Build to rent en venta en Eixample

Carrer de Villarroel, 181

Eixample, Barcelona 08036

• Local en venta
• 1.250.000 €
• 565 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Ref: L-25V181 Local comercial situado frente a la entrada principal del Hospital Clínic de Barcelona, en una zona de elevada afluencia peatonal, con amplia oferta de comercios y restauración, excelentes comunicaciones y alta concentración de servicios. El inmueble se distribuye en planta baja y planta sótano, comunicadas mediante dos escaleras interiores y un ascensor privado, lo que facilita una circulación cómoda y funcional. La planta baja, de configuración longitudinal y con ensanchamiento en la parte posterior, ofrece un espacio versátil y fácilmente adaptable a distintas actividades. La planta sótano, de mayor superficie, presenta una distribución rectangular con columnas y puede destinarse íntegramente a uso comercial gracias a que el local dispone de aire acondicionado, salida de humos y salida de emergencia. Totalmente reformado y a estrenar, cuenta con una altura libre en planta baja de 3,29 m (2,75 m hasta falso techo) y en planta sótano entre 2,88 m y 3,20 m (2,50 m hasta falso techo). La superficie de la planta baja es de 156 m2, la del sótano de 409 m2, sumando una superficie total de 565 m2. Los gastos a cargo del arrendatario ascienden a 515 € mensuales, adicionales a la renta.

Contacto:

ARI Inversions

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

18/02/2026

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Avinguda de Roma, 6

Eixample, Barcelona 08015

• Oficina/local en venta
• 1.044.000 €
• 696 m²
• 1 Unidad

• Cocina

Oficina/local en venta en Eixample

Estupendo espacio disponible a escasos metros de la estación de Sants. Cuenta con una superficie de 696 m2 distribuido en varios espacios. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, este espacio está completamente implantado. Gracias a ser un espacio exteriormente acristalado, goza de mucha luminosidad y ofrece mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Dispone de dos accesos independientes lo que resulta ideal para dividir el espacio por departamentos o incluso para subarrendar el espacio si fuese necesario. El interior es prácticamente diáfano con lo que permite cualquier tipo de implantación y modulación. Actualmente hay separaciones por mamparas con lo que si el futuro inquilino lo precisa se puede reutilizar la actual distribución. Dispone de sistema de climatización por bomba de frío/calor y sistema de protección contra incendios. Cuenta con 4 aseos y también una terraza privada. Excelentemente bien comunicado gracias a su cercanía con varias paradas de autobús y sobre todo con la estación de Sants. También está disponible en alquiler.

Contacto:

Cushman & Wakefield

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

30/04/2025

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Carrer de Rocafort, 159

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 285.000 €
• 140 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Eixample

Local comercial ubicado en Carrer de Rocafort, Barcelona, en una zona recientemente transformada en peatonal y rodeada de una destacada oferta comercial. El inmueble cuenta con una superficie de 140 m2, distribuidos en una única planta baja con acceso directo a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para los transeúntes. Su estructura rectangular brinda un gran potencial para diversos tipos de implantación. Actualmente, el local se encuentra dividido en tres áreas funcionales: una zona de tienda, un almacén y un taller, además de contar con un despacho privado y un aseo con vestuario. El vestíbulo de entrada dispone de dos escaparates laterales, lo que favorece la exposición del local. Además, el espacio es altamente flexible y ofrece la posibilidad de instalar salida de humos, adaptándose así a las necesidades específicas del negocio. Este local representa una oportunidad única para establecer una actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, con un gran potencial de crecimiento y visibilidad. También en alquiler por 1.500 €/mes.

