3 Almacenes en venta en Campo Real, Madrid, España

Calle del Sol, 12

Arganda del Rey, Madrid 28500

• Nave en venta
• 186.000 €
• 214 m²

• Aire acondicionado
• Luz natural
• Baño privado

Nave en venta

Ref. 1458 Nave industrial pareada de 214 m2 construidos y útiles, en parcela de 288 m2. Situada en la avenida de Madrid, arteria principal del polígono. Excelentes conexiones a las principales carreteras de la zona y transporte público. Se encuentra en perfecto estado de conservación, con patio delantero privativo, suelo de tarima, instalación eléctrica trifásica y climatización. Es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial y terciaria.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

16/04/2025

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Pasaje Ana María Valle, 10

Arganda del Rey, Madrid 28500

• Nave en venta
• 440.000 €
• 940 m²

• Aire acondicionado
• Luz natural
• Baño privado

Nave en venta

Excelente nave industrial disponible en venta en Pasaje Ana María Valle, 10. A escasos metros de la Avenida de Madrid. Tiene una superficie total de 940 m2 distribuidos en dos plantas de 470 m2 cada una sobre una parcela de 800 m2 vallada. La planta baja tiene una instalación de fuerza bajo tubo de acero antiincendios, instalación de mangueras antiincendios y alarma de incendio. Tiene instalación de aire comprimido, calefacción diesel y aire acondicionado. En la planta baja además hay una cocina comedor, dos baños con ducha y dos salas para exposición. En la primera planta hay 4 oficinas y un espacio diáfano. Es ideal para implantar cualquier actividad industrial, está ubicada en una zona industrial consolidada y con buenas comunicaciones.

Contacto:

Alonso Vega

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

21/01/2019

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Zona industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

• Nave en venta
• 515.000 €
• 732 m²

• Acceso 24 horas

Nave en venta

Ref: 1688 Nave industrial con 732 m2 en planta que incluye una zona de recepción, y una entreplanta de 142 m2 destinada por completo a oficinas totalmente equipadas, con despachos y sala de reuniones. Al ser una nave pareada, dispone además de un patio lateral techado de 197 m2, perfecto como área adicional de trabajo, almacenamiento o maniobra. Cuenta con instalación eléctrica trifásica y tratamiento ignífugo tanto en la estructura como en las franjas, garantizando seguridad y cumplimiento normativo. Se trata de una nave representativa y en excelente estado, ideal para establecer la sede de una empresa que busque una imagen profesional y un espacio funcional.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

04/12/2025

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Poligono Gestesa, 28890, Loeches, Madrid -

Loeches, Madrid 28890

• Nave en venta
• 895.000 €
• 1.350 m²

• Aire acondicionado
• Sistema de seguridad
• Estación de carga de coches
• Acceso 24 horas
• Control de accesos
• Acceso de minusválidos
• Detector de humo

Nave en venta

Excelente oportunidad de inversión en activo industrial arrendado y con rentabilidad inmediata, ubicado en el Polígono Industrial Gestesa de Loeches (Madrid), dentro del consolidado Corredor Logístico del Henares. El inmueble se encuentra alquilado a una empresa consolidada, dedicada a soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo, que mantiene el inmueble en perfecto estado de conservación y garantiza una ocupación estable a largo plazo. Resumen del inmueble Superficie construida total: 1.350 m² Planta baja: 1.073 m² (almacén, recepción y zona de producción) Planta primera: 276 m² (oficinas y despachos) Parcela: 1.850 m² Altillo metálico desmontable: 150 m² Año de construcción: 2005 – Reformado: 2023 (oficinas y mejoras técnicas) Estructura: Hormigón armado Altura libre: 8 m Pavimento: Hormigón industrial de 20 cm Instalación eléctrica: Trifásica Accesos: Portón para camión, acceso peatonal y pasillo lateral Superficie exterior (aparcamientos y maniobra): 775 m² Patio delantero: 91 m² Patio trasero: 610 m² Pasillo lateral: 75 m² Zonificación: Industrial / Logística Inquilino y contrato Actividad: Soluciones de aislamiento térmico y acústico reflexivo Antigüedad: Más de 10 años en el sector Estado contractual: Arrendamiento vigente y sin incidencias Gastos: IBI al 50 % propietario Residuos y mantenimiento a cargo del arrendatario Datos económicos Concepto 2024 Actual 2026 Proforma Renta mensual 4.096 € 4.218,88 € (ene–oct) / 4.303,26 € (nov–dic) Renta anual 49.152 € 50.753 € IBI (50 % propietario) 900 € 900 € NOI (ingresos netos) 48.252 € 49.853 € Rentabilidad bruta 5,49 % 5,67 % Rentabilidad neta 5,39 % 5,57 % La renta proforma 2026 incluye la actualización anual del IPC (+2 %) aplicable desde el 15 de noviembre de 2026. Ubicación y comunicaciones Situada en el Corredor del Henares, una de las zonas logísticas más demandadas del entorno de Madrid, con excelente conectividad y disponibilidad de servicios. Principales accesos: M-206 (desdoblada) conexión directa con A-2 y Torrejón de Ardoz M-217 (mejorada en 2024) acceso rápido a M-45 y M-50 A 25 minutos del centro de Madrid En desarrollo: Proyecto “Calle Ronda”, que conectará M-206 y M-217 mediante nuevos puentes sobre el arroyo Pantueña Puntos destacados de inversión Activo en rentabilidad inmediata con inquilino solvente Uso industrial limpio y de bajo mantenimiento Oficinas reformadas y altillo metálico funcional Oportunidad ideal para inversor patrimonial o family office en búsqueda de ingresos estables

