Build to rent en venta en Madrid Centro

Calle de la Corredera Baja de San Pablo -

Centro, Madrid 28004

• Local en venta
• 805.000 €
• 103 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Oportunidad única de inversión en pleno corazón de Malasaña, uno de los barrios más vibrantes y demandados de Madrid. Se trata de un local comercial en rentabilidad, actualmente operado por un exitoso inquilino, lo que garantiza estabilidad y seguridad para el nuevo propietario. El contrato de arrendamiento incluye todas las garantías necesarias, ofreciendo una atractiva rentabilidad neta del 5%. El activo se encuentra en la calle Corredera Baja de San Pablo, en su tramo más comercial, rodeado de tiendas, locales de hostelería y a escasos metros de la emblemática calle del Pez. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de peatones y una alta visibilidad, reforzada por sus 6 metros de fachada y amplios escaparates cuidadosamente decorados. Malasaña es reconocido como epicentro cultural y gastronómico, con una mezcla única de ocio, moda y tradición que atrae tanto a residentes como a turistas. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y una densidad comercial que incrementa el valor del activo a largo plazo. Este local no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su imagen cuidada y su entorno dinámico, lo que lo convierte en una inversión sólida y con proyección.

Contacto:

Inmobiliaria Acrópolis Asesores

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Zona centro -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 4.500.000 €
• 280 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Interesante oportunidad de negocio en el corazón de Madrid, en la activa plaza del Ángel, rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, etc. Disfruta de alto tránsito peatonal con excelentes conexiones mediante transporte público y privado. El local cuenta con una superficie total de 280 m2 distribuidos de la siguiente manera: planta baja de 70 m2, sótano de otros 70 m2, y planta primera de 170. Recientemente reformado en perfecto estado.

Contacto:

Gestión Raíz

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Calle de Amparo -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 145.000 €
• 35 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Descubre una oportunidad excepcional en el corazón de Madrid. Este local reformado, ubicado en la emblemática calle Amparo 25, ofrece un espacio versátil de 30 m2 ideal para emprendedores, creativos o negocios en expansión. Su distribución en varias estancias y acceso a través de un patio interior lo convierte en una opción flexible para actividades como taller, almacén o estudio profesional. Situado en Lavapiés, uno de los barrios más dinámicos y culturales de la capital, el inmueble se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de servicios esenciales: bancos, farmacias, guarderías y centros de salud. A escasos metros de la Plaza de Lavapiés y del Mercado de San Fernando, disfrutarás de un entorno vibrante con gran afluencia peatonal y una comunidad diversa. La conectividad es inmejorable: estaciones de metro Lavapiés (L3), Tirso de Molina (L1), Antón Martín (L1) y Embajadores (L3 y Cercanías) garantizan un acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad. Además, la proximidad a la M-30 por Ronda de Toledo y Glorieta de Embajadores facilita la llegada en vehículo privado. Invierte en un espacio que combina funcionalidad, visibilidad y comodidad en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

Contacto:

Agisa

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/11/2025

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Ronda Atocha -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 900.000 €
• 339 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Venta en rentabilidad de local situado en calle Ronda de Atocha Se pone a la venta este local de 366 m2 construidos, con 233 m2 en planta calle y 106 m2 en entreplanta. Dispone de un inquilino estable y solvente con contrato vigente, ofreciendo una rentabilidad bruta del 5,86?% y generación de ingresos desde el primer día. El edificio, construido en 1975, cuenta con ITE favorable hasta 2031, garantizando solidez y buen estado estructural.

Contacto:

RE/MAX Urbe

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

25/11/2025

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Zona Rastro -

Centro, Madrid 28005

• Local en venta
• 140.000 €
• 27 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Centro

Venta de local convertible en estudio loft en pleno Rastro de Madrid. Ubicado en plena Ribera de Curtidores, a un paso de la plaza de Cascorro y frente al Ayuntamiento del distrito, este local ofrece una ubicación única en una de las zonas más bohemias y exclusivas de Madrid. El local cuenta con 27 m2 de espacio abierto, muy luminoso, con ventana y puerta a la corrala, que permiten ventilación e iluminación natural. Su distribución diáfana lo hace perfecto para aprovechar cada rincón y transformarlo en un acogedor loft o estudio. El acceso se realiza a través de una preciosa corrala madrileña, conservando todo el encanto tradicional y castizo de la ciudad. El entorno combina historia y vida urbana, con calles llenas de comercio, antigüedades, curiosidades y todo tipo de objetos únicos. A pocos pasos encontrarás La Latina, Tirso de Molina, Sol y Puerta de Toledo, así como los principales puntos de interés de Madrid. El local cuenta con excelentes conexiones de transporte público y todos los servicios necesarios para tu día a día, convirtiéndolo en una gran oportunidad de inversión o vivienda única en pleno centro de la ciudad.

