Edificio residencial​ en Madrid Provincia disponible en venta
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Build to rent en venta en Madrid Provincia

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Paseo del General Martínez Campos -

Chamberí, Madrid 28010

  • Local en venta
  • 650.000 €
  • 100 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Local comercial en rentabilidad situado en el Paseo del General Martínez Campos, en el distrito de Chamberí, Madrid. El activo se localiza a pie de calle en un entorno urbano consolidado. El uso es de librería. El suelo tiene clasificación de urbano consolidado. La situación actual es de local arrendado, con una rentabilidad del 4,6 %. El entorno inmediato corresponde a una zona urbana con presencia de comercios, locales de ocio y establecimientos de hostelería en el propio Paseo del General Martínez Campos y calles próximas del distrito de Chamberí. El acceso se realiza mediante viario urbano. En transporte público, el local se encuentra próximo a la estación de metro de Iglesia.

Contacto:

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/04/2026
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Calle Camino Viejo de Leganés -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Local en venta
  • 279.100 €
  • 305 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta en Carabanchel

Venta en rentabilidad de local comercial de 305 m2 en el barrio de Puerta Bonita. Se trata de un local a pie de calle con una superficie amplia y versátil, distribuido en distintas estancias, que dispone de dos baños y calefacción por bomba de calor, adecuado para cualquier tipo de actividad. El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento en vigor, por lo que actualmente no puede ser visitado al encontrarse ocupado por el arrendatario. La venta está dirigida exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad, y no es posible la solicitud de préstamo hipotecario. Las fotografías no corresponden al estado actual del local, sino al estado previo a la formalización del alquiler. La propiedad se sitúa junto a la avenida de Oporto y muy próxima al metro de Opañel, en una zona consolidada y bien comunicada

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026
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Pinar del Rey -

Hortaleza, Madrid 28016

  • Local en venta
  • 333.800 €
  • 134 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Hortaleza

Venta de local comercial a pie de calle en el distrito de Hortaleza. Se trata de un antiguo local de entidad bancaria con más de 10 metros de escaparate, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de negocio. El interior es diáfano y permite una redistribución flexible según las necesidades de la actividad. Dispone de cinco amplios escaparates a la calle que aportan gran visibilidad y abundante luz natural. Actualmente cuenta con cinco estancias y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. El precio publicado no incluye impuestos como IVA o ITP, ni los gastos de tasación bancaria, notaría, gestoría y registro. El local se encuentra rodeado de todos los servicios y comercios de la zona. El distrito de Hortaleza ocupa la zona norte del municipio y limita con La Moraleja; es un área de desarrollo heterogéneo que ha mejorado notablemente sus infraestructuras desde los años noventa y donde se sitúa la Ciudad Deportiva del Real Madrid. La ubicación ofrece muy buenas comunicaciones mediante varias líneas de autobús (9, 72 y N2) y metro, con la estación de Pinar del Rey en las proximidades.

Contacto:

Arty Consultores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/04/2026
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Zona Chamberí -

Chamberí, Madrid 28003

  • Oficina en venta
  • 3.575.000 €
  • 378 m²
  • 1 Unidad

Oficina en venta en Chamberí

Oficina en la planta 6ª de un edificio clásico, con una superficie de 378 m2. Gracias a su inmejorable ubicación dentro de Madrid, se encuentra muy bien comunicada tanto en transporte público como privado. Sus 8 balcones exteriores a la calle formando esquina y su altura dentro del edificio, hacen que se trate de un inmueble muy especial como multitud de posibilidades. Inquilino de oficinas hasta agosto 2026, con una renta actual 4.867 €/mes. Licencia de actividad de oficina. Uso residencial en catastro. Posibilidad de estudiar el cambio de uso a residencial.

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/04/2026
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Plaza Bami -

Ciudad Lineal, Madrid 28017

  • Local en venta
  • 340.000 €
  • 208 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Ciudad Lineal

Local con una superficie total de 208 m2 construidos de los cuales 196 son útiles. El inmueble se encuentra en una zona consolidada, con todo tipo de servicios a su alrededor. En un bajo para reformar e instalar cualquier tipo de negocio. Además, 92 m2 son residenciales y 123 industriales.

