Inmuebles en alquiler en Madrid

Oficina en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 9 planta sobre rasante. Excelentes oficinas en un edificio moderno, singular y representativo situado en la travesía Costa Brava, que cuenta con vigilancia 24 horas y ascensores panorámicos. Plantas diáfanas y muy eficientes que destacan por su luminosidad. Se encuentra ubicado en Mirasierra, en una de las zonas de mayor exclusividad de Madrid. Edificio con todos los servicios cercanos, estación de cercanías Ramón y Cajal y autobuses desde plaza de Castilla. Fácil acceso a C-607, M-40, M-30 y paseo de la Castellana, y buena conexión también con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e IFEMA desde la M-11.

Fecha de salida al mercado:

02/06/2020

Oficina en alquiler en Moncloa - Aravaca

Edificio exclusivo de oficinas de 3 plantas sobre rasante, un casetón de instalaciones y dos plantas de sótanos dedicados a cuartos de instalaciones y aparcamiento. situado en la calle Somera, en la zona de El Plantío contando con excelentes comunicaciones ya que dispone de fácil acceso a la A-6 y está a pocos minutos de la estación de cercanías El Barrial-Centro Comercial Pozuelo. Zona empresarial donde se encuentran ubicadas diferentes empresas de primer nivel como: Volvo, Preventia Seguros, Dell Computer o Santander Media Center, entre otros. Plazas de aparcamiento: 59 interiores a 90 €/plaza/mes. 5 exteriores incluidos en la renta.

Fecha de salida al mercado:

24/10/2022

Oficina en alquiler en Hortaleza

Complejo de oficinas Clase A situado en el parque empresarial Cristalia, en el Campo de las Naciones, considerado como una de las zonas más consolidadas y atractivas de Madrid, fuera del CBD. Está situado en un enclave estratégico entre el aeropuerto y el CBD y dispone de excelentes accesos por transporte público y carretera. Con una estación de metro en los alrededores, goza de excelente conexión por carretera a las principales autovías y al aeropuerto. Complejo de dos edificios de oficinas independientes y de 7 plantas de altura, construido en 2007. Ofrecen una acomodación Clase A altamente eficiente y flexible sobre una SBA total de 17.587 m2, distribuidos en plantas diáfanas y divisibles, con una superficie media de 1.466 m2. El parque empresarial Cristalia comprende cerca de 100.000 m2 de oficinas y ofrece una variedad de servicios como restaurantes y un moderno hotel. El complejo comparte un aparcamiento subterráneo que alberga 375 plazas distribuidas en sótanos y otras 16 plazas en superficie.

Fecha de salida al mercado:

24/05/2024

Oficina en alquiler en Barajas

Edificio exclusivo de oficinas de gran representatividad que destaca por su diseño sostenible permitiendo un importante ahorro energético al disponer de luz y ventilación 100% natural (sistema VRV), aislamiento acústico de máxima calidad y centro de transformación propio con ahorro energético. Características adicionales: - 2,80 metros de altura libre. - Conductos metálicos con ausencia total de fibra de vidrio. - Suelo técnico con canaletas para cableado de voz y datos. - Falso techo registrable. - Zonas de esparcimiento (terrazas exteriores). - Zona de archivo. - Halls de entrada independientes para el caso de multi-tenant. - Posibilidad de identidad corporativa. Ubicado en un enclave privilegiado, con múltiples accesos por carretera desde la avenida de América, A-2, M-40, M-11 y avenida de la Hispanidad. A 5 minutos del IFEMA y del aeropuerto (servicio de shuttle). Dispone de plazas de aparcamiento en el mismo edificio.

Fecha de salida al mercado:

23/03/2023

Coworking en alquiler en San Blas - Canillejas

Edificio exclusivo de oficinas de 5 plantas (Baja + 4). Situado en la intersección entre las calles Cronos, San Romualdo y Albala. El edificio dispone de servicio de conserjería, control de acceso, dos ascensores y un montacargas, y aseos en zonas comunes. Su fachada, zonas comunes, ascensores y fachada han sido reformados y actualizados en 2023 aportándole una mayor representatividad. Ubicación en el polígono industrial de Julián Camarillo, a escasos minutos del recinto ferial IFEMA y del aeropuerto. Excelente visibilidad gracias a su localización haciendo esquina.