Contacto:

ARI Inversions

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/03/2025

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Gran Vía Corts Catalanes, 473

Eixample, Barcelona 08004

• Local en venta
• 350.000 €
• 216 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Local comercial con una superficie total de 216 m2 y cuenta con una fachada de más de 6 metros y dispone de dos accesos con puertas de altura inferior a 1,80 metros. En la parte posterior cuenta con unas escaleras, que da acceso al altillo, donde se recibe luz natural a través de sus claraboyas, proporcionando iluminación y ventilación. Este amplio espacio en planta baja se encuentra en un edificio de carácter regio, ubicado en la Gran Via de les Corts Catalanes, en su acera norte, entre las calles Calabria y Viladomat, en el barrio de l'Esquerra de l'Eixample, cerca de Plaza España. Su excelente ubicación en una de las principales avenidas de la ciudad garantiza visibilidad y fácil acceso, en un entorno dinámico y bien comunicado con transporte público, incluyendo metro y varias líneas de autobús. El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a diferentes usos según las necesidades del proyecto. Su ubicación en una zona de gran actividad comercial y residencial lo convierte en una oportunidad ideal para negocios que requieran un espacio versátil en un entorno estratégico.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2025

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Carrer de Llançà, 11

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 1.295.000 €
• 584 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Local comercial con una superficie total de 584 m2 y totalmente distribuidos en una sola planta. Este local, ofrece espacios diáfanos y funcionales, con un uso actual como almacén. Su organización incluye una primera zona comercial destinada a la recepción de material y atención al público, seguida de un área de almacén con lavabo en la parte posterior. Aunque requiere una reforma integral para adaptarse a nuevas necesidades, su estado estructural es sólido, brindando una base óptima para diversos proyectos comerciales. Es apto para la instalación de cualquier tipo de negocio permitido por la normativa vigente, especialmente aquellos que requieran una superficie media y se beneficien de un alto tráfico peatonal. Además, el local cuenta con un vado autorizado, lo que permite la entrada de vehículos y furgonetas, facilitando la carga y descarga de mercancías. Su ubicación estratégica y sus características hacen de este espacio una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial en una zona de gran dinamismo.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2025

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Carrer de la Diputació - Carrer de la Diputació

Eixample, Barcelona 08011

• Oficina/local en venta
• 1.050.000 €
• 252 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Oficina/local en venta en Eixample

Esta oficina, distribuida en dos entresuelos conectados, ofrece un espacio de 252 m2 diseñado para optimizar la productividad y el confort. Su distribución incluye dos amplias zonas diáfanas tipo open space, ideales para fomentar el trabajo colaborativo, así como varias salas de reuniones y despachos privados que permiten combinar áreas abiertas con espacios de mayor privacidad. Uno de los aspectos más destacados de esta oficina es su excelente iluminación natural, gracias a su orientación exterior y a la presencia de múltiples espacios al aire libre. Cuenta con tres terrazas que permiten la entrada de abundante luz y un amplio patio privado de 72 m2, un elemento exclusivo y poco común en oficinas del Eixample. Este patio proporciona un entorno relajante y funcional, ideal para reuniones informales, momentos de descanso o incluso eventos al aire libre. Ubicada en una zona estratégica, la oficina se encuentra en un entorno bien comunicado y rodeado de una amplia oferta de servicios, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan un espacio flexible, luminoso y con un valor añadido difícil de encontrar en la ciudad.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2025

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Carrer de Floridablanca - Carrer de Floridablanca

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 470.000 €
• 71 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Local comercial con una superficie total de 71m2, distribuidos en una planta calle de 37 m2 y un altillo de 34 m2.Ubicado en la calle Floridablanca, se encuentra en una zona estratégica cerca de Plaza España. El local cuenta con varios despachos, una recepción y sistema de aire acondicionado, además de conservar elementos arquitectónicos originales como la característica bóveda catalana, paredes de piedra y ladrillo visto, que aportan un estilo rústico y acogedor. Esta combinación de historia y modernidad lo convierte en un espacio singular con gran atractivo estético. Gracias a su distribución y diseño, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso. Puede adaptarse como oficina, espacio de trabajo compartido, estudio de arquitectura, ingeniería o diseño, centro de producción, estudio de yoga, pequeño gimnasio o centro de belleza, entre otros. Su versatilidad lo hace ideal tanto para negocios independientes como para proyectos colaborativos.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/03/2025