Contacto:

Soluciones Inmobiliarias JASPEM

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/04/2026
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Zona Juan de Austria -

Alcalá de Henares, Madrid 28804

  • Local en venta
  • 49.900 €
  • 25 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Local en venta

EG6668 Local comercial de 25 m2 construidos de los cuales 20 son útiles. Gran visibilidad en una zona estratégica y muy bien conectada. El espacio cuenta además con cuarto de baño con termo eléctrico, ideal para pequeña tienda de moda o accesorios, acogedor café o muchas otras más posibilidades.

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026
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Zona estación -

Alcalá de Henares, Madrid 28807

  • Local en venta
  • 78.000 €
  • 103 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural

Local en venta

EG6683 Local comercial de 103 m2 ubicado en una zona consolidada y de alto tránsito, rodeado de comercios, servicios y con muy buenas comunicaciones. Actualmente acondicionado y en funcionamiento como centro de estética, es una opción ideal tanto para continuar la actividad como para iniciar un nuevo proyecto con una inversión ajustada. El local está totalmente reformado y cuenta con una distribución muy práctica, con cinco salas independientes que permiten ofrecer distintos tratamientos de forma simultánea, garantizando privacidad y comodidad. Esta configuración lo hace apto para diversas actividades relacionadas con la estética, el bienestar o la salud. Dispone además de zonas auxiliares para recepción y almacenaje, facilitando el trabajo diario, y está equipado con aire acondicionado con bomba de calor, asegurando confort durante todo el año.

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026
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Zona El Val -

Alcalá de Henares, Madrid 28804

  • Local en venta
  • 145.000 €
  • 78 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado

Local en venta

EG6648 Local comercial de 78 m2 acondicionado y plenamente operativo, ideal para continuar con la actividad de alquiler de eventos y celebraciones infantiles sin necesidad de realizar inversión adicional. El principal valor del inmueble reside en el negocio ya montado y consolidado, con varios años de funcionamiento y una clientela fija, lo que garantiza estabilidad y continuidad desde el primer día. Además, el comprador asumiría la actividad con varios eventos ya contratados y una agenda cerrada para los próximos meses, permitiendo generar ingresos inmediatos sin partir de cero. El local cuenta con un parque de bolas a medida, completamente instalado, seguro y en perfecto estado, diseñado para ofrecer una experiencia atractiva y divertida a los más pequeños. Dispone de una amplia sala diáfana, organizada en diferentes zonas bien definidas: área de juegos infantiles, espacio para celebraciones con mesas, zona de descanso para adultos y un área de ocio equipada con futbolín y mesa de air hockey. Todo ello en un entorno cuidado, luminoso y funcional, pensado para el confort de niños y adultos. Asimismo, incluye una zona office equipada con encimera, fregadero, electrodomésticos y espacio de apoyo para la preparación de eventos y celebraciones. El local dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida.

Contacto:

Alcalá Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/04/2026
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Zona Castellana -

Tetuán, Madrid 28020

  • Oficina en venta
  • 5.150.000 €
  • 811 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje

Oficina en venta en Tetuán

Oficina exterior ubicada en un enclave estratégico entre el paseo de la Castellana y Poeta Joan Maragall, en una de las zonas más representativas y consolidadas del eje financiero de Madrid. El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente, lo que aporta una gran flexibilidad tanto desde el punto de vista jurídico como operativo. Dispone de uso de oficina, si bien ofrece potencial para uso residencial, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de reposicionamiento o inversión. En su estado actual cuenta con una excelente implantación de oficinas, con las cuatro unidades perfectamente integradas mediante: Cableado estructurado. Suelo técnico. Falso techo con iluminación empotrada. Mamparas divisorias de vidrio. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío-calor y aseos. La configuración permite combinar despachos independientes, salas de reuniones y amplias zonas de trabajo abiertas, todo ello con abundante luz natural gracias a su condición exterior. La propiedad incluye además 5 plazas de aparcamiento, un valor añadido diferencial en la zona, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para usuarios como para potenciales residentes en caso de cambio de uso.