Contacto:

Sókerim Tu Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/11/2025

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Calle de Santa María -

Centro, Madrid 28014

• Local en venta
• 630.000 €
• 155 m²
• 1 Unidad

• Cocina

Local en venta en Centro

Local muy demandado, completamente reformado y actualmente en explotación, lo que lo convierte en una oportunidad única de inversión gracias a su excelente ubicación. Se encuentra en una zona muy animada, con calles peatonales, tiendas, restaurantes de renombre y un gran ambiente, al tratarse de un área de moda y muy frecuentada para el ocio. El local hace esquina y está distribuido en dos plantas, con posibilidad de ampliación en el futuro. Dispone de licencia definitiva de hostelería y cuenta con salida de humos y una cocina totalmente equipada con todo lo necesario para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Es una magnífica oportunidad para adquirir un local con alto potencial de rentabilidad. Está situado en el barrio de las Letras, una zona céntrica, con encanto y muy atractiva tanto para residentes como para visitantes. En cuanto a comunicaciones, la zona está perfectamente conectada. Es accesible mediante varias líneas de autobús, entre ellas la 001, 26, 27, 45 y 52, además de otras como la 32, 6 y E1. También se puede llegar mediante Cercanías a través de las líneas C10, C4A y C4B. El metro ofrece igualmente varias opciones, con estaciones próximas de las líneas M-1, M-2 y M-3.

Contacto:

Lidia Ollero Properties

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

20/11/2025

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Zona Gran Vía -

Centro, Madrid 28004

• Local en venta
• 800.000 €
• 92 m²
• 1 Unidad

• Luz natural

Local en venta en Centro

Interesante local comercial de 92 m2 ubicado en pleno barrio de Universidad, distrito Centro, a pocos metros de la calle San Bernardo. Sus escaparates, protegidos por cierre de seguridad metálico, aportan mucha luminosidad al interior del espacio y ofrecen mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Buenas comunicaciones por transporte público, gracias a su cercanía con la estación de metro Noviciado (línea 2).

Contacto:

Gestión Raíz

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/11/2025

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Zona Huertas -

Centro, Madrid 28014

• Local en venta
• 600.000 €
• 116 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial ubicado en edificio histórico, en una zona emblemática de Madrid, con todo tipo de servicios a su alrededor y con alto tránsito peatonal. El local se encuentra para su reforma total, por lo que tiene muchas posibilidades. Dispone de una superficie total de 116 m2 distribuidos en dos plantas, una calle de 69 m2 y una sótano de 47. En registro figura como tienda con vivienda.

Contacto:

Madrid Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Zona Malasaña - Universidad -

Centro, Madrid 28015

• Local en venta
• 309.000 €
• 60 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en pleno centro de la capital, en el barrio de Universidad-Malasaña, junto a Conde Duque, plaza de España y Noviciado. Tiene una superficie de 60 m2 con acceso directo desde la calle. Cuenta con su propio baño ya instalado, suelo de tarima, techos altos y un escaparate que aporta visibilidad y luz natural. El espacio es ideal para cualquier tipo de actividad comercial, oficina, showroom, estudio, consulta profesional, etc. Opción de cambio de uso a vivienda, lo que abre grandes posibilidades para inversores o quienes busquen reconvertirlo en un loft o apartamento.

Contacto:

Busca House

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/11/2025

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Calle de la Ribera de Curtidores -

Centro, Madrid 28005

• Local en venta
• 165.000 €
• 30 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Centro

Venta de local de 30 m2 con doble acceso a patio en finca privada en el barrio de Lavapiés. Este local está situado en una de las zonas más emblemáticas del barrio de Lavapiés, en pleno corazón del Rastro madrileño. Dispone de 30 m2 distribuidos en dos estancias independientes, en excelente estado de conservación. Gracias a su distribución funcional y su orientación sur, el espacio cuenta con una magnífica luminosidad natural y resulta ideal tanto para cualquier tipo de negocio que precise amplitud, como para convertirlo en un acogedor loft. Además, el local cuenta con dobl

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

03/11/2025

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Zona Lavapiés-Embajadores -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 298.000 €
• 70 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El inmueble se encuentra ubicado en la zona de Lavapiés-Embajadores, junto a la estación de metro de Lavapiés (línea 3). Tiene una superficie de 70 m2. Este local destaca por su amplia fachada que permite una excelente entrada de luz y ventilación natural, y por contar con salida de humos, lo que lo hace ideal tanto para uso residencial como para pequeño negocio de hostelería, estudio artístico o despacho profesional. Cuenta con la posibilidad de convertirse en vivienda (consultar normativa y viabilidad técnica).

