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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica en vía principal con alta visibilidad.
- Ideal para múltiples usos comerciales o profesionales.
- Barrio residencial consolidado con servicios cercanos.
- Requiere reforma, con gran potencial de personalización.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial de 4 plantas sobre rasante en Yeles. Zona con buenas comunicaciones.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Cerca del transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta 01, Esc. 1
| Tamaño | 276 m² | Uso | Local |
| Precio | 86.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 311,68 € |
| Tamaño | 276 m² |
| Precio | 86.000 € |
| Precio por m² | 311,68 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 276 m2 construidos en Yeles.
NOTAS DE VENTA
Ref.: SBRE-0125951
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en Yeles, Toledo: local comercial en planta baja, anteriormente utilizado como espacio de negocio, con acceso directo desde la calle y ubicado en un edificio entre medianeras en buen estado de conservación. Su fachada se orienta hacia una de las vías principales de la localidad, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular, ideal para atraer clientes y consolidar presencia comercial.
El inmueble se encuentra en un barrio residencial consolidado, rodeado de servicios básicos como comercios, bancos y pequeños negocios, lo que favorece la actividad comercial y la proximidad con la comunidad local. Aunque el local requiere una reforma para su puesta en marcha, su estado estructural es bueno y ofrece una base sólida para múltiples tipos de negocio: desde comercio minorista hasta servicios profesionales o actividades de atención al público.
Yeles, situado en la comarca de La Sagra, se beneficia de una excelente conectividad con la autovía Madrid-Toledo, lo que permite un acceso rápido tanto a la capital provincial como a Madrid. Su cercanía a Illescas refuerza el atractivo logístico y comercial de la zona, especialmente para negocios que buscan operar en un entorno tranquilo pero bien comunicado.
Este activo representa una oportunidad para emprendedores o inversores que deseen establecerse en una localidad en crecimiento, con buena infraestructura y demanda local estable.
Interior Photo
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Elaborado por
Calle Vidal Garcia Seves
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