Build to rent en venta en Barrio Salamanca

Calle de Cartagena, 46

Salamanca, Madrid 28028

• Oficina/local en venta
• 750.000 €
• 375 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta en Salamanca

Ref.: JARE155 Local comercial situado en la Calle de Cartagena, 46, en el barrio de Guindalera, Madrid. El entorno inmediato corresponde a la zona de Guindalera, junto a la Calle de Cartagena y próximo a la Avenida de América. Se trata de un área consolidada con actividad comercial, oficinas y servicios. Las comunicaciones privadas incluyen accesos cercanos a la A-2 y M-30. En transporte público, la zona cuenta con varias opciones: estaciones de Metro como Avenida de América (líneas 4, 6, 7 y 9) y Cartagena (línea 7), así como múltiples líneas de autobús urbano de la EMT que circulan por la Avenida de América y la Calle de Cartagena.

Contacto:

Delicias Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2026

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Calle de Claudio Coello, 128

Salamanca, Madrid 28006

• Local en venta
• 279.900 €
• 27 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

UNICO!! Un precioso local en un sitio estupendo, muy luminoso y alegre, reformado, equipado, en edificio señorial en Claudio Coello junto a María de Molina, a 2 minutos del INSTITUTO DE EMPRESA, rodeado de todo tipo de comercios y empresas, con la mejor ubicación, muy transitado, en una de las mejores zonas consideradas para trabajar, estudiar o vivir. Exterior, entrada directa desde la calle, 3 espacios con cocina equipada con vitrocerámica, microondas, nevera, encimera de silestone y cuarto de baño completo con salida a un patio con lavadora. Bomba de calor/frío Daikin. El distrito de Salamanca es uno de los más cotizados y buscados de Madrid con perfectas comunicaciones y junto a todos los servicios como colegios, farmacias, centros médicos, tiendas, restaurantes, museos, metro, autobús…etc. Perfecto para profesionales, negocios que necesiten de la mejor ubicación, a escasos metros de la calle Serrano, del Instituto de Empresa, La Castellana, salida directa a la M30, al Aeropuerto. Disponible desde YA. Destacar que es un local único, en una zona muy transitada, muy cotizada y con poca oferta de locales similares.

Contacto:

BernarHabitalia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/12/2025

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Calle de Cartagena, 82

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 1.500.000 €
• 305 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado
• Acceso 24 horas

Local en venta en Salamanca

Local amplio de 305 m2 ubicado en una excelente zona comercial, frente al AC Hotel Avenida de América y muy cerca de Avenida de América. Anteriormente funcionó como restaurante y está completamente acondicionado, con cocina equipada, mobiliario y todo lo necesario para iniciar actividad de inmediato. Se vende con todo el equipamiento incluido: mobiliario, cámaras frigoríficas, arcones y campana extractora. La superficie total se distribuye en tres plantas, que cuentan con tres salones amueblados con mesas y sillas, barra y cocina totalmente equipada, dos terrazas interiores y dos baños. Incluye una plaza de garaje en el precio, con posibilidad de una segunda por 90 € adicionales. El local dispone de aire acondicionado.

Contacto:

RSL Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025

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Calle de Pilar de Zaragoza, 34

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 550.000 €
• 186 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Salamanca

Disponible en venta local comercial a reformar integralmente situado en el barrio de la Guindalera. Excelente ubicación en la calle Pilar de Zaragoza, haciendo esquina con la calle Azcona, entre Martínez Izquierdo y Eraso. Se encuentra en una zona residencial muy activa, con constante movimiento de vecinos y visitantes. En el entorno inmediato hay una gran variedad de comercios, entidades financieras y locales muy consolidados como Tedi, Brooklyn Fitboxing y el Mercado de la Guindalera, además de una oferta gastronómica destacada con restaurantes y cadenas como Los Montes de Galicia, McDonald’s, Sumo, Milos o Los Crustáceos. El espacio se distribuye en una planta calle de 92 m2 y un sótano de 94 m2. No dispone de salida de humos. Buena comunicación por transporte público mediante varias líneas de autobuses cercanas y la estación de metro Diego de León, situada a pocos minutos a pie. También se encuentra muy próximo al parking público de la plaza San Cayetano, lo que favorece la llegada de clientes.

