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Zona centro Local en alquiler de 781-4.364 m² en Xirivella, Valencia 46950
Aspectos destacados
- En el corazón de Xirivella.
- Rápidos accesos a las principales carreteras.
Espacios disponibles (3)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 2.802 m² | Negociable | 54,96 € /m²/año EXCL 4,58 € /m²/mes EXCL 153.999 € /año EXCL 12.833 € /mes EXCL | |||
| Planta 1 | 781 m² | Negociable | 54,96 € /m²/año EXCL 4,58 € /m²/mes EXCL 42.924 € /año EXCL 3.577 € /mes EXCL | |||
| Planta 2 | 781 m² | Negociable | 54,96 € /m²/año EXCL 4,58 € /m²/mes EXCL 42.924 € /año EXCL 3.577 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref. 19297 Edificio comercial ubicado en el municipio de Xirivella, con excelentes conexiones tanto al centro del municipio como a las principales carreteras de la zona. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 4.364,81 m2, distribuida en varias plantas, lo que permite una utilización flexible del espacio. La planta baja, con 2.813,51 m2, concentra la mayor parte de la superficie y resulta idónea para uso comercial principal. La primera planta añade 1.058,53 m2 adicionales que pueden destinarse a apoyo operativo, oficinas o exposición. Por último, la segunda planta dispone de 431,16 m2 y se completa con altillos de 6,61 m2, pensados como espacios auxiliares o de almacenaje.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.364 m² de espacio adyacente
- Amplia superficie en el centro de Xirivella.
- Excelentes conexiones.
Planta 1
Ref. 19297 Edificio comercial ubicado en el municipio de Xirivella, con excelentes conexiones tanto al centro del municipio como a las principales carreteras de la zona. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 4.364,81 m2, distribuida en varias plantas, lo que permite una utilización flexible del espacio. La planta baja, con 2.813,51 m2, concentra la mayor parte de la superficie y resulta idónea para uso comercial principal. La primera planta añade 1.058,53 m2 adicionales que pueden destinarse a apoyo operativo, oficinas o exposición. Por último, la segunda planta dispone de 431,16 m2 y se completa con altillos de 6,61 m2, pensados como espacios auxiliares o de almacenaje.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.364 m² de espacio adyacente
- Amplia superficie en el centro de Xirivella.
- Excelentes conexiones.
Planta 2
Ref. 19297 Edificio comercial ubicado en el municipio de Xirivella, con excelentes conexiones tanto al centro del municipio como a las principales carreteras de la zona. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 4.364,81 m2, distribuida en varias plantas, lo que permite una utilización flexible del espacio. La planta baja, con 2.813,51 m2, concentra la mayor parte de la superficie y resulta idónea para uso comercial principal. La primera planta añade 1.058,53 m2 adicionales que pueden destinarse a apoyo operativo, oficinas o exposición. Por último, la segunda planta dispone de 431,16 m2 y se completa con altillos de 6,61 m2, pensados como espacios auxiliares o de almacenaje.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.364 m² de espacio adyacente
- Amplia superficie en el centro de Xirivella.
- Excelentes conexiones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 4.364 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Espacio total disponible | 4.364 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial ubicado en el municipio de Xirivella, con excelentes conexiones tanto al centro del municipio como a las principales carreteras de la zona. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 4.364,81 m2, distribuida en varias plantas, lo que permite una utilización flexible del espacio. La planta baja, con 2.813,51 m2, concentra la mayor parte de la superficie y resulta idónea para uso comercial principal. La primera planta añade 1.058,53 m2 adicionales que pueden destinarse a apoyo operativo, oficinas o exposición. Por último, la segunda planta dispone de 431,16 m2 y se completa con altillos de 6,61 m2, pensados como espacios auxiliares o de almacenaje.
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