Xirivella, Valencia 46950 Oficina 180 m² En venta 298.500 € (1.658,33 €/m²)

Ref. 60003OF GRUPOINVERCASA presenta una oficina en venta en Xirivella (Valencia) de 180 m² construidos, ubicada en un edificio de oficinas de 2009. Se trata de un espacio profesional diseñado para empresas que requieren una sede funcional, representativa y bien comunicada con Valencia capital, con alto potencial tanto para uso propio como para inversión. Distribución y superficies - Superficie construida: 180 m². - Zona de trabajo diáfana aprox. 124 m². - Despacho de gerencia en altillo: 36 m². - Dos baños. - Cocina office y archivo. - Dos plazas de garaje. - Un trastero. Equipamiento y acabados - Aire acondicionado centralizado. - Suelo técnico para la gestión de instalaciones. - Despacho de dirección independiente. La distribución y las calidades permiten iniciar la actividad con una inversión mínima en adecuaciones. Ubicación y accesos Situada en Xirivella, a pocos minutos de Valencia, ofrece una ubicación estratégica con rápidos accesos a la V-30, A-3 y principales vías del área metropolitana. El entorno dispone de restauración, entidades financieras, supermercados y transporte público, facilitando el desarrollo de la actividad empresarial y la movilidad de empleados, clientes y proveedores. Usos recomendados El inmueble es especialmente adecuado para despachos de abogados, asesorías y gestorías, consultoras e ingenierías, estudios de arquitectura, clínicas médicas o dentales, empresas tecnológicas, centros de formación, agencias de marketing y espacios de coworking. Potencial de inversión Por su ubicación, distribución y estado de conservación, la oficina constituye una opción con elevado potencial tanto para explotación propia como para alquiler profesional, en una zona con actividad económica destacada. Información sobre la agencia GRUPOINVERCASA cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Registro: API nº 01818; Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAI-CV 4331.