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Carrer Roig

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Carrer Rossell

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  • Edificio residencial​ en venta
  • 990.000 €
  • 665 m²

Edificio residencial​ en venta

Gran oportunidad de adquirir un edificio residencial ubicado en el barrio de La Teixonera, en Barcelona. Con una superficie de solar de 167 m² y una edificación de 665 m² construidos, este inmueble, levantado en el año 1966, representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento y bien comunicada. La finca está compuesta por un total de diez entidades, distribuidas en dos viviendas por planta, más dos áticos con terraza en la última planta, lo que aporta variedad tipológica y atractivo para distintos perfiles de inquilinos. Actualmente, ocho de las unidades se encuentran alquiladas, generando ingresos estables. Cabe destacar que uno de los contratos vigentes es de carácter indefinido. Las viviendas en la planta superior disfrutan de terrazas privadas con vistas despejadas, aportando un valor añadido y un entorno privilegiado para los residentes. La ubicación del inmueble es otro de sus puntos fuertes, con excelente conexión mediante transporte público —metro, autobuses— y proximidad a centros educativos, zonas verdes y servicios de barrio. La edificación cuenta con Inspección Técnica del Edificio (ITE) realizada en 2015, con certificado de aptitud favorable, lo que garantiza su buen estado estructural y la calidad del activo. La propiedad ofrece una rentabilidad neta estimada del 5,6 % anual, consolidándose como una opción de inversión sólida y sostenible. El edificio está afectado por calificación urbanística en parte 13b/c y parte 17/5. Para más información detallada o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario con proyección en una de las ciudades más dinámicas de Europa.

Contacto:

Llarcelona

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

06/05/2025

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Eixample, Barcelona 08015

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Local en venta en Ciutat Vella

Ref.: BCN-RS-017583 Disponible en venta espectacular local comercial ubicado en el distrito de Ciutat Vella, uno de los entornos urbanos con mayor actividad turística, cultural y comercial de Barcelona. El local se encuentra en la calle Nou de la Rambla, una calle que goza de un gran atractivo al estar cerna de La Rambla, la Avenida Paral·lel, el Puerto de Barcelona y el entorno del Monumento a Colón, concentrando flujos de residentes, visitantes, estudiantes y actividad empresarial. Cuenta con una superficie de 290 m2 según catastro de los cuales 261 m2 son útiles. El interior es diáfano y se encuentra en bruto, lo que permite desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades específicas del futuro propietario u ocupante. La configuración interior combina una planta principal a nivel de calle con una zona posterior a una cota inferior, generando posibilidades de diseño para comercio especializado, espacios corporativos, actividades sanitarias o usos culturales sujetos a la normativa vigente. La fachada con acceso directo desde Nou de la Rambla aporta presencia comercial y exposición en una vía de circulación peatonal consolidada. Los techos elevados, los elementos constructivos de ladrillo visto y la entrada de luz natural mediante claraboyas ofrecen una base arquitectónica flexible para conceptos contemporáneos de retail, showroom, oficinas creativas o centros de servicios. Disponible también en alquiler, consultar condiciones.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

31/07/2026

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