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

24/04/2019

Oficina en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Edificio exclusivo de oficinas de reciente construcción, que cuenta con 5 plantas sobre rasante (Baja + 4). Está diseñado para el ahorro de costes, tanto por la amplitud de espacios de sus oficinas diáfanas como por la eficiencia, el edificio dispone de certificación energética categoría A. Situado en el PAU de Las Tablas, en la Avenida de Burgos, junto a la ampliación de la Castellana y el Parque Empresarial Foresta. Cuenta con muy buena comunicación con el Aeropuerto y Recintos Feriales. Acceso por la N-I, Avenida de Burgos. Dispone también de buena comunicación mediante transporte público, gracias una estación de metro y otra de metro ligero, además de varias líneas de autobús urbano. Disponibles plazas de garaje: 135 €/plaza/mes.

Fecha de salida al mercado:

12/01/2022

Oficina en alquiler en Villa de Vallecas

Fecha de salida al mercado:

13/02/2019

Oficina en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Torre Emperador Castellana es un edificio que ha sido proyectado no como un rascacielos más, sino como una experiencia única e inigualable en todo el mundo. Una obra maestra de la arquitectura que aglutina, acoge y potencia todos los valores de las empresas que confían en ella para potenciar y asegurar el mejor primer paso hacia su futuro. Está situado al norte de la Castellana, una zona privilegiada de Madrid. - Fachada activa con doble piel de vidrio. - Sistema de iluminación con control centralizado que adapta los niveles de luz. - Consumos privativos incluidos en los gastos de comunidad. - Altura libre de 2,85 metros y suelo técnico registrable de 40 centímetros. - Falso techo con aislamiento acústico que alberga las instalaciones. - Sistema avanzado de climatización por “techo frío”, se consigue máximos niveles de confort. - Servicios de la torre: plataforma interna de gestión y comunicación, zonas de restauración: Elkar, córner y cantina, gimnasio, aparcamiento, lavado de coches, cajero, servicios de peluquería, etc.

Fecha de salida al mercado:

01/04/2017

Oficina en alquiler

Edificio exclusivo de oficinas situado en el Parque Empresarial de La Moraleja. El edificio Torona, formado por dos cuerpos simétricos de cuatro plantas sobre rasante (planta baja más tres plantas superiores), se distingue por su gran versatilidad en la distribución de espacios y un diseño funcional de primera calidad. La propiedad dispone de dos módulos independientes y autosuficientes de 5.100 m2 cada uno, repartidos en cuatro plantas diáfanas y equipados con cuatro ascensores. Las oficinas, totalmente abiertas, cuentan con climatización central, suelo técnico, falso techo y acabados interiores de alta gama. El edificio ofrece zonas ajardinadas y áreas comunes renovadas en 2017, incluyendo office, salas de reuniones y espacios para conferencias adaptables, además de una cafetería Viena Capellanes. Situado en una de las principales áreas de negocio del norte de Madrid, en un entorno plenamente consolidado, rodeado de destacadas compañías tecnológicas como Movistar, Apple y Nortel. El Parque Empresarial de La Moraleja dispone de conexión directa con la M-40 y la autovía A-1. Existe la posibilidad de arrendar plazas de aparcamiento interiores por 95€/plaza/mes y exteriores por 55€/plaza/mes. * IBI incluido en gastos de comunidad.

Fecha de salida al mercado:

