfano con 4,5 m aprox. de altura, entrada de vehículos con portón delantero y puerta doble trasera, acceso peatonal independiente, hall distribuidor a nave y escaleras; y 233,64 m2 de entreplanta dividida en dos dependencias, despacho dirección y sala de administración, con 2 baños con plato de ducha, almacén y entreplanta con pequeño almacén y archivo. Cuenta con 4 plazas de aparcamiento asignadas por la comunidad de propietarios. Calidades: instalación eléctrica, A/C bomba de calor en oficina, instalación contra-incendios en planta y entreplanta, salida de emergencia y montacargas de 1.000 Kg.

Fecha de salida al mercado:

05/01/2021

Nave en venta

Ref. 19521 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de uno de los polígonos industriales más consolidados de Alcobendas. El activo se sitúa en un entorno empresarial de referencia, con excelentes comunicaciones y rápidos accesos a las principales vías de conexión con Madrid, lo que refuerza su atractivo tanto para uso operativo como para posicionamiento corporativo. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 2.943 m2, distribuidos entre 1.028 m2 de nave industrial y 1.531 m2 de oficinas en varias plantas, además de una edificación posterior destinada a actividad industrial. Esta configuración permite combinar de manera eficiente funciones logísticas, operativas y administrativas en una única ubicación, ofreciendo espacios versátiles y adaptables a diferentes necesidades empresariales. Cabe destacar que el conjunto integra un local de 384 m2 propiedad de otra empresa, configurado como finca registral independiente y no incluido en la operación de venta. En su conjunto, se trata de un activo con gran potencial, idóneo tanto para sede corporativa como para actividades industriales, logística ligera o inversión patrimonial con recorrido.

Fecha de salida al mercado:

08/06/2026

Nave en venta

Nave industrial de 145 m2 actualmente alquilada. Está distribuida en una planta diáfana de 105 m2, así como un espacio destinado a almacén y una entreplanta de 40 m2 destinada a uso de oficina, más una oficina. Se encuentra bien situada en la zona comercial del polígono industrial de San Sebastián de los Reyes, con parada de línea de autobús urbano cercana. Se trata de una nave nido, en esquina muy luminosa y amplia de planta cuadrada con gran aprovechamiento de la superficie útil y lista para entrar, ideal para cualquier tipo de actividad industrial. Anteriormente ha albergado una fábrica conservera, por lo que cuenta con una cámara frigorífica. Dispone de portón metálico con capacidad para furgonetas de mediano tamaño. En su punto más alto alcanza 6 metros de altura, y cuenta con sistema de cortafuegos de seguridad.

Fecha de salida al mercado:

17/05/2019

Nave en venta

Venta en rentabilidad de nave situada en zona industrial de Tres Cantos, Madrid. La nave cuenta con una superficie total de 360 m2 de los cuales 80 m2 se ubican en entreplanta. El inmueble cuenta con portón de acceso para camiones, entreplanta, 18 metros de altura libre, suelo de hormigón pulido y conexión trifásica. La nave dispone de 4 plazas de aparcamiento en superficie y 3 plazas en sótano. En el precio de venta del inmueble están incluidas las plazas de garaje, en el caso del alquiler el coste sería a parte. Se ubica en un polígono consolidado que cuenta con excelente comunicación con transporte.

Fecha de salida al mercado:

04/03/2022

Nave en venta

Nave diafana y en bruto, tiene una altura de 10 metros y es muy luminosa. Hace esquina y dispone de un patio exterior de 220m2. Tiene una planta baja de 225m2, mas 75m2 en entreplanta para oficinas. Situado en el Polígono de Fuente el Saz. Ideal para cualquier empresa que necesite una nave completamente diáfana.

Subtipo de inmueble:

Fábrica

Fecha de salida al mercado:

22/05/2017

Nave en venta

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

07/06/2022

Nave en venta

Vendo nave industrial, libre de cargas, arrendada en la actualidad a inquilino solvente. Se trata de una venta en rentabilidad neta del 4,1%. Por favor, abstenerse curiosos. Precio revisado en junio de 2.024. Gran oportunidad para inversores particulares, profesionales, fondos o socimis de cualquier tamaño que quieran incorporar a sus carteras inmuebles en rentabilidad, de uso industrial o terciario situados en la comunidad de Madrid. Venta por desinversión. La compraventa de la nave hará que el adquiriente se subrogue en la posición del actual propietario y arrendador y desde ese momento comenzará a facturar el arrendamiento al actual inquilino. El motivo de la venta es la jubilación ordinaria y mudanza, venta directa del propietario. No admito ni autorizo llamadas ni mensajes comerciales. Por favor, no lo haga. Características de la nave: pabellón industrial de 696 m2: situada en el edificio Cristal de San Sebastián de los Reyes, Madrid. El actual arrendatario es una empresa solvente del sector de la automoción de gama alta o lujo. El inmueble, todo en una planta suma 696 m2 en dos zonas principales una de 277 m2 con 5,37 metros de altura y otra de 373 m2 con 4,36 metros de altura. Además cuenta con una pequeña primera planta dedicada a oficina o despacho de 25 m2 y un área de recepción de 25 m2 + zona de carga y descarga de 56 m2 de uso exclusivo. El inmueble cuenta con mucha luz natural. Instalación de electricidad trifásica, iluminación LED, BIES y sistema electrónico de detección de incendios o contraincendios, anti intrusión, alarma a CRA y circuito cerrado de TV o CCTV, calefacción y fibra óptica gibabit simétrica. Una parte de la fachada es acristalada. Los gastos de comunidad son reducidos. Complejo cerrado y controlado las 24 horas del día con vigilancia privada y electrónica. Muy buenas comunicaciones en transporte público y carretera. Beneficios fiscales: esta compraventa cumple con todos los requisitos previstos en la ley del IVA y de esta manera la compraventa no tributa por IVA (exenta de IVA). Impuestos muy reducidos para el adquiriente (menos del 1,5% renunciando a la exención de IVA). Estimación de los gastos (impuestos, notaría y registro) inferior 15.000€ en total. Oportunidad única. El importe de la venta no es negociable y todos los gastos de la operación serán a entera cuenta del comprador.

Fecha de salida al mercado:

18/06/2024