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026
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Calle Pinar -

Salamanca, Madrid 28006

  • Local en venta
  • 3.000.000 €
  • 531 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Salamanca

Local comercial en venta actualmente alquilado y en rentabilidad. Tiene una superficie de 531 m2 construidos y 450 m2 útiles, distribuidos en una planta a pie de calle. Cuenta con una altura de techos máxima de 4,5 metros, salida de humos, aire acondicionado, aseos y la posibilidad de adquirir 6 plazas de aparcamiento en el edificio. Está ubicado en el distrito de Salamanca, en la calle Pinar, próximo a la intersección de María de Molina con la calle Serrano. El local se encuentra a pocos metros de la glorieta de Gregorio Marañón, una zona de oficinas muy afianzada y transitada. Se ha firmado un contrato de arrendamiento con un nuevo inquilino que ha invertido un buen capital en la renovación tanto de instalaciones, acabados como de legalización de las licencias. Condiciones contractuales: Arrendatario: Empresa de eventos. Duración: 12 años, hasta octubre de 2037. Renta: Mayo 2026 - abril 2027: 10.000€/mes + IVA. Mayo 2027 - abril 2028: 11.000€/mes + IVA. Mayo 2028 - abril 2029: 12.000€/mes + IVA. Desde mayo 2029 renta + IPC. Fianza: 20.000 €. Garantías: 100.000 €.

Contacto:

GV Patrimonio

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/03/2026
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Zona Centro -

Aranjuez, Madrid 28300

  • Local en venta
  • 180.000 €
  • 140 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Esta es una oportunidad excepcional para inversores y profesionales que buscan un espacio versátil en una de las ubicaciones más cotizadas de Aranjuez. El local, con una superficie aproximada de 140 m2 distribuidos en dos alturas, se presenta en estado bruto y completamente diáfano, lo que permite total libertad para adaptar el proyecto a las necesidades de cualquier negocio. Gracias a su configuración abierta, su estructura polivalente y la entrada de luz natural en prácticamente todo el espacio, el inmueble ofrece un lienzo perfecto para desarrollar un despacho profesional, un estudio creativo, una consulta o incluso un concepto comercial diferencial. Su emplazamiento en una de las mejores calles de la ciudad garantiza una visibilidad privilegiada, un flujo constante de peatones y una excelente conexión con los principales ejes urbanos. Aranjuez, declarado Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad, combina un entorno histórico con una creciente actividad económica, lo que convierte a este local en una inversión especialmente atractiva tanto para uso propio como para explotación mediante alquiler. Construido en 1978 y dotado de un baño, el inmueble admite múltiples configuraciones gracias a su distribución abierta y a su potencial de reforma integral. Quienes buscan un activo con capacidad de revalorización encontrarán aquí una base sólida para un proyecto a medida, en un área donde la demanda de espacios profesionales bien ubicados continúa al alza. Una propiedad que destaca por su flexibilidad, su ubicación estratégica y su enorme potencial de transformación, ideal para materializar cualquier visión de negocio.

Contacto:

Fysol Inmobiliarias

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2026
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Sol -

Centro, Madrid 28013

  • Local en venta
  • 390.000 €
  • 66 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Centro

Se presenta un local comercial ubicado en Madrid, en el barrio de Sol, dentro del distrito Centro. El espacio se encuentra arrendado y dispone de un contrato recientemente firmado con una duración de 15 años. El entorno inmediato incluye la Gran Vía y la Plaza de Santo Domingo, ambas ubicadas a poca distancia y formando parte de una zona urbana consolidada con actividad comercial continua. Las comunicaciones se realizan a través de la red viaria urbana del centro de Madrid. En transporte público, la zona cuenta con estaciones de metro próximas, así como varias líneas de autobús urbano que conectan con distintos puntos de la ciudad.

