Zona centre Figueres 2 inmuebles | Edificio residencial en venta a 514.284 € en Figueres

Magnífica oportunidad de adquirir en pleno corazón histórico de Figueres, un edificio para desarrollar un pequeño hotel boutique o un conjunto de apartamentos turísticos en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
La propiedad forma parte del Plan Especial de Protección del Centro Histórico, lo que garantiza su valor patrimonial y permite intervenciones respetuosas con los elementos arquitectónicos originales.
El inmueble está compuesto por tres cuerpos, dos de los cuales deben conservar total o parcialmente sus valores arquitectónicos, como los techos artesonados y los suelos hidráulicos que aún se conservan en varias estancias. La parte central, con fachada a la Avenida Salvador Dalí, permite una intervención más ambiciosa, incluyendo la demolición total y la construcción de un nuevo edificio, lo que amplía las posibilidades de desarrollo.
Con una superficie construida aproximada de 570 m2 sobre una parcela de 386 m2, el edificio se distribuye en tres plantas y cuenta con cinco habitaciones, un baño, un aseo, terraza y patio interior. Su orientación oeste y vistas al parque aportan luminosidad y atractivo natural.
La ubicación, en Carrer Pep Ventura, Avda Salvador Dalí y Alvarez de Castro, lo sitúa en una zona estratégica con acceso a servicios, comercios y puntos turísticos clave como el Museo Dalí.
La propiedad se encuentra para reformar, lo que permite adaptar el proyecto a las necesidades del inversor. Además, se dispone de un resumen del planeamiento vigente (PGOU), lo que facilita el análisis técnico y urbanístico para su desarrollo.