21/10/2025

Oficina en alquiler en San Blas - Canillejas

JULIAN CAMARILLO 53 (JC53) es un inmueble exclusivo de oficinas ubicado en pleno MADBIT, el nuevo distrito tecnológico de Madrid, en la confluencia de las calles Julián Camarillo y San Romualdo. Hoy en día, empresas como: Indra, El Corte Inglés, Atos Origin. IT Deusto, Telefónica, etc. están ubicadas en esta zona. Las fachadas de JC53 se diseñan muy continuas, interrumpidas por dos grandes zonas acristaladas. Estas dos zonas de cristal se utilizan para dar presencia y luminosidad al edificio. La entrada al edificio se produce a través de un vestíbulo de doble altura, en el que se integra la recepción general del edificio, desde la que se accede a los dos ascensores y a las dos escaleras. Dicho acceso está adaptado a personas con movilidad reducida. El edificio dispone también de dos patios interiores con objeto de aumentar la iluminación natural de las zonas interiores de trabajo. En torno a estos dos patios se diseñan dos núcleos verticales de comunicación que dan acceso a cada una de las plantas. Estos núcleos están formados por dos escaleras y dos ascensores. En cada una de las plantas se produce un vestíbulo de distribución que organiza cada una de ellas en las dos direcciones principales. Este núcleo de zonas comunes incluye asimismo los aseos correspondientes a cada planta y las conducciones verticales de las instalaciones. Con respecto a las calidades de las oficinas de JC53, cuentan con climatización por sistema VRV (volumen de refrigerante variable) de expansión directa marca Daikin (inverter), falso techo tipo Armstrong 60 x 60 con luminarias empotradas y suelo técnico nivelable y registrable de paneles encapsulados y cajas tipo Ackerman. En cuanto a la seguridad, el inmueble cuenta con circuito cerrado de TV para vigilancia y control de acceso, con cámaras y centralizado en el vestíbulo. Esto se complementa con puertas automáticas y barreras para el control de acceso de vehículos, con lector de tarjeta e intercomunicador con el vestíbulo. El acceso de los vehículos a los garajes de JC53 se produce igualmente a través de la calle Julián Camarillo, con dos rampas, una que baja directamente a la planta sótano y otra que da acceso a las plazas de aparcamiento ubicadas en la planta baja. Disponibles plazas de aparcamiento a 110 €/plaza/mes: consultar disponibilidad. Por lo que se refiere al entorno, hasta hace pocos años predominaba la construcción industrial y que se ha ido transformando y reconvirtiendo, predominando actualmente los edificios de oficinas y residenciales con una buena dotación de servicios. Este ambicioso proyecto de Smart City ha convertido la zona en una de las zonas empresariales punteras de Madrid, en el que se han ido ubicando empresas e instituciones públicas cuyas necesidades requieren estar en una zona consolidada, con servicios, transporte público y en la que los niveles de renta son asequibles.

Fecha de salida al mercado:

23/01/2023

Oficina en alquiler en Moncloa - Aravaca

OASIS es un moderno complejo de oficinas situado en la zona del Parque Empresarial de La Florida, una ubicación privilegiada de gran prestigio empresarial en el entorno de El Plantío y el Monte de El Pardo. Tiene una fachada con un frontal de 60 metros lineales a la A-6 que le proporcionan una gran visibilidad dado al gran tránsito rodado de la autovía. Reformado integralmente en 2021, la rehabilitación de OASIS le ha dotado de un estilo moderno y original que le hace destacar notablemente en su entorno. En este proyecto se han adecuado las fachadas del edificio, acondicionando las cubiertas, reformando los acabados de los halls y aseos, y el acondicionamiento de las zonas ajardinadas. El complejo cuenta con una superficie bruta alquilable de 10.463 m2 sobre rasante distribuida en dos edificios, A y B, a los cuales se accede desde un patio central con agradables zonas ajardinadas y con cuidada iluminación. Respecto al aparcamiento, dispone de una amplia dotación de plazas, 408 en total distribuidas tanto en superficie y como bajo rasante. Asimismo, tiene puntos de carga privados para coches eléctricos y parking para bicis. Las oficinas de OASIS son diáfanas, luminosas y están equipadas con suelo técnico, falso techo registrable, radiadores perimetrales, climatización por sistema bitubo e iluminación LED empotrada con sensores de luz y control por CTE. También hay aseos adaptados para personas con la movilidad reducida. Además, el complejo dispone de 6 núcleos de ascensores, sistema de detección de incendios centralizado, instalación de producción fotovoltaica en la cubierta y seguridad 24 horas con sistema de cámaras de seguridad en accesos, vestíbulos y perímetro. Para completar la oferta de servicios, OASIS tiene servicio de conserjería, paquetería, personal de mantenimiento y una cafetería/restaurante en la planta baja del mismo. En lo referente al entorno, existe una oferta variada de servicios como el Hipercor de Pozuelo, el Centro Comercial Sexta Avenida, el hotel AC Marriott Aravaca y los hospitales Sanitas La Zarzuela y Vithas Aravaca. Para terminar OASIS dispone de excelentes comunicaciones. Por un lado, tiene acceso inmediato a la autovía A-6 y a la M-40 y, por otro lado, cabe destacar la construcción de una pasarela peatonal desde el otro lado de la autovía para facilitar la comunicación con la parada de Renfe El Barrial-Centro Comercial Pozuelo y que va a tener acceso directo desde el mismo complejo. Se estima que dicha construcción esté terminada en agosto de 2022 aproximadamente.

