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Aspectos destacados
- Ubicación estratégica en barrio residencial consolidado con alto flujo peatonal.
- Acceso independiente desde calle con excelente visibilidad comercial.
- Entorno rodeado de servicios, colegios, supermercados y comercio local.
- Ideal para emprendedores o inversión patrimonial por su versatilidad.
Resumen ejecutivo
Este edificio residencial se sitúa en la zona de Plaza de España de Yeles, un entorno tranquilo dentro del municipio, caracterizado por su combinación de viviendas de baja altura y servicios de proximidad. La comunicación por carretera es uno de sus puntos fuertes, con acceso rápido a la CM-41, la CM-4004 y la A-42, lo que facilita los desplazamientos hacia Toledo y Madrid. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con paradas de autobús interurbano que conectan con localidades cercanas como Illescas, Numancia de la Sagra o Esquivias. El entorno dispone de servicios esenciales como supermercados, pequeñas tiendas de alimentación, farmacias y entidades bancarias. También se encuentran cercanos varios colegios, guarderías y centros deportivos municipales, que aportan un ambiente cómodo para familias. A nivel sanitario, Yeles cuenta con centro de salud, y en municipios próximos hay hospitales de referencia. Es una ubicación práctica y bien conectada dentro del municipio.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Características del edificio
Características de la unidad
- Calefacción
Características del espacio
- Transporte público
1 Unidad disponible
Unidad Puerta L2, Esc. C
| Tamaño | 100 m² | Uso | Local |
| Precio | 117.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.170,43 € |
| Tamaño | 100 m² |
| Precio | 117.000 € |
| Precio por m² | 1.170,43 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 100 m2 a pie de calle en Yeles.
Notas de venta
Ref.: MURE-482002
Oportunidad excepcional de adquirir un local comercial estratégicamente ubicado en plena calle Lavaderos, una de las zonas más consolidadas y residenciales de Yeles, Toledo. Con acceso directo a pie de calle y una visibilidad óptima, este espacio ofrece un entorno perfecto tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo versátil y con proyección.
Anteriormente destinado a cervecería, el local cuenta con un espacio diáfano que permite una adaptación sencilla a múltiples conceptos comerciales: tienda de proximidad, cafetería o restaurante, oficina de servicios, centro especializado o cualquier actividad que requiera accesibilidad y flujo peatonal continuo. Su distribución funcional y su amplitud facilitan el diseño de un negocio atractivo, eficiente y personalizado según las necesidades del proyecto.
La ubicación del inmueble es uno de sus mayores valores añadidos. Se sitúa dentro de un barrio residencial en crecimiento, rodeado de servicios esenciales como centros educativos, supermercados, comercio local y restauración. Además, la localidad de Yeles disfruta de una excelente conexión con Illescas, Esquivias, Toledo y el corredor sur de Madrid, lo que genera un entorno económico dinámico y en constante desarrollo.
Esta propiedad representa una oportunidad tanto para explotación directa como para inversión, dada la demanda creciente de locales bien situados en municipios con expansión demográfica y actividad comercial consolidada.
Una opción ideal para quien busca un local con identidad, potencial y una ubicación que garantiza afluencia y visibilidad.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual.
Foto fachada
Foto fachada
Elaborado por
Calle Lavaderos
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