Contacto:

B2V Gestion Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/10/2025

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Calle de San Bernardino -

Centro, Madrid 28015

• Local en venta
• 600.000 €
• 116 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Centro

Local comercial ubicado en planta baja exterior, junto a la emblemática Plaza de España. Ideal para establecimiento comercial o transformación en vivienda.

Contacto:

Hernán Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/10/2025

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Calle Espoz y Mina -

Centro, Madrid 28012

• Oficina en venta
• 1.750.000 €
• 356 m²
• 1 Unidad

Oficina en venta en Centro

Disponible en venta excelente oficina situada en la primera planta de un edificio ubicado en la calle Espoz y Mina, al lado de la Puerta del Sol. El inmueble se encuentra en una de las mejores zonas comerciales y con más actividad de Madrid. Tiene una superficie de 356 m2 construidos y 309 m2 útiles. Su estado es a reformar. Actualmente es un espacio diáfano con diferentes divisiones, consta de 5 huecos de ventanas a la calle Espoz y Mina con vistas despejadas, 2 ventanas a patio de manzana de ventilación, pero sin luz natural y otras 4 ventanas a patio de luces. Existe un anteproyecto para hacer 4 apartamentos de alquiler de temporada, no obstante, hay que confirmar licencias con el ayuntamiento.

Contacto:

ASB Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/10/2025

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Zona centro -

Centro, Madrid 28013

• Local en venta
• 2.400.000 €
• 459 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Ref. 162496 Extraordinario local comercial ubicado en el corazón de Sol, en una zona con altísimo tránsito peatonal y muy buenas conexiones mediante transporte público y privado. Cuenta con una superficie total de 459 m2, distribuido en tres plantas (356,76 m2 útiles según plano). Cuenta con un impresionante escaparate con una fachada lineal de 18,37 metros, con cinco grandes ventanales.

Contacto:

Gilmar

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/10/2025

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Calle de Ponciano -

Centro, Madrid 28015

• Oficina/local en venta
• 950.000 €
• 192 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Oficina/local en venta en Centro

Local ubicado en la Calle de Ponciano, Malasaña-Universidad, Madrid. Apto tanto para actividad comercial como para reconvertir en vivienda. El local requiere reforma, lo que permite adaptarlo según las necesidades del usuario. El inmueble se encuentra en una zona céntrica, con fácil acceso mediante transporte público y privado, rodeado de comercios, restaurantes y servicios de la zona de Malasaña-Universidad.

Contacto:

Hernán Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/09/2025

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Zona centro -

Centro, Madrid 28004

• Local en venta
• 1.250.000 €
• 125 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Interesante oportunidad en el corazón de Madrid, en una calle con alto tránsito peatonal y excelentes conexiones tanto por transporte público como privado. El espacio tiene 124,55 m2 y se encuentra totalmente a pie de calle, lo que proporciona distribuciones dinámicas para diferentes tipos de negocio.

Contacto:

Arqlia Propiedades Singulares

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/09/2025

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Ronda de Segovia -

Centro, Madrid 28005

• Oficina/local en venta
• 299.000 €
• 108 m²
• 1 Unidad

Oficina/local en venta en Centro

Local comercial ubicado en la Ronda de Segovia, en la ciudad de Madrid. Ideal para cambio de uso a residencial, Se sitúa en un entorno consolidado con una amplia oferta de servicios, incluyendo centro de salud, centro de especialidades, biblioteca municipal, polideportivo, parque de bomberos y comercio de proximidad. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso inmediato a la M-30, A-5 y A-42. En cuanto al transporte urbano, se encuentra próximo a la estación de metro Puerta de Toledo y a varias líneas de autobús. Asimismo, el entorno se complementa con zonas verdes cercanas, como el Parque de la Cornisa y Madrid Río.

