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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 265 m² | Negociable | 48,90 € /m²/año INCL 4,08 € /m²/mes INCL 12.959 € /año INCL 1.080 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 265 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 265 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
TRASPASO BAR-RESTAURANTE CON LICENCIA DE MÚSICA | 250 m² | 159 AFORO | ZONA VÍA UNIVERSITAS - AVDA. MADRID Se traspasa excelente bar-restaurante en pleno funcionamiento, con 10 años de trayectoria y clientela consolidada, ubicado en una zona estratégica junto a Vía Universitas y Avenida Madrid, en una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial de Zaragoza. Entorno con alto tránsito peatonal y rodado, rodeado de viviendas, comercios, centros educativos y servicios. Excelente comunicación mediante transporte público. Las características principales del local son: Superficie: 250 m² Aforo autorizado: 159 personas Terraza cubierta Salón privado para eventos (hasta 40 personas) Totalmente accesible (adaptado a movilidad reducida) Salida de emergencia con acceso para mercancías El local esta distribuido en: Amplia zona de cafetería-bar con barra Salón independiente ideal para celebraciones y grupos Cocina profesional totalmente equipada Almacén con cámaras frigoríficas Cámara frigorífica de 12 m³ en cocina Baños independientes + cabina adaptada Entre las instalaciones con las que cuenta tenemos: Salida de humos reglamentaria Sistema de renovación de aire Instalación de gas independiente Maquinaria completa y en perfecto estado Amplias zonas de trabajo Negocio preparado para alto volumen de trabajo: menús, carta, grupos y eventos. Climatización con la que cuenta: 3 casetes en sala 1 Split en cocina Cortina de aire Renovación de aire Dispone de licencia de restaurante y bar con música. Además tiene protección de distancia de 150 metros para locales con la misma licencia (ventaja competitiva). Su horario de Restaurante: Lunes a jueves: 6:00 - 1:30 Viernes y vísperas: +1 hora Sábados, domingos y festivos: 7:00 - 2:30 Su horario de Bar con música: Domingo a viernes: 12:00 - 3:30 Viernes, sábados y vísperas: +1 hora Amplio margen de explotación durante todo el día. De su situación actual cabe destacar que lleva 10 años en funcionamiento, además de ser un Negocio consolidado y en activo. Sin deudas. Sin exclusividad con marcas (cerveza o café) Sin máquinas de juego o tabaco Operando incluso con horario reducido Como puedes ver esta listo para continuar actividad desde el primer día. Las condiciones económicas son: Precio de traspaso: 90.000 € Alquiler: 1.080 €/mes (+21% IVA - 19% IRPF) Renta muy competitiva para la zona y superficie. Oportunidad ideal para profesionales de la hostelería, inversores o desarrollo de nuevo concepto gastronómico. Para más información o concertar visita, contactar por privado. Se ruega máxima discreción durante el proceso, por respeto al personal y a la clientela.
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RE/MAX y tú
Elaborado por
"Zaragoza, Zaragoza 50017"
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