Fecha de salida al mercado:

24/04/2025

Local en alquiler en Retiro

Edificio exclusivo de oficinas situado junto a la M-30, en el barrio de la Estrella. El edificio Malagar consta de 15 plantas sobre rasante (baja +14) y 3 plantas de sótano. Incluye en su interior plantas diáfanas y luminosas con aseos dobles en cada altura. Las oficinas son exteriores y están equipadas con falsos techos con luminarias incorporadas y aire acondicionado frío/calor. El inmueble cuenta con seguridad 24h y aparcamiento con más de 300 plazas en el edificio. Ubicación en un entorno empresarial consolidado situado en la confluencia de las calles O´Donnell y Doctor Esquerdo. El inmueble goza de un inmejorable acceso por transporte privado, con rápidos accesos a la M-23, M-30 y M-40. Se encuentra a escasos minutos de la estación de metro Sáinz de Baranda (líneas 6 y 9) y O´Donnell (línea 6) y dispone de varias paradas de autobús a escasos metros (linea 215).

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

16/07/2025

Coworking en alquiler en Fuencarral - El Pardo

Edificio exclusivo de oficinas de siete plantas situado en la zona de Las Tablas. La fachada del edificio y sus zonas comunes han sido reformadas. El inmueble cuenta con dos montacargas, rampa de acceso para camiones, aparcamiento y montacargas. Las oficinas cuentan con falso techo, suelo técnico, techos de 3 metros, sistema de climatización VRV, ventanas practicables, ascensores, montacargas, aparcamiento dentro del edificio, aseos en zonas comunes y zona de almacén. La fachada del edificio está orientada a la M-40, y goza de una excelente ubicación junto al desarrollo del PAU de Las Tablas y el proyecto de prolongación del Paseo de la Castellana. Buenas comunicaciones mediante transporte público a través de metro Las Tablas (10), líneas de autobús 175 y 176. Fácil acceso por carretera desde la M-40, A-1 y M-11.

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

20/08/2025

Oficina en alquiler

Tipo de inmueble:

Nave

Fecha de salida al mercado:

17/09/2019

Oficina en alquiler en Villa de Vallecas

Inmueble situado dentro del Parque Empresarial Pérez Iglesias, y que cuenta con 5 plantas sobre rasante (baja + 4). El Parque Empresarial Pérez-Iglesias es un complejo tecnológico diseñado para tener un carácter exclusivo y que ofrezca un alto prestigio en el Polígono Empresarial de Vallecas, pudiendo a su vez a dar un alto servicio de representatividad, para lo que se han cuidado minuciosamente las calidades interiores, así como las exteriores, tanto en su fachada principal como en sus zonas ajardinadas. Situado en la calle Casas de Miravete nº22, en el distrito de Vallecas, en un entorno caracterizado por el inicio de la profunda renovación de sus edificios en un polígono con gran tradición industrial y con grandes facilidades de acceso como son la M-40, la M-30, M-45, M-50, M-31, radial 2 y 3, autovía de Valencia y autovía de Andalucía. Del mismo modo, está próximo a la línea 1 de metro Sierra de Guadalupe. También está próximo a las estaciones de Cercanías de El Pozo y Vallecas, conectadas por un autobús lanzadera con parada a 25 metros del edificio.

