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Actur Inmueble de 587 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 825.000 € en Zaragoza, Zaragoza 50006
Aspectos destacados
- Local reformado en 2021.
- Uso comercial y almacén.
- ITE favorable.
- Rentabilidad aproximada del 7%.
- Contrato de arrendamiento vigente.
- Conexión con transporte público.
Resumen ejecutivo
Inmueble de uso residencial situado en Zaragoza. Se ubica en una zona urbana consolidada, con edificaciones de vivienda colectiva y servicios de proximidad. El entorno cercano incluye equipamientos relevantes como el campus de la Plaza San Francisco de la Universidad de Zaragoza, así como el Parque Grande José Antonio Labordeta, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. En las inmediaciones también se encuentran centros educativos, instalaciones deportivas y ejes comerciales de barrio, junto a vías urbanas destacadas como Gran Vía. La zona dispone de conexiones mediante transporte público a través de la red de autobuses urbanos de Zaragoza y del Tranvía de Zaragoza (Línea 1), con paradas próximas en Gran Vía y Plaza San Francisco. En cuanto al transporte privado, el acceso se realiza a través de arterias urbanas principales y conexiones con rondas como Z-30 y vías de salida como la N-330.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Rentabilidad | 7,00% |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Rentabilidad | 7,00% |
Descripción
Superficie construida: 587 m2.
Notas de venta
Ref.: EXP14513
Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.
Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética.
La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.
Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.
El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.
Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.
Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética.
La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.
Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.
El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 01 | 587 m² | Local | 825.000 € (1.405,54 €/m²) | 57.750 € |
Unidad 01
| Tamaño |
| 587 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 825.000 € (1.405,54 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| 57.750 € |
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Unidad 01
| Tamaño | 587 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 825.000 € (1.405,54 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | 57.750 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Rentabilidad | 7,00% |
| Descripción | |
| Superficie construida: 587 m2.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: EXP14513<br> Local comercial reformado y equipado, ubicado en Zaragoza, en un entorno urbano consolidado. El activo se encuentra arrendado y en funcionamiento, con contrato renovado que incluye período de obligado cumplimiento.<br> <br> Cuenta con uso comercial y es compatible con actividades de almacenamiento. Fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas orientadas a operativa logística y distribución urbana. Dispone de ITE favorable y se rige por el planeamiento urbanístico PGOUZ 2007. No se ha facilitado certificado de eficiencia energética. <br> <br> La dotación urbanística contempla 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m2 para uso comercial y almacén, y 1 plaza de carga y descarga por cada 1.000 m2 para uso comercial. Presenta una rentabilidad aproximada del 7%.<br> <br> Se sitúa en una zona urbana con presencia de actividad comercial y de servicios, apta para implantación de operadores vinculados a comercio, distribución y logística urbana en Zaragoza.<br> <br> El inmueble dispone de accesos por la red viaria urbana de Zaragoza y cuenta con conexión a transporte público mediante líneas de autobús en su entorno inmediato.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 16 | - | 60 |
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