Build to rent en venta en Terrassa

Parc Central Segle XXI - Carretera de Montcada, 4

Terrassa, Barcelona 08223

• Local en venta
• 3.400.000 €
• 5.547 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta

Activo en rentabilidad situado en la Ctra. de Montcada, Terrassa, en una zona consolidada y con excelente visibilidad y comunicaciones. Terrassa cuenta con una población de 224.114 habitantes (INE 2024), lo que garantiza una sólida área de influencia y una demanda estable. Se trata de una oportunidad de compra en rentabilidad con inquilino de primer nivel, el gimnasio Área Fit, actualmente en pleno funcionamiento. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 5.547 m2 y se encuentra arrendado mediante contrato a largo plazo con una duración total de 20 años, con obligado cumplimiento de 10 años, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La renta actual asciende a 19.830 € mensuales + IVA, con actualizaciones anuales conforme al IPC. El contrato incluye fianzas y garantías por importe de 39.660 €, además de garantía adicional por parte de la sociedad matriz, reforzando la solvencia de la operación. En cuanto a la estructura de gastos, el inquilino asume IBI, comunidad, basura, vados y todos los suministros, lo que convierte la inversión en una operación prácticamente libre de gestión para la propiedad, que no soporta gastos. El precio de venta es de 3.400.000 €, ofreciendo una rentabilidad anual neta del 7%, ideal para inversores que busquen ingresos recurrentes, estabilidad contractual y una rentabilidad atractiva en un activo consolidado.

Contacto:

Proindivisos Levante Inversiones

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026

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Torrent d'En Pere Parres -

Terrassa, Barcelona 08225

• Local en venta
• 210.000 €
• 71 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Oportunidad de adquirir local comercial luminoso y visible, situado a pie de calle, haciendo esqiuna en zona céntrica y transitada.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/05/2025

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Carrer Transversal, 172

Terrassa, Barcelona 08225

• Local en venta
• 125.700 €
• 173 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Local de uso comercial situado en el núcleo urbano de Terrassa, con una superficie construida aproximada de 173 m2, distribuida en varias dependencias y un baño, lo que permite una organización funcional del espacio para distintos usos comerciales o profesionales. El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada, con acceso a una amplia dotación de servicios y equipamientos, tales como centros médicos, farmacias, alojamientos, supermercados, restauración, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y comercio de proximidad, favoreciendo la actividad diaria y el tránsito en el entorno. La ubicación presenta excelentes comunicaciones, tanto por carretera, mediante accesos próximos a la C-58, la B-40 y la autopista C-16, como por transporte público, con paradas de autobús de múltiples líneas (2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, H y M8D) y la estación de tren de Terrassa Nord, situada a aproximadamente 650 metros, facilitando la conexión con Barcelona y municipios cercanos. Por sus características, superficie y emplazamiento, el local resulta adecuado para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales, dentro de un entorno urbano bien comunicado y con servicios completos.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2026

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Carrer d'Arquímedes, 267

Terrassa, Barcelona 08224

• Local en venta
• 170.000 €
• 152 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta

Local comercial con una superficie total de 152 m2 y distribuido en varias estancias. Cuenta con buena comunicación por transporte público gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano. Todos los servicios necesarios en la zona. Posibilidad de uso para cualquier tipo de actividad comercial gracias a sus grandes dimensiones y estructura.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2026

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Carrer Menendez y Pelayo,de, 52