Fecha de salida al mercado:

20/06/2025

Coworking en alquiler en Salamanca

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 9 plantas sobre rasante (Baja + 8). El inmueble hace esquina con la calle José Ortega y Gasset. Inmueble ubicado en el Barrio Salamanca,en el distrito central de negocios, muy próximo al Paseo de la Castellana y muy bien comunicado por transporte público. Excelente localización gracias a su cercanía a oficinas, empresas, comercios, restaurantes, etc. Gran visibilidad gracias a su ubicación en esquina.

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

09/03/2023

Oficina en alquiler en Chamartín

Se trata de un edificio exclusivo de oficinas de 7 plantas sobre rasante (baja + 6) perteneciente a un centro empresarial compuesto de siete edificios. En el propio parque empresarial existen dos restaurantes con cafetería, con gran proyección exterior y excelente visibilidad a la M-30. Situado en la zona norte de Madrid, goza de un emplazamiento privilegiado tanto por su proximidad a la M-30 como su cercanía a la plaza de Castilla y el paseo de la Castellana, así como por sus excelentes comunicaciones en transporte público, contando en sus inmediaciones de un excelente parque hotelero. Con un gran abanico de servicios: cafeterías, restaurantes, aparcamiento, seguridad 24 horas y mantenimiento de espacios comunes. Los gastos de comunidad de las plazas de garaje ascienden a 8 €/plaza/mes.

Fecha de salida al mercado:

20/12/2021

Oficina en alquiler en Ciudad Lineal

Edificio de 12 plantas (baja + 11) sobre rasante, conocido como Los Cubos, este inmueble destaca por su singular arquitectura, compuesta por cubos rectangulares superpuestos de forma perpendicular. Representa una de las señas de identidad de la M-30, a tan solo un paso del aeropuerto y del corazón de la ciudad. En las plantas 4ª y 8ª están ubicadas las terrazas en altura, espacios en los que realizar eventos y sesiones tanto de trabajo como de ocio. Sus plantas son diáfanas con 4 fachadas exteriores, aprovechando al máximo la luz natural y aportando mucha calidez al interior. Las plantas, de configuración rectangular altamente versátil, permiten la subdivisión para proporcionar oficinas individuales, cada una con su propia entrada desde el núcleo central de ascensores. El edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas. - Aislamiento térmico y acústico. - Falso techo con iluminación empotrada. - Sistema de detección y extinción de incendios. - Cinco ascensores y un montacargas. - Cableado perimetral. - Red Ackerman. - Aire acondicionado frío-calor mediante fancoils. La zona de aparcamiento está distribuida en 3 plantas con 2 rampas de acceso desde la calle. Buenas comunicaciones mediante transporte público gracias a su proximidad con parada de autobús urbano a escasos 100 metros y con la estación de metro del Barrio de la Concepción (línea 7) a menos de 10 minutos a pie. El inmueble tiene excelentes comunicaciones desde las autovías M-30 y A-2.

Fecha de salida al mercado:

14/11/2018

Coworking en alquiler en Salamanca

Edificio de oficinas situado en pleno centro del famoso Barrio de Salamanca, en la confluencia de las calles Velázquez y José Ortega y Gasset. Excelentes comunicaciones mediante transporte público, gracias a la cercanía a varias paradas de autobús urbano y a la estación de Metro de Núñez de Balboa (líneas 5 y 9). Un magnífico ejemplo de cómo un edificio puede experimentar una profunda reestructuración de su espacio interior y, al mismo tiempo, seguir siendo fiel al entorno arquitectónico de su época. Sus locales comerciales, situados en la planta baja y oficinas responden a las tendencias más actuales. Amplias plantas de oficinas muy luminosas y en buen estado.

Tipo de inmueble:

Oficina

Fecha de salida al mercado:

12/08/2025

Oficina en alquiler en San Blas - Canillejas

El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Dentro de las características de su ubicación, hay que destacar que se encuentra en una de las zonas empresariales más consolidadas, donde podemos encontrar una gran diversidad de empresas, predominando las correspondientes al sector farmacéutico, tecnológico, comunicación y aviación civil. El entorno donde se localiza permite disfrutar de una amplia variedad de servicios. Cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado, diversidad de restaurantes, dos hoteles (hotel Meliá Avenida de América, hotel Puerta América), dos centros comerciales (centro comercial Arturo Soria Plaza y Corte Inglés Campo de las Naciones) Por último, hay que mencionar la cercanía del recinto ferial (IFEMA), donde a lo largo del año se concentran las exposiciones y eventos más importantes de los diferentes sectores, tanto a nivel nacional como internacional.