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Carrer de Padilla

Eixample, Barcelona 08013

• Oficina en venta
• 1.608.000 €
• 804 m²
• 1 Unidad

Oficina en venta en Eixample

Gran oportunidad de adquirir una oficina para reformar, ubicada en la esquina de Calle Lepant y Calle Mallorca, en la Sagrada Familia, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Este inmueble se distribuye en dos niveles, con una planta baja de 300 m² y una primera planta de 500 m². La oficina cuenta con dos accesos directos desde la calle, además de una comunicación vertical mediante escalera. También dispone de accesos adaptados para personas con movilidad reducida, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para todos. Entre las ventajas adicionales, destaca la presencia de amplios ventanales con vistas al chaflán de Lepant con Mallorca, ofreciendo una excelente luminosidad. Las instalaciones actualmente están en uso, lo que permite una visión más clara del potencial del espacio. El inmueble estará disponible a partir del primer trimestre de 2025. Esta es una oportunidad única para adquirir un espacio con gran potencial en una ubicación estratégica de Barcelona.

Contacto:

Forcadell

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/02/2025

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Carrer de Viladomat -

Eixample, Barcelona 08029

• Local en venta
• 185.000 €
• 45 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Eixample

Ref.: ALJVILAD. Local comercial situado en la calle Viladomat, entre las calles Mallorca y Provença. Tiene una superficie aproximada de 40 m2 y se distribuye en una sala diáfana que permite diferentes configuraciones de uso, un aseo y una zona de trastienda adecuada para almacenamiento u otras funciones auxiliares. El espacio cuenta con instalaciones básicas y se encuentra en un estado que facilita su adaptación a distintas actividades. El entorno es principalmente residencial, aunque con presencia de comercios de proximidad que generan un tránsito estable de personas a lo largo del día. Esta mezcla de usos aporta un contexto adecuado para pequeños negocios, despachos profesionales o actividades de atención al público que requieran visibilidad a pie de calle. La comunicación con el resto de la ciudad es fluida gracias a la cercanía de varias líneas de autobús, estaciones de metro y ferrocarriles, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores. La ubicación, en una zona consolidada del barrio, ofrece además servicios y equipamientos cercanos, lo que contribuye a un entorno urbano cómodo y funcional.

Contacto:

David Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/12/2025

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Carrer de Viladomat -

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 550.000 €
• 88 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Eixample

Ref.: ALINVILA Disponible en venta restaurante ubicado en pleno Eixample. Cuenta con una superficie de 88 m2 distribuidos en una amplia zona de servicio de atención en mesas, barra, cocina, almacén y baños. El restaurante dispone de licencia C3, un aforo máximo para atender a 30 comensales en interior más una terraza para 6 personas, creando un ambiente acogedor y funcional. Se entrega completamente equipado, listo para operar desde el primer día. La zona destaca por su vitalidad comercial, proximidad al centro y su famoso mercado renovado, epicentro de la vida local. Además, la zona es conocida por su feria semanal de libros y coleccionismo, atrayendo residentes y turistas. Rodeado de comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público, este local garantiza alta visibilidad y flujo constante de clientes.

Contacto:

David Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/12/2025

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Zona Sagrada Familia -

Eixample, Barcelona 08025

• Oficina/local en venta
• 475.000 €
• 251 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Oficina/local en venta en Eixample

Ref.: BCN-OS-005754 Venta de oficina/ local totalmente reformado en Eixample, La Sagrada Familia Espacio de 251 m2 en pleno corazón del Eixample, dentro del barrio de La Sagrada Familia, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Son totalmente exteriores, con abundante luz natural durante todo el día, y se encuentran frente a la parada de metro de la L5, lo que garantiza una comunicación inmejorable. La distribución actual incluye varias zonas de trabajo abiertas, una amplia sala de reuniones, despachos privados, zonas comunes y área de espera, distribuidas en dos plantas: 80 m2 en planta baja y 171 m2 en planta superior. Las oficinas cuentan con aire acondicionado y calefacción, listas para entrar a trabajar. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacios modernos, funcionales y bien comunicados en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/08/2025