Contacto:

Morgan Alliance Consulting Inmobiliario

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/11/2025

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Calle Pedro Heredia, 18

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 97.900 €
• 22 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta en Salamanca

Local reformado en la zona de Metro Manuel Becerra - Ventas. Entorno consolidado del barrio Fuente del Berro, muy próximo a la Plaza de las Ventas y con servicios completos alrededor. El espacio es luminoso y tiene techos altos. Consta de una pequeña cocina, baño con ducha y altillo. Se encuentra en la planta baja de una finca residencial de 4 plantas y cuenta también con portero automático. El inmueble está excelentemente comunicado mediante transporte público (metro y varias líneas de autobús) y dispone de salida a la M-30 y autopista.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/09/2020

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Calle José Ortega y Gasset, 65

Salamanca, Madrid 28006

• Local en venta
• 1.520.000 €
• 300 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Excelente local comercial en venta en rentabilidad en Ortega y Gasset, entre las calles Conde de Peñalver y Alcántara, dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con un gran tránsito peatonal y rodado. Cuenta con buenas comunicaciones y cercanía a transporte público, colegios, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios. Dispone de una superficie de 300 m2 distribuidos en dos plantas de un edificio residencial representativo. El local se en encuentra en perfecto estado, recién reformado, cuenta con un ascensor que une la planta baja con la planta primera. No tiene salida de humos. Alquilado a excelente inquilino. Contrato de larga duración. Quedan todavía 8 años de obligado cumplimiento. Renta escalonada, renta actual 2.700 euros/mes. Serían 3.000 euros/mes a partir de 1 de enero de 2025.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/10/2024

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Calle de Espartinas, 4

Salamanca, Madrid 28001

• Local en venta
• 350.000 €
• 90 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Se vende local en planta semisótano en pleno barrio de Salamanca. El local cuenta con una superficie de 90 m2 y se encuentra para reformar en estos momentos. Al local se accede desde la calle. Cuenta con varias ventanas al exterior por lo que resulta muy luminoso. Destacar la excelente ubicación del local a escasos pasos de la calle Goya. Se ubica en una coqueta calle con alta demanda. La ubicación con transporte resulta igualmente excelente.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/04/2019

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Calle de Hermosilla, 82

Salamanca, Madrid 28001

• Local en venta
• 170.000 €
• 145 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial en el Mercado Torrijos, en pleno distrito Salamanca. Está completamente equipado y acondicionado como bar restaurante con licencia de actividad. Dispone de suelo de gres, aire acondicionado, 21 mesas y un amplio salón de 120 m2. Se vende la participación en la sociedad propietaria del mercado, lo que implica el derecho de explotar este local (directamente o alquilándolo) y a participar en los ingresos de la comercialización de zonas comunes y aparcamiento. Supone una buena oportunidad de inversión. El Mercado Torrijos está situado en una zona referente de Madrid, muy céntrica, en un distrito de alto poder adquisitivo y con magníficas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/06/2018

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Calle de Francisco Silvela, 76

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 450.000 €
• 130 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la calle Francisco Silvela, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 130 m2 distribuidos en una planta baja con dos accesos (uno desde la calle y otro desde el portal). La peculiaridad del inmueble es que cuenta con una zona que puede destinarse a vivienda o unirse al local. Se encuentra para reformar y ser adaptado a la nueva actividad a desarrollar. El último negocio desarrollado en el mismo ha sido de peluquería. Respecto a la ubicación, se encuentra perfectamente comunicado mediante transporte público ya que está próximo a las paradas de metro de Avenida de América y de Diego de León.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/10/2019

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Calle Alcalá, 191

Salamanca, Madrid 28009

• Local en venta
• 1.100.000 €
• 140 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Espectacular local comercial en Calle Alcalá 191. Situado en pleno corazón de la zona de Goya, zona de mucha afluencia peatonal y de vehículos, muy comercial y con buenas comunicaciones. El local tiene una superficie de 140 m2. Toda la superficie en planta calle. Cuenta con dos escaparates a ambos lados de la puerta principal amplia zona principal ideal para exhibiciones o área de atención al cliente, un pasillo conecta con tres estancias adicionales, perfectas para oficinas, almacenamiento o cualquier otra necesidad comercial. Además, dispone también de un baño. El espacio está equipado con aire acondicionado, falso techo con iluminación empotrada y suelo de cerámica. Se encuentra en buen estado, aunque una reforma puede ser necesaria si se desea una renovación completa. El uso anterior del local fue como mercería, pero su configuración y ubicación lo hacen ideal para cualquier tipo de tienda u otra actividad comercial.

