Zona industrial Nave en alquiler de 430 m² en Yuncos, Toledo 45210

Ref.: 5321 Nave industrial destinada a taller mecánico en régimen de traspaso, situada en Yuncos (Toledo), dentro del área industrial de La Sagra. El inmueble dispone de una superficie construida de 430 m2, además de un patio privado de 100 m2. Cuenta con dos accesos para vehículos, uno principal y otro lateral, una altura aproximada de 4 m., oficina y baño en planta baja. En la planta superior se ubica un apartamento distribuido en salón, dormitorio y baño. La nave se entrega con el equipamiento existente para el desarrollo de la actividad, incluyendo máquina de equilibrado, tres gatos hidráulicos, compresor de tornillo, elevador de columnas, elevador de tijeras, hidrolimpiadora profesional, mesas de trabajo, carros de herramientas, estanterías de almacenaje, instalación completa de aire comprimido y resto de maquinaria vinculada al funcionamiento del taller. La instalación eléctrica fue renovada en 2025 y los portones han sido pintados recientemente. Según la propiedad, el negocio se encuentra en funcionamiento y registra una facturación bruta aproximada de entre 15.000 € y 20.000 € mensuales. El inmueble se localiza en el entorno empresarial e industrial de Yuncos, municipio integrado en la comarca de La Sagra. En las proximidades se encuentran diversas áreas industriales y logísticas vinculadas al eje Illescas-Yuncos-Yuncler, así como los desarrollos logísticos de Illescas y los polígonos empresariales de la zona, que concentran actividad relacionada con transporte, almacenaje, distribución y servicios industriales. Las comunicaciones por carretera se realizan principalmente a través de la autovía A-42, que conecta Madrid y Toledo, así como mediante las carreteras CM-4008 y TO-2437, facilitando el acceso a los municipios del entorno de La Sagra. El municipio dispone de servicios regulares de autobús interurbano con conexiones hacia Madrid, Illescas, Toledo y otras localidades de la comarca mediante líneas como VAC-023, VAC-152 y VCM-044. La estación de ferrocarril más cercana se encuentra en Illescas, con conexiones de Cercanías y servicios ferroviarios del corredor Madrid-Toledo.