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Zona Eixample Sant Antoni -

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 480.000 €
• 215 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Eixample

Ref.: BCN-RS-003877. Magnífico local con salida de humos situado en la zona de Eixample Sant Antoni, muy cerca del mercado Sant Antoni y de avenida Mistral. Tiene una superficie de 215 m2 distribuidos en tres alturas; planta baja de 75 m2, planta sótano de 70 m2 y planta primera de 70 m2, todas ellas conectadas por una escalera interior. El local dispone de un gran hueco en fachada y se organiza con zona de venta y atención al público con un lavabo en planta baja, con zona de almacén en planta sótano y, además, oficinas con otro lavabo en planta primera, esta planta dispone de un acceso independiente desde la escalera de vecinos. Cuenta con acabados y materiales de buena calidad, escaparate con acero inoxidable, persiana motorizada, suelo de granito, luminarias empotradas en el falso techo y máquinas de climatización frío-calor. Dispone de 2 patios interiores de ventilación y acceso independiente a la planta primera. Posibilidad de venta en rentabilidad manteniendo el negocio actual como inquilino.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/08/2025

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Zona Eixample -

Eixample, Barcelona 08036

• Local en venta
• 680.000 €
• 143 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Eixample

ID de la propiedad: BCN-INV-011819 Ubicado en una de las zonas más codiciadas de L’Eixample, este local comercial representa una oportunidad de inversión excepcional. Actualmente arrendado a un restaurante hindú en pleno funcionamiento, el activo cuenta con una licencia C3 que permite actividad de restauración con cocina, lo que añade valor y versatilidad al inmueble. Con una superficie de 143 m2, el local ofrece una rentabilidad neta inicial del 4,7%, con un escalado contractual que eleva la rentabilidad al 5,41% a partir de 2026. El contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2033 garantiza estabilidad a largo plazo, respaldado por un operador consolidado en el sector gastronómico. La ubicación en L’Eixample no solo asegura una alta visibilidad y tránsito peatonal, sino que también conecta con una vibrante oferta residencial y comercial. Rodeado de boutiques, oficinas, y puntos de interés turístico, el entorno favorece el éxito del negocio arrendatario y refuerza el atractivo del activo como inversión patrimonial.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/08/2025

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Zona Sant Pere - Santa Caterina -

Eixample, Barcelona 08010

• Local en venta
• 780.000 €
• 455 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Baño privado
• Acceso de minusválidos

Local en venta en Eixample

Amplio local comercial ubicado en plena calle Trafalgar con acceso a pie de calle. Cuenta con una superficie de 455 m2 distribuido en dos alturas, planta baja y entreplanta. Ambas plantas cuenta con una altura libre máxima de 2,70 metros. La planta baja dispone de una amplia zona diáfana, un despacho independiente y un lavabo adaptado. La planta superior dispone de acceso independiente desde el interior de la finca. En esta planta hay dos espacios independientes, un baño adicional y una sala que puede resultar ideal como archivo o almacén. Resulta ideal para la implantación de una oficina comercial o un negocio destinado al cliente final.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/06/2025

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Barri Sant Antoni -

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 690.000 €
• 338 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Gran oportunidad de adquirir un local con 340 m2 construidos y ubicado cerca de la avenida de Paral-lel. Cuenta con una altura de 3,50 metros, ha sido recientemente reformado y tiene forma de U. Al ingresar, tiene un espacio rectangular de aproximadamente 140 m2. Ideal para implantar su negocio.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/05/2025