Fecha de salida al mercado:

06/03/2020

Oficina en alquiler en Moncloa - Aravaca

Edificio exclusivo de oficinas de 3 plantas sobre rasante (baja + 2), situado en el Parque Empresarial La Florida, Moncloa - Aravaca. El Edificio América II dispone de vigilancia 24 horas, control de accesos, jardinería, limpieza y mantenimiento de zonas comunes. Cuenta asimismo con un estanque ornamental y amplias zonas ajardinadas. Climatización (marca Mitsubishi) independiente y sectorizada para cada oficina, formada por varias bombas de calor-frío en cada oficina. Aportación de aire exterior para renovación de atmósfera interior. Circuito cerrado con cámaras de TV en zona exterior y hall. Iluminación con tubos fluorescentes de alta frecuencia. Aseos Independientes para cada oficina. Ubicación en un entorno todos los servicios disponibles, gracias a su cercanía a pocos minutos a pie del Centro Comercial Sexta Avenida. Destacar que en breve podría estar lista la pasarela que cruzará la autovía A-6, conectando el parque empresarial con la estación de cercanías El Barrial-Centro Comercial Pozuelo. Fácil acceso desde la nacional A-6, en una de las mejores zonas de negocios de la capital.

Fecha de salida al mercado:

23/09/2022

Varios usos en alquiler en Villaverde

Edificio exclusivo de oficinas situado en la avenida de los Rosales, en pleno barrio de los Rosales, distrito Villaverde. Espacios de oficinas e industriales disponibles, con posibilidad de unir gran variedad de espacios contiguos. Superficie disponible total en alquiler 7.562 m2 . Módulos a partir de 152 m2 hasta 1.510 m2. Edificio de 6 alturas con 5.000 m2 por planta. Un total de 262 plazas de aparcamiento para vehículos entre planta sótano y cubierta, además de parking para visitas. Cada nave industrial cuenta con un 25% de su superficie que puede se destinada al uso de oficinas. El edificio cuenta también con una rampa de 8 metros de ancho que permite el acceso directo a cada planta, para realizar cargas y descargas de mercancías. Además, dispone de dos montacargas con capacidad de 2.000 kg. de carga. Posibilidad de contratos de corta duración y de acondicionar a medida del cliente. Contratos de arrendamiento hasta 31/12/2023. Luego renovaciones anuales. El edificio dispone de servicio de vigilancia permanente y control de acceso las 24 horas. En la planta baja y primera tienen aseos incorporados privativos. En el resto de plantas los aseos se encuentran en zonas comunes colocados cerca de la zona de ascensores. Un total 4 núcleos de comunicación vertical con cabida para 6 personas cada uno. Gran altura interior de techos con hasta 5 metros las más altas y con 3,60 metros las más bajas, excepto por las plantas sótanos que tienen 3 metros de alto. Gran zona ajardinada privativa. Condiciones económicas: Naves/Oficinas desde 5€/m2/mes + gastos. El precio oscila dependiendo de los acabados en los que se entregue la superficie, la duración del contrato y la altura de la planta alquilada. Cuenta con buena comunicación por transporte público, gracias a una estación de metro y varias líneas de autobús urbano. Se encuentra a menos de 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Cuenta con fácil acceso por transporte privado, gracias a estar muy cerca de la M-40 y la A-4.

Fecha de salida al mercado:

24/03/2025

Varios usos en alquiler en Puente de Vallecas

Centro de negocios de la calle Arboleda 18 (Madrid), en una zona estratégica con acceso directo desde la A3, M40 y M45, y a solo 10 minutos de la estación de Atocha. Excelente comunicación también en transporte público: autobús línea E (parada Democracia-Arboleda), metro Sierra de Guadalupe y Cercanías Vallecas, todo a menos de 5 minutos a pie.

Fecha de salida al mercado:

22/07/2025