Zona Industrial sector H-6 2 inmuebles | Terrenos en venta a 550.000 € en Reus

Gran parcela industrial de 3.642 m2, ubicada detrás del Jardiland, en el Sector H-6 de un polígono industrial completamente consolidado.
La propiedad consta de dos parcelas linderas, cada una con una superficie de 1.821 m2, lo que da un total de 3.642 m2. Esta ubicación, rodeada de naves industriales, ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales o de servicios.
La parcela cuenta con una edificabilidad neta de 4.026 m2, una ocupación máxima del 65% y permite una altura máxima de 15 metros. El número de plantas sobre rasante varía de 1 a 3, dependiendo de la ocupación del suelo. Además, las dos parcelas pueden agruparse para formar una sola finca edificatoria, aplicando los mismos parámetros urbanísticos para este tipo de construcciones, lo que aumenta la flexibilidad del proyecto.
Según las normativas del Sector H-6, los usos compatibles incluyen la construcción de naves industriales aisladas, así como almacenes destinados a la conservación, acopio y distribución de productos para suministro a minoristas, mayoristas, instaladores, fabricantes o distribuidores. Además, se permiten usos admitidos como bares y restaurantes, comercio, oficinas, almacenes, actividades de servicio, sanitario-asistenciales (dispensarios, consultorios y clínicas veterinarias), ocio y deportivo, administrativo, abastecimiento, áreas de servicio (incluidas gasolineras) y aparcamientos.
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para promover el desarrollo de diversos tipos de actividades, con un alto potencial de crecimiento en una ubicación estratégica, bien conectada y rodeada de otros usos industriales.