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Zona Eixample -

Eixample, Barcelona 08010

• Local en venta
• 839.500 €
• 212 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Local comercial en venta en l’Eixample Dret, con una superficie total de 212 m2 construidos y 200 m2útiles, incluyendo un altillo de 32 m2. El espacio se distribuye en un amplio salón-comedor, dos baños de gran tamaño y una zona de cocina situada en el lateral derecho. Local comercial en venta en una zona comercial como es l’Eixample Dret, con una superficie total de 212 m2 construidos y 200 m2útiles, incluyendo un altillo de 32 m2. El espacio se distribuye en un amplio salón-comedor, dos baños de gran tamaño y una zona de cocina situada en el lateral derecho. Ubicado en la Plaça Tetuán, en una de las zonas más transitadas y mejor comunicadas del distrito, a escasos metros de la boca de metro. La reciente reforma ha optimizado la distribución y las condiciones del local, permitiendo su uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales. Gracias a su versatilidad, es apto para una amplia variedad de negocios, desde comercios hasta oficinas que requieran visibilidad y acceso a pie de calle.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2025

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Zona Fort Pienc -

Eixample, Barcelona 08013

• Oficina/local en venta
• 630.036 €
• 351 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado
• Conserje

Oficina/local en venta en Eixample

Oficina dentro de un local comercial ubicado en la intersección de la concurrida Calle Aragón con Calle Nápoles, ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución y ubicación estratégica. Con una superficie útil de 351 m2, el espacio se divide en una zona central, un área posterior de más de 70 m2, varios despachos de tamaño reducido y un aseo con vestidor. La fachada principal, situada en la Calle Nápoles, cuenta con una ventana de 5 metros de largo que también funciona como acceso principal. Ubicado en el barrio de Fort Pienc, una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de la ciudad, el entorno ofrece una combinación de actividad comercial, cultural y gastronómica. En las proximidades se encuentra la Fira de Bellcaire, también conocida como Els Encants, un mercadillo de antigüedades y objetos únicos bajo un moderno techo de espejos. La zona alberga importantes espacios culturales como el Teatro Nacional de Cataluña, que programa espectáculos de diferentes épocas, y L’Auditori, sede de la orquesta sinfónica de la ciudad.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2025

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Zona Eixample Sant Antoni -

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 1.080.000 €
• 869 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Local comercial con una superficie total de 869 m2, distribuido en una planta baja (426 m2), planta sótano (266 m2) y planta altillo (175 m2), todo conectado por escaleras y montacargas. El local tiene una fachada de 6 metros y dispone de un gran escaparate, techos altos de 4 metros y distribución flexible con espacios diáfanos. Dispone de muelle de descarga y se organiza como almacén de material. El local se encuentra en buen estado de conservación tanto a nivel estructural como de instalaciones.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/03/2025

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Carrer d'entença -

Eixample, Barcelona 08015

• Local en venta
• 600.000 €
• 250 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Local comercial con una superficie total de 250 m2 y distribuido en una planta baja de 200 m2 y una planta altillo de 50 m2. En el nivel superior también dispone de un patio posterior de 15m2, que permite iluminación y ventilación natural. Actualmente está organizado por mamparas pero se puede dejar completamente diáfano para cualquier tipo de actividad comercial. La altura de los techos es de 2,80 metros.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/03/2025

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Gran Vía de les Corts Catalanes -

Eixample, Barcelona 08010

• Local en venta
• 2.125.000 €
• 801 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Eixample

Local comercial con una superficie total de 800 m2 situado en la planta baja de un edificio residencial y por el que de accede desde la misma calle. El local tiene forma de L opuesta, de distribución diáfana y en su parte central los techos son muy altos de 5 metros de altura y hay una gran lucernario en el interior a patio de manzana que le permite mucha entrada de luz natural todo el día. Tiene dos aseos y con posibilidad de salida de humos. Anteriormente se había desarrollando actividad comercial de almacenaje y taller de bicicletas eléctricas. En la actualidad el local está vacío, de distribución flexible, y se encuentra reformado y en buen estado tanto a nivel estructural como de instalaciones.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

10/03/2025

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Carrer d'Aragó, 240

Eixample, Barcelona 08007

• Local en venta
• 720.000 €
• 157 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Eixample