Contacto:

Plata 47

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

24/10/2025

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Zona industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

• Nave en venta
• 216.000 €
• 505 m²
• 1 Unidad

Nave en venta

Ref: 1670 Nave industrial ubicada en polígono consolidado, con excelentes accesos a las autovías A-3 y R-3. Cuenta con una superficie total construida de 505 m2, distribuidos en 337 m2 en planta baja, donde se encuentran dos aseos y una entreplanta de 168 m2 que alberga una sala de reuniones, vestuarios y un comedor para el personal. Toda la nave está acondicionada como sede empresarial, con divisiones interiores habilitadas para despachos. Dispone además de un patio delantero de 42 m2, ideal para su uso como zona de aparcamiento.

Contacto:

Promotasa

Fecha de salida al mercado:

19/06/2025

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Zona industrial -

Arganda del Rey, Madrid 28500

• Nave en venta
• 850.000 €
• 1.856 m²

• Luz natural
• Baño privado

Nave en venta

Ref. 14424 Disponible nave industrial ubicada en una zona totalmente consolidada rodeada de empresas, industrias, etc., que encuentran su ubicación gracias a sus rápidas conexiones a las principales carreteras como la avenida de Madrid o la R-3. La nave dispone de una superficie total de 1.856 m2 construidos, con 102 m2 destinados a oficinas, con aseos y vestuarios. Además, cuenta con dos accesos para camiones, muelle corrido con dos accesos en fachada y climatización en la nave. Tiene una altura de 5,5 metros y zona de soldadura con extracción.

Contacto:

Soluciones M2

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

01/01/2025

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Travesía Palmera -

Arganda del Rey, Madrid 28500

• Nave en venta
• 200.000 €
• 210 m²

• Baño privado

Nave en venta

Nave industrial pareada se encuentra en la localidad de Arganda del Rey. Cuenta con una parcela de 312 m2 que incluye una planta baja de 210 m2, destinada a zona de trabajo y aseos, así como una entreplanta con una oficina de 20 m2. Además, posee un patio delantero de 70 m2 y uno trasero de 30 m2 cubierto y vallado. Los techos están revestidos con alumisol y los suelos son de hormigón pulido, garantizando durabilidad y resistencia. La nave cuenta con suministro de luz y fuerza eléctrica. Destaca su acceso para carruajes desde una calle amplia, facilitando la logística y la entrada de mercancías.

Contacto:

Masachs

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

15/02/2024

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Zona Arganda -

Arganda del Rey, Madrid 28500

• Nave en venta
• 295.000 €
• 551 m²

• Luz natural
• Baño privado

Nave en venta

Nave industrial ubicada en la localidad de Arganda del Rey, con una superficie en planta de 501 m2 y entreplanta de 50 m2. Se distribuye en dos plantas, contando con una planta baja de uso predominantemente industrial que incluye un amplio vestíbulo-recepción de entrada. Asimismo, cuenta con espacios modulables para más de cinco áreas de trabajo, amplio patio trasero cerrado utilizado como almacén, archivo y para instalaciones auxiliares, así como servicios equipados con lavabo y aseos. Acceso por amplia escalera a una entreplanta. Espacio luminoso para al menos dos despachos de dirección y dos amplias salas de exposiciones y reuniones. Patio delantero privativo de 84 m2.

Contacto:

Promotasa

Subtipo de inmueble:

Almacén

Fecha de salida al mercado:

03/05/2022

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