Terrassa, Barcelona 08222

• Local en venta
• 90.000 €
• 90 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Se trata de un local comercial situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar ubicado en el municipio de Terrassa, en la provincia de Barcelona. El inmueble cuenta con una superficie útil aproximada de 81 m2 y se integra dentro de un edificio de construcción relativamente reciente, con año aproximado 2012. El local se distribuye en una sala principal de carácter diáfano, que permite una organización flexible del espacio en función de las necesidades del uso que se pretenda implantar, y dispone asimismo de un baño de dimensiones amplias. El acceso al inmueble se realiza a través de la entrada comunitaria del edificio, sin acceso directo desde la vía pública. El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada, próxima al centro del municipio, caracterizada por edificaciones residenciales de tipología similar y con plena dotación de servicios. En sus proximidades se localizan equipamientos escolares, instalaciones deportivas, comercios de diversa naturaleza, centro de salud y espacios de carácter lúdico, lo que configura un área con actividad y uso continuado. La ubicación presenta buen nivel de accesibilidad y comunicación, tanto a nivel interno dentro del municipio como con el resto del área metropolitana, disponiendo de varias líneas de autobús y servicio de taxi en las inmediaciones. Terrassa, situada a aproximadamente 20 km de Barcelona, constituye además un importante nudo de comunicaciones, con conexiones por carretera, autopista y ferrocarril.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026

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Carrer Sarajevo, 141-153

Sabadell, Barcelona 08206

• Local en venta
• 115.000 €
• 83 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Local en venta

Este local comercial se encuentra situado en la planta baja de un edificio ubicado en la calle Sarajevo, número 143, en el barrio de Can Llong, Sabadell. La superficie total del local es de 83 m2, todos ellos útiles, y se encuentra a pie de calle. Gracias a su disposición y orientación, dispone de una buena entrada de luz natural, lo que lo convierte en un espacio especialmente luminoso. El estado del inmueble es de origen, por lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo o reformarlo según las necesidades del futuro comprador o inquilino.

Contacto:

Finques La Llar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/06/2025

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Carrer de Jerez - Carrer de Jerez

Terrassa, Barcelona 08226

• Local en venta
• 170.000 €
• 928 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Acceso de minusválidos

Local en venta

Ref.: MORE-1836 Este local comercial en planta baja en Terrassa representa una excelente opción de inversión o uso propio en una zona comercial en crecimiento cerca de Barcelona. Ubicado en una esquina destacada, el inmueble ofrece más de 20 metros de fachada en calle, brindando una visibilidad y oportunidades de rotulación muy atractivas para cualquier negocio. El activo se distribuye en dos plantas bien definidas, lo que permite adaptar el espacio interior a configuraciones personalizadas para usos comerciales o como sede empresarial. El acceso directo desde la calle asegura comodidad tanto para clientes como para el flujo operativo. Además, la ubicación disfruta de proximidad a transporte público y una conexión ágil con las principales vías de circulación. El entorno residencial circundante garantiza una base de consumidores inmediata y constante afluencia peatonal. Para inversores y usuarios finales, esta propiedad flexible combina visibilidad y adaptabilidad, ofreciendo un activo con gran atractivo a largo plazo en uno de los mercados urbanos más dinámicos de Cataluña.

Contacto:

Hipoges

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/05/2026

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Carretera de Montcada -

Terrassa, Barcelona 08223

• Local en venta
• 95.000 €
• 173 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta

Este local comercial, situado en la carretera Montcada en Terrassa, ofrece un espacio funcional y adaptable, ideal para una amplia variedad de conceptos de negocio. Con una superficie rectangular amplia, el inmueble está diseñado para brindar flexibilidad en la distribución interior, proporcionando un lienzo perfecto para cafeterías, bares, restaurantes u otros proyectos orientados al servicio o retail. Ubicado en una zona privilegiada con alta densidad residencial y rodeado por una diversidad de comercios consolidados, este espacio garantiza visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. La localización conecta de manera efectiva con las principales vías de acceso de Terrassa y vías rápidas hacia Barcelona y municipios del Vallès, lo que contribuye a la comodidad de clientes y empleados. La proximidad a otras áreas comerciales y barrios residenciales favorece el desarrollo de negocios sostenibles y la posibilidad de expansión, convirtiendo este local en un punto estratégico para empresas que buscan presencia y oportunidades de crecimiento en una zona activa y bien comunicada.