Contacto:

Kiri Asset Management

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2026
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Chamartín - El Viso -

Chamartín, Madrid 28036

  • Oficina en venta
  • 3.500.000 €
  • 400 m²
  • 1 Unidad

Oficina en venta en Chamartín

Ref.: AR03471 Oficina ubicada en la zona de El Viso, dentro del distrito de Chamartín, en un entorno residencial y próximo a áreas empresariales y de servicios. El entorno inmediato está formado por el barrio de El Viso y las áreas próximas de Chamartín. En las cercanías se encuentran las calles de Serrano, Príncipe de Vergara y Paseo de la Habana, además de zonas empresariales vinculadas a Azca y al eje de Nuevos Ministerios. Las comunicaciones incluyen accesos próximos a la M-30 y la A-2. En transporte público, la zona dispone de las estaciones de metro Colombia (líneas 8 y 9), Concha Espina (línea 9) y Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10). Cuenta con diversas líneas de autobús de EMT, entre ellas 7, 11, 40, 120, 147 y 150.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026
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Salamanca - Castellana -

Salamanca, Madrid 28006

  • Oficina en venta
  • 3.500.000 €
  • 346 m²
  • 1 Unidad

Oficina en venta en Salamanca

Ref.: AR03363 Oficina en venta situada en la primera planta de la Calle Claudio Coello, en Madrid, en el Barrio de Salamanca. Se incluyen dos plazas de garaje en la misma finca. El inmueble se encuentra arrendado, con una renta mensual de 6.600 € y contrato vigente hasta mayo de 2026. El entorno corresponde al Barrio de Salamanca, en las inmediaciones de la Calle Claudio Coello, una zona consolidada con actividad comercial y tránsito peatonal y motorizado. Las comunicaciones se realizan mediante transporte privado a través de la M-30 y la A-2. En transporte público, la zona cuenta con la estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9), Serrano (línea 4) y diversos autobuses urbanos con líneas 1, 9, 19 y 51.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/03/2026
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Calle de Núñez de Balboa -

Salamanca, Madrid 28006

  • Oficina en venta
  • 2.350.000 €
  • 313 m²
  • 1 Unidad
  • Conserje

Oficina en venta en Salamanca

Ref.: AR03448 Oficina situada en Madrid en el Barrio de Salamanca. El inmueble cuenta con autorización para cambio de uso a residencial. El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada del Barrio de Salamanca, con presencia de restaurantes, comercios y servicios. Se encuentra próximo a la calle Núñez de Balboa. En cuanto a comunicaciones, la localización ofrece acceso a diversas opciones de transporte urbano, con buenas conexiones por la red de metro y líneas de autobús en el entorno próximo.

Contacto:

RE/MAX Activo Residencial

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/03/2026
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Calle Ferraz -

Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

  • Local en venta
  • 390.000 €
  • 70 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Moncloa - Aravaca

Interesante oportunidad de inversión en el corazón de la calle Ferraz, en una de las zonas más emblemáticas y consolidadas de Madrid. Se trata de un local comercial de 70 m2 situado en esquina, con dos amplios escaparates que garantizan una visibilidad excepcional y una magnífica luminosidad natural durante todo el día. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y ofrece un espacio versátil, ideal para todo tipo de actividades comerciales. El local está a pie de calle y se distribuye en dos plantas: una planta principal y un sótano que puede destinarse a almacén u oficina. Dispone además de dos aseos y aire acondicionado, aportando funcionalidad y comodidad. Su ubicación en esquina y el tránsito constante de la zona lo convierten en una excelente opción para negocios que buscan máxima exposición. No cuenta con salida de humos. En cuanto a las condiciones económicas, la renta es de 2.500 € más IVA, con dos meses de fianza y la solicitud de garantías adicionales de entre 2 y 4 meses. La ubicación es privilegiada, a pocos pasos del Templo de Debod y del Parque del Oeste, combinando un entorno natural con una intensa vida urbana y turística. Cuenta con excelentes comunicaciones, tanto por transporte público como privado, con varias líneas de autobús a menos de 100 metros y la estación de metro Moncloa a pocos minutos. El entorno dispone de una amplia oferta de servicios y comercios consolidados, como supermercados, farmacias, clínicas, panaderías y fruterías. Además, la zona destaca por su variada oferta gastronómica, con restaurantes reconocidos como Saisho y Atípico. Cuota comunidad propietarios: 17,00 €. IBI: 824 €. TGR: 366 €

