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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 412 m² | Negociable | 200,97 € /m²/año INCL 16,75 € /m²/mes INCL 82.800 € /año INCL 6.900 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 412 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 412 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Presentamos impresionante y exclusiva oficina con más de 40 metros lineales de fachada que dan directamente a una de las avenidas más céntricas de Zaragoza Ideal para Delegaciones de Empresa, Notarías, Clínicas, Consultoras, Entidades Financieras, etc. esta ubicada en el centro, en la Avenida Cesar Augusto, una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Zaragoza. Esta oficina de más de 350 m² útiles, ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y listo para operar. Destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con cuatro grandes espacios polivalentes, ideal para equipos grandes o empresas que necesitan una infraestructura de trabajo eficiente y cómoda. Cuenta con todo lo necesario para empezar a trabajar de inmediato, al estar equipada con un mobiliario de vanguardia y contar con la última tecnología. Incluye dos aseos y áreas comunes amplias que favorecen la colaboración y la productividad. El espacio está diseñado para ofrecer varias estancias que pueden adaptarse a diferentes necesidades, desde zonas de trabajo en equipo hasta salas privadas para reuniones o tareas individuales. Una ventaja adicional es que este local se encuentra ubicado al lado un prestigioso Hotel, lo que significa que sus clientes podrán disfrutar de sus servicios de restauración , añadiendo un valor añadido para su negocio. Además, en los bajos del edificio, se encuentra un amplio parking público lo que supone una comodidad para el acceso a las instalaciones de los clientes y empleados. En resumen, de trata de un Local/Oficina ubicado en el centro de Zaragoza, con enorme visibilidad al contar con mucha luz natural gracias a sus más de 40 metros de fachada con grandes cristaleras, con amplios espacios polivalentes y flexibles, con mobiliario moderno y equipado con la última tecnología que hace que le convierta en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio No pierdan la oportunidad de visitar este Espacio y descubrir el potencial que ofrece para el éxito de su empresa.
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Restaurante
- Spa
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Bar in situ
- Barbería/Peluquería/Salón de belleza
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
LOCALES CERCANOS
-
RE/MAX Finca Hogar
Elaborado por
"Zaragoza, Zaragoza 50004"
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