Local en venta
WGI INMOBILIARIA comercializa en exclusiva un local ubicado en Calle Portal de Belén, 35, Arganda del Rey, integrado en un centro empresarial. Se trata de un inmueble de 133 m² construidos y 120 m² útiles, vendido en su totalidad.
Distribución: el local está dividido en dos espacios diáfanos de aproximadamente 60 m² útiles cada uno. Actualmente se encuentra acondicionado como oficinas; las dos mitades presentan las mismas dimensiones, distribución y características.
Características constructivas y equipamiento: suelos de tarima, paredes lisas, sistema de aire acondicionado mediante split con bomba de frío/calor. El edificio dispone de baños comunitarios; el local no cuenta con aseo privado. Estado de conservación: excelente.
Entorno y comunicaciones: situado en un centro empresarial consolidado, con acceso a las principales vías y una amplia oferta de servicios, lo que garantiza una ubicación estratégica para la actividad profesional.
Uso recomendado: apto para oficinas corporativas, despachos profesionales, centros de formación, estudios creativos, showrooms, empresas de servicios o como activo de inversión.
Oportunidad de inversión: existe la posibilidad de adquirir el inmueble con inquilino, con una rentabilidad bruta anual del 8,2 %.