Contacto:

V&G Properties

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/02/2026
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Calle Rafael Finat -

Madrid, Madrid 28044

  • Local en venta
  • 189.000 €
  • 50 m²
  • 1 Unidad

Local en venta

Ref. JAGR26-04 Interesante local comercial en la calle Rafael Final, en una zona residencial, con buenas conexiones e ideal para implantar un negocio. El local dispone de una superficie total de 100 m2 distribuido en dos plantas. El local destaca por su gran escaparate que proporciona mucha luminosidad a su interior. Estancias independientes perfectas para consultas o trabajo privado.

Contacto:

Soluciones Inmobiliarias JASPEM

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026
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Zona Vista Alegre -

Carabanchel, Madrid 28019

  • Nave en venta
  • 800.000 €
  • 1.500 m²
  • 1 Unidad

Nave en venta en Carabanchel

Garaje con entrada independiente y paso de carruajes de más de 4 metros de altura y más de 4 metros de ancho, ideal para todo tipo de vehículos. Dispone de una única planta de 1.500 m2 que alberga 55 plazas de aparcamiento, con dimensiones adaptadas para motocicletas, coches pequeños, medianos y grandes. Además, 10 de las plazas permiten el estacionamiento de vehículos de gran altura, como furgonetas. Cuenta con una oficina de aproximadamente 9 m2 con almacén y zona habilitada para la gestión y cobro a clientes. El parking también dispone de dos aseos, tanto para clientes como para el personal. Ubicado en una zona de alta demanda debido a la escasez de aparcamiento en el área, mantiene ocupación completa diaria.

Contacto:

Alya

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/02/2026
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Las Letras -

Centro, Madrid 28014

  • Local en venta
  • 900.000 €
  • 165 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Centro

Ref.: PR99559760 Local comercial en venta en el prestigioso Barrio de las Letras, Madrid. Situado en la calle León, en pleno eje Cortes–Huertas, se ubica en un entorno de alta actividad cultural y comercial, con flujo constante de viandantes y excelente proyección para cualquier actividad que requiera visibilidad en una de las zonas con mayor personalidad del centro de Madrid. El entorno constituye uno de sus principales valores diferenciales. El Barrio de las Letras combina tradición, oferta cultural, comercios especializados, restauración y un público diverso, generando un ambiente dinámico y consolidado. La excelente conexión con el resto del centro y la constante actividad en la zona refuerzan el atractivo del inmueble como inversión o como sede de negocio.

Contacto:

RE/MAX Team Javier Villalba

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/02/2026
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Zona Chamberí -

Chamberí, Madrid 28003

  • Local en venta
  • 912.000 €
  • 227 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Chamberí

Este excepcional local comercial de 227 m2 a pie de calle se encuentra en el corazón de Chamberí, uno de los distritos más consolidados, demandados y con mayor estabilidad comercial de Madrid. Situado en un entorno urbano vibrante, caracterizado por un tráfico peatonal continuo, una población residente de alto poder adquisitivo y la presencia creciente de operadores de restauración, moda, servicios y boutique, este activo representa una oportunidad estratégica para cualquier inversor que busque seguridad patrimonial y generación estable de ingresos. El local cuenta con una amplia fachada que garantiza gran visibilidad y presencia de marca, condición especialmente valorada por operadores y que contribuye a la solidez del arrendamiento. Su configuración interior, con un formato diáfano y versátil, permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, aumentando el atractivo del activo para inquilinos actuales y futuros. La operación se presenta en formato venta en rentabilidad, generando un 5% de rentabilidad bruta, lo que lo posiciona como un producto atractivo en un mercado con escasa disponibilidad de locales prime en zonas consolidadas. Chamberí mantiene una de las tasas de vacancia comercial más bajas del centro de Madrid, respaldada por una demanda sólida tanto de operadores locales como nacionales e internacionales. Además, la zona disfruta de excelentes comunicaciones mediante varias líneas de Metro, autobuses urbanos y accesibilidad inmediata a zonas colindantes como Ríos Rosas, Alonso Martínez y Quevedo, reforzando el flujo de visitantes y la estabilidad de la actividad comercial. Este activo constituye una inversión patrimonial robusta, con alta liquidez futura y un potencial de revalorización ligado a una de las áreas más estables y dinámicas de Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026
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Zona Villaverde -