Contacto:

Century 21 Boutique

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/06/2024

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Calle Duque de Sesto, 40

Salamanca, Madrid 28009

• Oficina en venta
• 1.200.000 €
• 703 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Oficina en venta en Salamanca

Local en planta baja y sótano en la calle Duque de Sesto. Zona totalmente consolidada, con multitud de comercios, bares, restaurantes, etc a su alrededor. Se encuentra muy bien conectado mediante transporte público (diferentes líneas de autobús urbano y estaciones de metro) y privado. Actualmente la mitad del local está destinado a restaurante en funcionamiento, el resto está disponible. Fachada continua en calle Duque de Sesto. Gran visibilidad. Dispone de una superficie total de 703 m2 construidos.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/03/2023

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Avenida de Bruselas, 45

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• Precio bajo solicitud
• 12 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Puesto comercial situado en la galería comercial Parque de las Avenidas en Avenida de Bruselas, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de unos 12 m2 distribuidos en una zona diáfana con mostrador, cámara frigorífica y cierres de seguridad. Se encuentra en los bajos comerciales de un edificio residencial. Cuenta con buenas comunicaciones.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/11/2023

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Calle del General Díaz Porlier - Calle del General Díaz Porlier

Salamanca, Madrid 28001

• Oficina/local en venta
• Precio bajo solicitud
• 695 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta en Salamanca

Este excepcional inmueble comercial se encuentra en el codiciado Barrio de Salamanca, uno de los distritos más prestigiosos de Madrid. Con una superficie de 695 m2, el activo combina un diseño moderno con funcionalidad, ofreciendo áreas abiertas y altamente adaptables para una amplia variedad de usos empresariales. La distribución permite una versatilidad total, incorporando especificaciones técnicas de alta calidad que optimizan la eficiencia operativa. Las características del inmueble, como patios privados, acceso para vehículos y un mobiliario de estilo industrial, le confieren un atractivo significativo para los inversores que buscan un activo único con una ubicación privilegiada en el núcleo de negocios. Su excelente localización garantiza acceso a servicios de primer nivel, comercios y opciones gastronómicas, además de una conectividad sobresaliente mediante transporte público. La posibilidad de venta y arrendamiento convierte esta propiedad en una oportunidad atractiva para la apreciación de capital a largo plazo o la ocupación inmediata por parte de propietarios en un mercado urbano altamente demandado.

Contacto:

Luxcasa Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/06/2026

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Calle de Pilar de Zaragoza -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 540.000 €
• 125 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta de magnífico local comercial situado a pie de calle, completamente renovado y actualmente en funcionamiento como estudio profesional de grabación de audio, perfecto para labores de doblaje, producción musical, podcast, edición audiovisual o cualquier uso vinculado al ámbito multimedia. El activo dispone de 125 m2 construidos repartidos en dos niveles óptimamente acondicionados e insonorizados. La planta a nivel de calle alberga una generosa área de recepción con capacidad para dos puestos de trabajo, una sala de grabación con acceso directo desde la calle, un despacho privado con espacio para dos puestos de trabajo y dos aseos. En la planta inferior se ubica una segunda sala de grabación, idónea como cabina técnica o espacio de producción complementario. Asimismo, integra un cuarto técnico independiente y aislado, destinado a la centralización de telefonía, red Wifi y equipamiento tecnológico. El local cuenta con calefacción, climatización por conductos, termo de agua caliente, sistema de alarma, puerta de seguridad y salida de humos. El inmueble presenta un excelente estado de conservación, con una fachada de 4 metros lineales y gran versatilidad funcional, tanto para mantener la actividad actual como para adaptarlo a otros usos profesionales o comerciales. Una oportunidad singular para empresas del sector creativo, productoras, estudios de sonido o inversores interesados en un espacio técnico completamente equipado y listo para operar.

Contacto:

Altor Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/06/2026

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Calle de Don Ramón de la Cruz -

Salamanca, Madrid 28001

• Local en venta
• 550.000 €
• 60 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta de local comercial de 60 m2 en la cotizada zona de Goya, dentro del exclusivo Barrio Salamanca, Situado en una de las calles con mayor tránsito peatonal, el inmueble garantiza gran visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Su distribución es adecuada para múltiples usos, como showroom, negocio orientado al público o estudio profesional, ofreciendo flexibilidad para diversos proyectos comerciales. El espacio dispone de escaparate amplio y entrada directa a pie de calle, lo que potencia notablemente su exposición y atractivo comercial. Además, incluye un sótano funcional con ventana, perfecto como área de almacenamiento, gestión de inventario u oficina de apoyo, optimizando la operativa del negocio. Ubicado en un entorno consolidado con comercios de alta gama, marcas reconocidas y una intensa actividad económica, este local se beneficia de una ubicación excepcional reforzada por excelentes conexiones de transporte público. Para inversores o propietarios que deseen presencia destacada en una de las zonas de mayor dinamismo comercial de Madrid, este inmueble representa una opción atractiva con amplio potencial de revalorización.

