Edificio residencial​ en Moraleja de Enmedio disponible en venta
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Más detalles de Plaza de la Fuente, 3, Moraleja de Enmedio - Edificio residencial​ en venta

Plaza de la Fuente, 3

Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

  • Edificio residencial​ en venta
  • 840.000 €
  • 418 m²

Edificio residencial​ en venta

Magnífico terreno de 3.009 m² en el corazón del casco urbano de Moraleja de Enmedio Se trata de un terreno con gran potencial, actualmente ocupado por una vivienda unifamiliar de 400 m² con piscina, que ofrece excelentes posibilidades de reforma. El terreno puede segregarse hasta en seis parcelas, ofreciendo múltiples opciones de desarrollo. Ordenanza del terreno: Residencial unifamiliar de grado 2 (media densidad), con tipología de edificación aislada, pareada o en hilera. Coeficiente de edificabilidad ordinario: 0,5; altura máxima: 7 m; número máximo de plantas: 2; tamaño mínimo de parcela: 450 m²; ocupación máxima: 35%; pendiente máxima: 30%; frente mínimo: 10 m; retranqueos frontal, lateral y posterior: 3 m. La vivienda existente se distribuye de forma original en tres medias plantas. La planta baja-semisótano cuenta con garaje, bodega, cuarto de instalaciones, trastero y baño. La planta baja se compone de distribuidor, comedor, salón con chimenea, despacho, gran cocina y baño. La planta alta alberga el dormitorio principal con baño incorporado y cuatro dormitorios adicionales con dos baños completos, todos con armarios empotrados. Existe la opción de segregar una parte del terreno y mantener la vivienda actual, ampliando las posibilidades de inversión o desarrollo. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del casco urbano, próximo a todos los servicios: Plaza de la Fuente, Consultorio de Salud, Parque Municipal Arroyo del Cano, Parroquia de San Millán y Plaza de la Constitución. Excelente comunicación: se encuentra junto al acceso a la M-413 (Arroyomolinos-Moraleja de Enmedio-Fuenlabrada) y a solo 1,5 km de la autovía M-407 (Leganés-Fuenlabrada-Griñón). Varias líneas de autobús interurbanas conectan el municipio con Madrid-Príncipe Pío (495 y N-808), así como con municipios cercanos como Fuenlabrada, Arroyomolinos, Leganés y Móstoles. Se trata de una gran oportunidad para promotores o para quien busque una vivienda con amplio terreno y gran potencial, permitiendo incluso futuras promociones para rentabilizar la inversión, en un municipio tranquilo del suroeste de la Comunidad de Madrid con excelente calidad de vida.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/10/2025

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Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

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Avenida Nuevo Versalles, 201

Fuenlabrada, Madrid 28942

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Plaza Mayor, 8

Arroyomolinos, Madrid 28939

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Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

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  • 50 m²
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  • 1 Unidad
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Moraleja de Enmedio, Madrid 28950

  • Local en venta
  • 143.700 €
  • 85 m²
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