Villaverde, Madrid 28021

  • Local en venta
  • 915.000 €
  • 182 m²
  • 1 Unidad

Local en venta en Villaverde

Este atractivo local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión dentro del consolidado distrito de Villaverde, una de las zonas con mayor actividad comercial y densidad residencial del sur de Madrid. Con una superficie total de 182 m2, repartidos en dos fincas catastrales y completamente desarrollados en planta calle, el activo presenta una configuración versátil, altamente visible y con acceso directo desde la vía pública, lo que potencia su atractivo para una amplia variedad de usos comerciales. Actualmente se comercializa en rentabilidad, con una rentabilidad neta del 7,80%, posicionándose como una alternativa sólida para inversores que buscan ingresos estables y un activo con liquidez futura. El entorno inmediato reúne comercio de proximidad, servicios municipales, zonas verdes y transporte público, incluyendo la estación de Cercanías Villaverde Alto y múltiples líneas de autobús, garantizando un flujo constante de peatones y residentes. La fachada del local se sitúa a lo largo de un paseo amplio y de tránsito, en un área que ha experimentado un claro dinamismo en los últimos años gracias a proyectos urbanos de renovación y a la consolidación de nuevas promociones residenciales. Su ubicación estratégica permite captar un público local y de paso, aportando seguridad a la ocupación actual y futura del inmueble. Este activo destaca por su formato íntegro a pie de calle, su visibilidad, su capacidad de adaptación y su estabilidad financiera, convirtiéndolo en una opción altamente competitiva dentro del mercado de inversión en locales comerciales en Madrid.

Contacto:

Auriga Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026
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Zona Chamberí -

Chamberí, Madrid 28003

  • Local en venta
  • 1.625.000 €
  • 355 m²
  • 1 Unidad
  • Luz natural
  • Conserje

Local en venta en Chamberí

Este atractivo local comercial se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y activas del distrito de Chamberí. Con una superficie total aproximada de 355 m2, distribuidos en unos 210 m2 a pie de calle y 145 m2 adicionales en una entreplanta funcional, el activo ofrece una configuración versátil y una presencia comercial destacada gracias a su amplia fachada y tránsito constante tanto peatonal como rodado. El entorno inmediato combina un tejido residencial de renta media-alta con una densidad elevada, generando un mercado natural de consumo continuo. La zona está rodeada de comercios de proximidad, clínicas, oficinas, cafeterías, restauración y equipamientos sanitarios, incluido el Hospital Clínico San Carlos, lo que incrementa la actividad diaria y la visibilidad del local. La excelente comunicación, con acceso rápido a puntos estratégicos como Moncloa, Islas Filipinas y Arapiles, además de múltiples líneas de autobús y estaciones de metro próximas, refuerza su atractivo comercial. La operación se articula como una venta en rentabilidad, ofreciendo al comprador una rentabilidad bruta del 5,10%, una cifra muy competitiva en el mercado prime de Madrid para activos urbanos de estas características. Se trata de un producto ideal para inversores que buscan estabilidad, seguridad, un histórico de ocupación sostenido y un inmueble con una demanda natural por su ubicación estratégica. Con una fachada visible, una zona de alta actividad y una distribución apta para múltiples usos comerciales, este local es una alternativa sólida para quienes priorizan activos urbanos de calidad que combinan liquidez, atractivo comercial y un rendimiento financiero equilibrado.

Contactos:

Auriga Real Estate

Urbagesa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/02/2026
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LoopNet España Build to rent en venta en Madrid Provincia, España
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