Contacto:

Everystreet

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

01/06/2026

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Calle de Londrés -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 870.000 €
• 305 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta de local comercial a pie de calle con una configuración versátil y completamente independiente dentro de un edificio de uso mixto. El inmueble se distribuye en planta baja y entreplanta comunicadas interiormente, actualmente utilizado como delegación de un grupo industrial, integrando oficinas, almacén, pequeño taller y garaje para dos vehículos o furgonetas. El local dispone de acceso doble: un gran portón para entrada de vehículos de gran altura y acceso peatonal independiente con fachada apta para exposición. Cuenta con licencia de actividad inocua, bajo Norma Zonal 1-2a, con uso aprobado de oficina-almacén, y cumple con las plazas de aparcamiento obligatorias según el Plan General de Ordenación Urbana. La altura libre es de 2,5 metros tanto en planta baja como en entreplanta. Su ubicación en una zona consolidada, con alta densidad residencial y excelentes comunicaciones, garantiza demanda para múltiples usos alternativos. Es una oportunidad destacada para inversores que busquen revalorización mediante adecuación para operadores emergentes como retail especializado, logística de última milla, trasteros, gimnasios, centros deportivos, estudios creativos o dark stores.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

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Calle Pinar -

Salamanca, Madrid 28006

• Oficina en venta
• 1.100.000 €
• 246 m²
• 1 Unidad

Oficina en venta en Salamanca

Ref.: 7454 Oficina en venta situada en Calle Pinar, en Madrid, provincia de Madrid. El inmueble se ubica en un edificio de uso terciario construido en 1985, destinado a actividad profesional. El inmueble se encuentra actualmente en proceso de reforma y se entregará completamente acondicionado. Incluye una plaza de garaje en la misma finca. El edificio cuenta con portero físico, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El entorno es urbano y consolidado, con predominio de edificios de oficinas y uso residencial. Se sitúa a pocos minutos del IE Business School y del Paseo de la Castellana, uno de los principales ejes empresariales de la ciudad. La zona cuenta con servicios generales y actividad profesional estable. La ubicación permite un acceso cómodo mediante transporte privado y dispone de transporte público en el entorno inmediato, propio del distrito en el que se encuentra, facilitando la conexión con otras áreas de Madrid.

Contacto:

HousinGo

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/05/2026

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Barrio de Salamanca -

Salamanca, Madrid 28006

• Local en venta
• 2.000.000 €
• 234 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Disponible en venta local comercial utilizado como bar/restaurante. Se trata de un negocio con una elevada rentabilidad, completamente consolidado, con ingresos estables y más de 25 años de explotación continuada. El inmueble dispone de una superficie de 234 m2 construidos, siendo registralmente dos locales juntos. Consta de zona diáfana con barra, salón-restaurante elegante y funcional, cocina industrial completamente acondicionada, almacén y dos aseos. Cuenta con licencia de actividad, salida de humos, climatización frío/calor y sistema de alarma. Actualmente está funcionando y se plantea la venta por jubilación.

Contacto:

Bafre Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/04/2026

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Zona Salamanca -

Salamanca, Madrid 28009

• Local en venta
• 1.050.000 €
• 116 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta en Salamanca

Este local recientemente renovado ofrece una oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de ocio y restauración de Madrid, a escasos metros de la calle Goya y el Movistar Arena. Con una superficie de 116 m2 distribuidos de forma funcional, el espacio cuenta con un área de comedor con expositor para productos frescos, zona de almacenaje y una cocina abierta totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación. El inmueble dispone además de un sistema de extracción de humos recién instalado y conforme a la normativa vigente, lo que asegura su idoneidad para actividades de restauración. Incluye dos baños, zona de elaboración y salida independiente hacia un espacio exterior destinado a almacén. La renovación integral, realizada en 2022 por una reconocida diseñadora de interiores, ha dotado al local de una decoración única que refuerza su atractivo comercial. Cuenta con licencia en vigor, lo que lo convierte en una solución inmediata para negocios gastronómicos que deseen posicionarse en un área consolidada y de alta afluencia.

