Edificio residencial​ en A6 disponible en venta
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Build to rent en venta en A6

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Edificio residencial​ en venta

Venta de edificio de tres plantas en Collado Villalba que ofrece ingresos inmediatos y la posibilidad de personalizar tu propio bajo. El bajo, actualmente almacén (pendiente de cambio de uso a vivienda) de 63 m2, cuenta con 3 habitaciones, un baño completo y cocina con salida directa a la parcela, ideal para disfrutar del exterior. Incluye garaje privado con acceso desde la calle y puerta peatonal, con instalación eléctrica casi renovada y materiales principales como ventanas y puerta de entrada ya incluidos. El suministro de gas natural llega hasta la puerta, aunque también se puede optar por electricidad. Las dos plantas superiores, de 86 m2 cada una, están reformadas y actualmente alquiladas, generando ingresos constantes desde el primer día, convirtiendo el edificio en una inversión segura con potencial de revalorización, especialmente tras reformar el bajo a gusto propio. Situado en una zona estratégica de Collado Villalba, combina tranquilidad y naturaleza con proximidad a Madrid. Todos los servicios esenciales están cercanos: colegios, supermercados, centros de salud y ocio. La comunicación es excelente, con acceso a la A-6, estación de tren y varias líneas de autobús a pocos minutos. Esta propiedad representa la fusión ideal entre inversión y oportunidad: ingresos asegurados en las plantas superiores y posibilidad de reforma en el bajo, en un entorno con calidad de vida y buena conexión con la capital.

Contacto:

Allegro Inmobiliaria

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

05/03/2026

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Travesía de Ignacio González Serrano, 7

Collado Villalba, Madrid 28400

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Las Rozas de Madrid, Madrid 28231

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  • 940.000 €
  • 319 m²
  • 1 Unidad
  • Aire acondicionado
  • Baño privado
  • Piscina exterior

Local en venta

Amplio local en esquina con posibilidad de cambio de uso en las Rozas. Local con posibilidad de transformarse en vivienda. Según el estudio previo realizado y contrastado con el Ayuntamiento de Las Rozas, cumple con toda la normativa urbanística necesaria para su cambio de uso. Existe la opción de crear hasta cinco viviendas, con superficies aproximadas entre 56 m2 y 75 m2, además de posibilitar la instalación de piscina y plaza de garaje. El local cuenta con 319 m2, distribuidos en una única planta, y dispone de salida directa al portal, 28 metros lineales de fachada y salida de humos. Su ubicación destaca por su alta rentabilidad: se encuentra en esquina, en una zona muy transitada, lo que garantiza una excelente visibilidad tanto para negocios como para proyectos residenciales. Está a pocos metros de la entrada principal al casco urbano de Las Rozas y de la calle Real, una vía peatonal muy concurrida. El espacio está dividido en varias estancias fácilmente modificables, lo que permite adaptarlo a distintas necesidades. Dispone de cuatro baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Cuenta con varias fachadas totalmente acristaladas, con lunas blindadas antirrobo y cierres metálicos de seguridad. En el interior, las ventanas son tipo Climalit, con persianas de aluminio hacia la calle y cristal de seguridad Stadip 6x6. El suelo es de mármol de piezas de Carrara de 40 x 60 cm. Dispone de calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor Daikin (frío/calor) y agua caliente mediante termo eléctrico. La fachada a la calle cuenta con iluminación mediante pantallas fluorescentes, falso techo de escayola registrable desmontable de 60 x 60, pintura plástica en paredes y tomas de televisión y teléfono. El local está rodeado de restaurantes, farmacia, comercios y un centro comercial, pero dentro de un entorno residencial. Además, ofrece una salida rápida a la carretera.

Contacto:

RSL Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

24/11/2025

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Collado Villalba, Madrid 28400

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