Contacto:

Century 21 AMG

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/06/2026

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Carrer Sabadell -

Terrassa, Barcelona 08225

• Local en venta
• 96.400 €
• 93 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta

Local de uso comercial situado en el núcleo urbano de Terrassa (Barcelona), conformado por un lote de dos locales unidos físicamente, con una superficie total aproximada de 93 m2, distribuida en varias dependencias que permiten una organización funcional del espacio. El inmueble dispone de acceso directo desde la vía pública, facilitando la operativa diaria y la entrada tanto de clientes como de proveedores. Su configuración interior permite una adaptación flexible a distintos usos comerciales o profesionales. La ubicación se integra en el barrio del Pla de Bon Aire, dentro de un entorno residencial consolidado con presencia de comercio y servicios. El área dispone de buenas comunicaciones por carretera, con accesos próximos a la C-58 y la C-16, facilitando la conexión con el centro de Terrassa, Barcelona y otras localidades del Vallès Occidental. En cuanto a transporte público, el local se encuentra bien comunicado mediante líneas de autobús urbano y próximo a la estación de tren Terrassa Est, desde donde se accede tanto a la red de Cercanías como de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). El entorno cuenta además con una amplia dotación de servicios y equipamientos, lo que favorece la actividad comercial.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/05/2026

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Can Rull -

Sabadell, Barcelona 08206

• Local en venta
• 58.000 €
• 57 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 6047 Local comercial en la zona de Can Rull, Sabadell. Con una superficie construida de 57 m2 y orientación oeste, este espacio ofrece una excelente base para desarrollar nuevos proyectos o adaptarlo mediante un cambio de uso según las necesidades del comprador. Su ubicación estratégica en un área urbana dinámica brinda versatilidad y múltiples posibilidades de personalización. La propiedad incluye, además, una superficie anexa no escriturada de aproximadamente 25 m2, que amplía las opciones de aprovechamiento. Esta oportunidad resulta especialmente interesante tanto para inversores como para emprendedores que buscan posicionarse en un entorno de alta actividad.

Contacto:

Agincat immobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/05/2026

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Can Rull -

Sabadell, Barcelona 08206

• Local en venta
• 77.500 €
• 85 m²
• 1 Unidad

Local en venta

6053 Presentamos una excelente oportunidad comercial en planta baja ubicada en una de las zonas más transitadas de Sabadell. Este local, con una superficie construida de 85 m2, destaca por su versatilidad, ofreciendo múltiples usos tanto para fines privados, como trastero, garaje o sala polivalente, como para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y presencia en un entorno dinámico. Situado en el barrio de Can Rull, reconocido por su constante actividad y afluencia peatonal, este espacio se beneficia de una ubicación estratégica que asegura proximidad a comercios, servicios y transporte, elementos que potencian su atractivo y funcionalidad. El inmueble ofrece las condiciones idóneas para adaptarse a las necesidades específicas del futuro propietario, proporcionando un espacio flexible para desarrollar proyectos comerciales, profesionales o logísticos. La combinación de alta exposición, continuo flujo de personas y ausencia de competencia inmediata convierte a este local en una oportunidad única para quienes buscan iniciar o consolidar su actividad en un entorno con gran potencial.

Contacto:

Agincat immobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/05/2026

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Casco urbano -

Terrassa, Barcelona 08227

• Local en venta
• 175.000 €
• 175 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Un espacio con carácter y múltiples posibilidades de uso. Se trata de un inmueble con una estética singular y espacios amplios, que en su día funcionó como restaurante y mantiene una distribución que permite imaginar de nuevo ese uso. Su configuración conserva la esencia del proyecto original, facilitando una posible reactivación vinculada a la restauración o a eventos. La licencia de actividad se encuentra caducada, aunque es renovable, lo que abre la opción de recuperar el inmueble como espacio gastronómico, para celebraciones u otros conceptos relacionados con la hostelería. La estructura y la distribución resultan adecuadas para este tipo de explotación. De forma complementaria, la propiedad ofrece una alternativa residencial. Gracias a su configuración interior y a sus tres accesos independientes, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso para el desarrollo de dos viviendas, lo que convierte al inmueble en una oportunidad versátil con distintos enfoques de inversión. Un inmueble con presencia y personalidad propia, que permite valorar tanto un proyecto comercial como una reconversión residencial, en función de las necesidades y objetivos del comprador.