Contacto:

INVEROFFICE CONSULTING

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

29/04/2026

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Calle Ardemans -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 350.000 €
• 74 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Venta en rentabilidad de preciosa cafetería situada en una concurrida calle comercial del barrio de la Guindalera. El espacio cuenta con una excelente visibilidad al hacer esquina. Se distribuye en un amplio salón principal con barra, cocina totalmente instalada y un segundo salón que puede destinarse a espacio reservado o funcionar de manera independiente. Dispone de dos baños y se encuentra actualmente en funcionamiento. El activo está alquilado mediante contrato vigente desde 2014, con una renta mensual de 1.200?. Gastos reducidos: IBI anual de 385€ y comunidad de 40€ mensuales. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada.

Contacto:

Rarga

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/04/2026

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Calle Duque de Sesto -

Salamanca, Madrid 28009

• Local en venta
• 875.500 €
• 137 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial situado en la Calle del Duque de Sesto, en Madrid (Madrid). El inmueble se encuentra en el Barrio de Salamanca, próximo a la Plaza de Felipe II y al Movistar Arena. El entorno inmediato corresponde a una zona con actividad comercial y de ocio, próxima a la Calle Goya y a la Plaza de Manuel Becerra. En las inmediaciones se localizan establecimientos de restauración, centros deportivos, gimnasios y el Movistar Arena. Las comunicaciones incluyen acceso cercano a la M-30. El transporte público está cubierto por las estaciones de metro Goya (L2 y L4) y O’Donnell (L6), así como varias líneas de autobuses EMT con conexión a distintos puntos de la ciudad.

Contacto:

Vado Home

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/03/2026

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Calle de Sancho Dávila -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 419.000 €
• 574 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Este excepcional local en el prestigioso Barrio de Salamanca representa una oportunidad única para compradores que buscan un activo con potencial, amplitud y una ubicación consolidada dentro de uno de los entornos urbanos más cotizados de Madrid. La propiedad combina un práctico acceso a pie de calle, ideal para recepción o punto de atención, con un gran espacio diáfano en nivel sótano que permite una versatilidad poco habitual en la zona. Esta configuración hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para proyectos que requieran privacidad, almacenamiento intensivo, logística ligera o actividades profesionales que valoren un entorno céntrico con buenas comunicaciones. Uno de sus mayores atributos es la existencia de dos accesos independientes desde portales de la misma calle. Esta característica amplía considerablemente las posibilidades de distribución interna, circulación, sectorización o diferenciación operativa, ofreciendo al comprador una flexibilidad que rara vez se encuentra en activos de esta tipología. El espacio diáfano en sótano, actualmente destinado a almacén, admite desde usos de archivo, showroom privado o estudio profesional hasta conceptos de trasteros urbanos, laboratorio creativo o inversión para renta futura. Su emplazamiento en una de las zonas más demandadas de Madrid garantiza un elevado atractivo a largo plazo. La abundancia de servicios, el tránsito peatonal, la proximidad a transporte público y las conexiones inmediatas con las principales arterias de la ciudad refuerzan el valor estratégico del inmueble, tanto para uso propio como para posicionarlo como un activo patrimonial generador de ingresos. En un mercado con escasez de superficies amplias y versátiles, este local destaca como una pieza singular con gran potencial de revalorización.

Contacto:

Localia

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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Barrio Parque de las Avenidas -

Salamanca, Madrid 28028

• Local en venta
• 330.000 €
• 52 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Ubicado en el prestigioso barrio de Parque de las Avenidas, una ubicación reconocida por su tranquilidad residencial, su excelente conectividad y su amplia oferta de servicios. Con acceso directo tanto desde la calle como desde el portal de la finca, este activo ofrece un valor añadido excepcional en términos de versatilidad y potencial de transformación. Según catastro, el local cuenta con 52 m² y ofrece posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a un proyecto único para crear un apartamento moderno, cómodo y bien distribuido. De hecho, el espacio funcionó como vivienda en el pasado, lo que facilita los trámites y permite visualizar alternativas de diseño como una vivienda de dos dormitorios con estancias amplias y bien diferenciadas. La distribución actual incluye varias salas independientes, un baño, zona de almacén y una salida directa a un pequeño patio interior que favorece la ventilación cruzada y aporta luz natural. Además, existe la opción de elevar el techo del almacén para incorporar un tragaluz y mejorar aún más la iluminación. El acabado incluye paredes en gotelet, suelo cerámico y acometida de gas natural, elementos que simplifican futuras adaptaciones según el proyecto del comprador. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: una calle tranquila, próxima a La Guindalera y al distrito de Salamanca, rodeada de comercios de restauración, colegios, farmacias, zonas verdes, parques infantiles y una red de transporte público muy completa con paradas de metro y EMT a escasos metros. Este activo representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para compradores que buscan un espacio flexible en un enclave privilegiado de Madrid.

Contacto:

VivaHogar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/03/2026

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