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Aspectos destacados
- Nave comercial situada en Yuncler, provincia de Toledo.
- Cercanía a la Autovía A-42 como vía principal de acceso.
- El inmueble cuenta con actividad consolidada y dispone de instalaciones operativas.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 450 m² | Negociable | 21,96 € /m²/año INCL 1,83 € /m²/mes INCL 9.881 € /año INCL 823,44 € /mes INCL | |||
| Planta 1 | 150 m² | Negociable | 21,96 € /m²/año INCL 1,83 € /m²/mes INCL 3.294 € /año INCL 274,48 € /mes INCL |
Planta baja
Ref.: 0400 Nave comercial situada en la localidad de Yuncler. El espacio tiene una superficie aproximada de 600 m2 y está equipada con suministro de luz y agua, fibra, sistema de alarma y zona de almacenaje con stock de mobiliario de bambú y artículos de decoración. El espacio se entrega con proveedores disponibles y con documentación operativa para facilitar la continuidad de la actividad. Incluye formación sobre el funcionamiento del negocio. El alquiler actual es de aproximadamente 1.100 €/mes. El entorno corresponde a un área industrial y comercial del municipio de Yuncler, con actividad empresarial y diversos servicios próximos. Las comunicaciones se realizan mediante acceso por carretera desde las vías principales que conectan Yuncler con municipios cercanos. Existen servicios de transporte público disponibles en el municipio mediante líneas de autobús.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 600 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Instalaciones de baño arrendadas
- Escaparate
- Detector de humo
- Traspaso 55.000 €.
- Sistema de alarma instalado.
- Stock incluido.
- Área industrial y comercial consolidada.
Planta 1
Ref.: 0400 Nave comercial situada en la localidad de Yuncler. El espacio tiene una superficie aproximada de 600 m2 y está equipada con suministro de luz y agua, fibra, sistema de alarma y zona de almacenaje con stock de mobiliario de bambú y artículos de decoración. El espacio se entrega con proveedores disponibles y con documentación operativa para facilitar la continuidad de la actividad. Incluye formación sobre el funcionamiento del negocio. El alquiler actual es de aproximadamente 1.100 €/mes. El entorno corresponde a un área industrial y comercial del municipio de Yuncler, con actividad empresarial y diversos servicios próximos. Las comunicaciones se realizan mediante acceso por carretera desde las vías principales que conectan Yuncler con municipios cercanos. Existen servicios de transporte público disponibles en el municipio mediante líneas de autobús.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 600 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Instalaciones de baño arrendadas
- Escaparate
- Detector de humo
- Traspaso 55.000 €.
- Sistema de alarma instalado.
- Stock incluido.
- Área industrial y comercial consolidada.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 600 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 600 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
La nave comercial se encuentra en el municipio de Yuncler, dentro de la provincia de Toledo. En su entorno inmediato se localizan áreas industriales consolidadas y otras naves de uso similar. El municipio cuenta con zonas residenciales, pequeños comercios y espacios públicos que conforman el tejido urbano de Yuncler, sin presencia destacada de museos, centros culturales o edificios institucionales singulares en las proximidades directas de esta dirección. Las comunicaciones se apoyan en la cercanía a la Autovía A-42, que conecta con Toledo y Madrid, así como en vías secundarias que enlazan con otros municipios de la comarca. El transporte público se basa en líneas de autobús interurbano que operan en el área, sin estaciones de tren o metro en el municipio. Los accesos por carretera constituyen la principal forma de desplazamiento hacia la zona.
Elaborado por
Yuncler
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