Contacto:

Vallès Immobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/05/2026

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Carrer de Faraday -

Terrassa, Barcelona 08224

• Local en venta
• 150.000 €
• 305 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial ubicado en pleno barrio de Ca n’Aurell, en el municipio de Terrassa. El local, que cuenta con una superficie de 305 m2 distribuidos en dos plantas. Ideal para la implantación de cualquier tipo de negocio comercial incluyendo los de hostelería ya que cuenta con salida de humos en la planta inferior. En sus 6,8 metros lineales de fachada cuenta con grandes escaparates, protegidos por cierre de seguridad de tijera, que aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Además, en la planta inferior hay un acceso privado a un patio privativo, lo que aporta ventilación y una zona adicional de uso práctico para almacenamiento o áreas auxiliares. El interior dispone de falso techo con luminarias empotradas luz de emergencia. Se encuentra en una zona residencial entre la Ronda de Ponent y la Ronda d'Egara. El local se beneficia de un entorno mixto residencial y comercial, con proximidad a arterias principales y servicios que favorecen la accesibilidad.

Contacto:

Sarrià Properties

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/05/2026

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Zona Esportiva -

Terrassa, Barcelona 08225

• Local en venta
• 8.750 €
• 117 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial ubicado en el paseo Muncunill, en la zona Esportiva de Terrassa. Cuenta con una superficie de 117 m2 construidos de los cuales 109 m2 son útiles. El local está en bruto con lo que ofrece un espacio a personalizar al 100% por el futuro usuario. Posibilidad de instalar grandes escaparates, todos ellos protegidos por cierres de seguridad, que aportarán mucha luminosidad al interior del espacio ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. La zona destaca por su entorno consolidado y su proximidad una zona que genera flujo de potenciales clientes.

Contacto:

Finques Castell

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/05/2026

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Zona Esportiva -

Terrassa, Barcelona 08225

• Local en venta
• 175.000 €
• 294 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en venta estupendo local comercial ubicado en la carretera de Matadepera, en el municipio de Terrassa. Cuenta con una superficie aproximada de 294 m2 distribuidos en dos alturas. El local se encuentra actualmente en bruto con lo que se puede adaptar a las necesidades del futuro usuario. Además se podrán instalar grandes escaparates que aporten mucha luminosidad al interior del espacio. La versatilidad del espacio, unida a su visibilidad y accesibilidad, lo convierte en una solución atractiva para inversores y empresas que buscan implantarse en un entorno urbano consolidado con potencial de crecimiento.

Contacto:

Finques Castell

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/05/2026

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Zona Centre -

Terrassa, Barcelona 08225

• Local en venta
• 125.000 €
• 99 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

Contacto:

Alemany Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/05/2026

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La Maurina -

Terrassa, Barcelona 08224

• Local en venta
• 55.000 €
• 100 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Disponible en subasta, local comercial ubicado en el barrio de La Maurina. Este local se encuentra situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar y cuenta con 100 m2 construidos. Al tratarse de un activo procedente El importe indicado debe considerarse orientativo, ya que la adjudicación se determinará en el proceso formal de subasta. El inmueble se entrega sin posesión, no es hipotecable y no es posible realizar visitas al interior. Toda la información sobre este activo se encuentra publicada de manera oficial en el Boletín Oficial del Estado. Por sus características, representa una interesante oportunidad para aquellos inversores habituados a operaciones en el mercado judicial, ofreciendo potencial de revalorización tras la regularización de la propiedad.

Contacto:

Finques Castell

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/04/2026

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Zona Torre-Sana -

Terrassa, Barcelona 08227

• Edificio residencial​ en venta
• 790.000 €
• 847 m²

Edificio residencial​ en venta

Disponible en venta un edificio ubicado en el barrio Torre-sana de Terrassa, con 847 m2 construidos sobre una parcela de 735 m2 y un total de 2.038 m2 de edificabilidad permitida. Su uso mayoritario es residencial, ofreciendo un amplio margen para desarrollar un proyecto inmobiliario orientado a viviendas plurifamiliares con potencial de rentabilidad. El inmueble consta de tres plantas y dispone de garaje, lo que incrementa su funcionalidad y atractivo. Requiere reforma, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores interesados en rehabilitación completa o nueva promoción, aprovechando la edificabilidad disponible. El área circundante está plenamente consolidada, ofreciendo una red completa de servicios esenciales como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, entidades bancarias y zonas verdes, lo que asegura su posicionamiento atractivo para la demanda residencial. Terrassa se integra dentro del área metropolitana de Barcelona, conectada por importantes vías de comunicación. Esto añade valor para cualquier iniciativa de venta o arrendamiento a mediano plazo, favoreciendo la rentabilidad del proyecto.