Contacto:

Activa Casa Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

16/09/2025

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Travesía del Horno de la Mata -

Centro, Madrid 28004

• Local en venta
• 549.000 €
• 74 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial con una superficie total de 74 m2 y situado a pie de calle. Cuenta con salida de humos instalada y tiene 3 aseos, dos para clientes y uno para uso privado de la cocina. Tiene cocina operativa y tiene un almacén en el sótano. Tiene licencia de bar en vigor (expedida por el Ayuntamiento de Madrid). Cuenta con buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

11/09/2025

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Calle del Prado -

Centro, Madrid 28014

• Local en venta
• 170.000 €
• 21 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Local en venta en Centro

Local comercial con una superficie total de 21 m2 y situado en una de las zonas más emblemáticas del centro de Madrid. El espacio es polivalente, perfecto para cualquier tipo de negocio, desde despacho de profesionales hasta pequeño estudio creativo o incluso oficinas para empresas online. El baño privado está dentro del inmueble. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Contacto:

Vivienda 2

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

09/09/2025

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Zona Centro -

Centro, Madrid 28004

• Local en venta
• 499.000 €
• 153 m²
• 1 Unidad

• Baño privado

Local en venta en Centro

Local único con gran potencial de inversión y múltiples posibilidades de uso. No solo ofrece una rentabilidad atractiva, sino también una amplia proyección para diferentes actividades. El inmueble permite tres usos: ocio hostel, vivienda o almacén, siendo este último adaptable según la actividad que se decida desarrollar. Se puede montar un negocio de hospedaje, un café o bar nocturno, o una productora o proyecto cultural relacionado con cine, música u otras artes. Además, el local incluye un cómodo apartamento que puede generar una alta rentabilidad adicional. El inmueble se distribuye en dos plantas: una a pie de calle y otra en planta baja, con techos muy altos que aportan amplitud y carácter. Aunque requiere reforma, ya se pueden visualizar las posibilidades de cómo quedaría. El precio es de 499.000 euros, basado en una valoración real según ventas recientes en la zona, cuyo promedio es de 580.000 euros. La venta se realiza con urgencia para invertir en otro proyecto.

Contacto:

Hauser Atelier

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/08/2025

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Calle de Salitre -

Centro, Madrid 28012

• Local en venta
• 295.000 €
• 60 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Local comercial en venta en rentabilidad situado en la Calle Salitre, en el barrio de Lavapiés, Madrid. Dispone de licencia de actividad en vigor hasta las 2:00 horas, lo que permite su desarrollo en horario nocturno. El espacio se encuentra acondicionado para la actividad hostelera, con barra instalada, salón con mesas, cocina equipada, salida de humos y baño adaptado. Presenta además una decoración que genera un ambiente cálido y acorde al estilo del entorno. La zona dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con proximidad a paradas de metro y autobús que conectan con diferentes áreas de la ciudad. Se ubica en pleno centro urbano, en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, caracterizada por su variada oferta cultural, de ocio y gastronómica.

Contacto:

La Casa en Lavapiés

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/08/2025

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Zona Centro -

Centro, Madrid 28005

• Local en venta
• 340.000 €
• 141 m²
• 1 Unidad

Local en venta en Centro

Venta en rentabilidad de local de hostelería en Madrid Centro. Se vende local con licencia de bar sin salida de humos, situado en plena zona Centro de Madrid, en un entorno comercial y residencial de alto tránsito, muy bien comunicado y próximo a Ribera de Curtidores. El espacio cuenta con una superficie total de 130 m2, distribuidos en 40 m2 en planta calle y 90 m2 en planta baja. Dispone de una fachada de 4 metros lineales, un aforo autorizado de 41 personas y horario de apertura de 6:00 a 2:00 h, ampliable media hora más los viernes, sábados y vísperas de festivo. Aunque la licencia no lo contempla, el local podría habilitar una cocina sin salida de humos de 2 m2. Sin terraza, pero con una ubicación privilegiada y una explotación asegurada, es una oportunidad ideal de inversión en rentabilidad.

Contacto:

Grupo Portugal

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/08/2025

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Calle Mayor -

Centro, Madrid 28013

• Oficina en venta
• 775.000 €
• 230 m²
• 1 Unidad

• Aire acondicionado

Oficina en venta en Centro

Venta en rentabilidad de oficina situada en el centro neurálgico de Madrid, a dos minutos de la Puerta del Sol, en plena calle Mayor y completamente reformado. A la oficina se accede tanto por escalera como por ascensor directo y actualmente está distribuida en dos oficinas bien diferenciadas con hall de acceso común. La primera de ellas consta de zona diáfana a la entrada con cocina, dos despachos, uno de ellos con velux y baño completo. La segunda oficina dispone también de un amplio espacio diáfano con ventanal a un patio, despacho con baño y salida a patio, otros dos despachos, uno ciego y otro con ventana a un segundo patio y baño completo. Dispone de 7 estancias en total. Las calidades son fantásticas con suelos de mármol en el hall común, tarima y gres en las oficinas, pintura lisa, techos altos y electrodomésticos de alta gama.

Contacto:

LF Inmogroup

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/08/2025

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