Invertir con criterio es anticiparse al valor antes de que el mercado lo descuente. Este local comercial reúne tres factores clave que raramente coinciden en un mismo activo: ubicación estratégica, ingresos recurrentes indexados y capacidad real de mejora de rentabilidad a medio plazo. Ubicado en una zona urbana plenamente consolidada, con alto tránsito peatonal y rodado, el entorno combina comercio de proximidad, restauración, servicios profesionales y excelente conexión con transporte público. En su área de influencia inmediata se concentran centros educativos, servicios médicos, zonas residenciales y ejes comerciales que garantizan actividad constante durante todo el día. El inmueble forma parte de una finca representativa de 1900, aportando carácter, presencia y una imagen diferenciadora frente a activos más convencionales. El local dispone de 139 m² construidos, sin elementos comunes, lo que maximiza la superficie útil y facilita su explotación comercial presente y futura. Actualmente se encuentra arrendado, con unos ingresos anuales de 31.200 €. El contrato establece que, a partir de septiembre de 2026, la renta podrá actualizarse a precio de mercado, abriendo una clara vía de optimización del rendimiento. Adicionalmente, la renta se actualiza anualmente conforme al IPC nacional, tomando como referencia el índice del mes de septiembre publicado por el Instituto Nacional de Estadística, con una cláusula de protección que garantiza que la actualización nunca será inferior al 1 %, incluso en escenarios de baja inflación. El negocio en funcionamiento es “La tienda del espía”, especializado en tecnología de seguridad y accesorios de vigilancia, un sector resiliente y con alta especialización que refuerza la estabilidad del arrendamiento. Un activo orientado a inversores que buscan flujo de caja estable, protección frente a la inflación y posicionamiento patrimonial sólido en una zona con demanda comercial sostenida.

Contacto:

Century 21 Premier

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/01/2026

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Carrer de Nàpols, 193

Eixample, Barcelona 08013

• Oficina/local en venta
• 310.000 €
• 143 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta en Eixample

Disponible en venta en rentabilidad estupendo local comercial ubicado en pleno Eixample. Cuenta con una superficie de 143 m2 distribuido en varios espacios independientes, una sala principal, antesala, sala de reuniones, almacén y baño completo. Se accede al local, tanto por el acceso comercial a pie de calle como a través del interior del edificio. Actualmente está arrendado como despacho de abogados con contrato vigente hasta 2030, generando una renta mensual de 1.250 € + IVA, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad desde el primer día. El local, está en muy buen estado y cuenta con orientación suroeste, suelo de gres y fachada mixta, aportando luminosidad y confort. Muy bien comunicado gracias a su cercanía con el Paseo de Sant Juan y con acceso inmediato a las paradas de metro Monumental y Verdaguer. Condiciones económicas: - gastos de comunidad ascienden a 1.680 €. - IBI a 915 €.

Contacto:

Bergua Gestió Immobles

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/11/2025

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Carrer de Nàpols, 216

Eixample, Barcelona 08013

• Local en venta
• 290.000 €
• 148 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Eixample

Ref.: A2306. Se ofrece un local comercial situado en la calle Nàpols 216, una de las vías con mayor actividad comercial de la ciudad. El inmueble dispone de 35,80 m2 útiles en planta baja y 93,55 m2 adicionales en el sótano, configurando un espacio versátil y funcional apto para diferentes tipos de actividad. El local se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una buena visibilidad y un acceso directo desde la vía pública. Esta característica, junto con la afluencia constante de personas en la zona, favorece la implantación de negocios que requieran contacto directo con el público. La propiedad, ubicada en un edificio construido en 1976, presenta una distribución práctica. La planta principal, de 35,80 m2, resulta adecuada para usos como tienda, oficina o pequeño comercio. El sótano, con 93,55 m2, ofrece un espacio complementario que puede destinarse a almacén, archivo o área de trabajo. En el precio de compraventa no se incluyen los gastos de impuestos, registro ni los honorarios notariales.

Contacto:

Armadans Sancho

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

04/11/2025

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