Contacto:

Finques Castell

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/04/2026

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Carrer Antoni Torrella -

Terrassa, Barcelona 08224

• Local en venta
• 73.000 €
• 158 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 266-01137TO Este local comercial en planta baja, situado en el corazón de Can Aurell, ofrece 158 m2 de espacio versátil y funcional. Ubicado en C. Antoni Torrella, junto a un edificio residencial de reciente construcción, dispone de acceso directo a pie de calle y gran visibilidad local. El espacio se compone de una amplia zona abierta adecuada para venta al público o almacenamiento, un despacho privado y un baño completo con agua caliente. El local cuenta con aire acondicionado con bomba de calor y salida de humos, ideal para negocios que requieran extracción. La ubicación goza de un entorno residencial consolidado, con infraestructuras bien desarrolladas y fácil acceso a las principales vías que conectan Terrassa con Barcelona y otros municipios del Vallès Occidental. Un punto atractivo para empresas interesadas en captar tráfico peatonal local y aprovechar la conectividad con la red comercial de la zona.

Contacto:

DCTerrassa Immobles

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/04/2026

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Zona La Maurina -

Terrassa, Barcelona 08224

• Local en venta
• 125.000 €
• 141 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Ref: 267-01138MM Local comercial en planta baja con ubicación privilegiada en el barrio de La Maurina, Terrassa. Situado en la Avda. Santa Maria de Mazzarello, entre Can Aurell y Maurina, el local goza de visibilidad en una zona de paso muy concurrida, próxima a centros escolares y con acceso fácil a las principales vías locales. Dispone de 141 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El espacio se distribuye en tres amplias estancias con escaparates exteriores que permiten gran luminosidad natural y excelente presencia comercial. Equipado con aire acondicionado con bomba de calor, el inmueble se entrega completamente preparado con mostradores, colgadores, probadores, zona de almacén y baño, todo en muy buen estado. La disposición del local y su acceso a pie de calle lo convierten en una opción atractiva para iniciar actividad de forma inmediata. También se ofrece el alquiler con traspaso de la actividad por Traspaso de la actividad por 28.000 €.

Contacto:

DCTerrassa Immobles

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/04/2026

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Carrer de Sant Mateu -

Terrassa, Barcelona 08224

• Local en venta
• 49.000 €
• 131 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta

Local situado en planta semisótano, destinado tanto a uso de trastero como a uso comercial, ubicado en el barrio de La Maurina, en el municipio de Terrassa, provincia de Barcelona. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 131 m2, presentando una configuración funcional para usos auxiliares, almacenamiento o actividades compatibles. El local se integra en un entorno urbano consolidado, dentro de una zona de carácter residencial con presencia de servicios y actividad de barrio. La ubicación dispone de buenas comunicaciones, tanto por vías principales, que conectan con las principales arterias del municipio, como por transporte público, encontrándose a aproximadamente cinco minutos de la estación de autobuses y con rápido acceso a la red viaria del entorno.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

23/04/2026

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Carrer Sant Honorat -

Terrassa, Barcelona 08222

• Local en venta
• 67.000 €
• 81 m²
• 1 Unidad

• Acceso 24 horas

Local en venta

Local comercial con una superficie total de 81 m2. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros.

Contacto:

Solvia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/04/2026

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Torrent d'En Pere Parres -

Terrassa, Barcelona 08225

• Local en venta
• 67.000 €
• 75 m²
• 1 Unidad

Local en venta

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

Contacto:

Mbimmobles

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/03/2026

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