Xeraco, Valencia 46770 Local 62 m² En venta 68.400 € (1.103,23 €/m²)

&# Local Comercial en Venta en Xeraco (Valencia) | Oportunidad de Inversión Cerca de la Playa... REF: 003651CMZ... &#&# Local comercial con gran potencial de revalorización... GRUPOINVERCASA comercializa este local comercial a reformar situado en Xeraco (Valencia), una ubicación estratégica gracias a su cercanía a la costa, su actividad comercial durante todo el año y el incremento de afluencia durante la temporada turística... **NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.**... Se trata de una excelente oportunidad para inversores, emprendedores y empresas que buscan adquirir un activo con potencial de transformación y puesta en valor... &#&# Características del inmueble... * Local comercial a pie de calle... * Fachada con buena visibilidad... * Patio interior... * Espacio versátil con múltiples posibilidades de distribución... * Ubicación en zona urbana consolidada... * Próximo a la playa de Xeraco... El inmueble permite adaptar su distribución a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, pudiendo incorporar zona de atención al público, despachos, almacén, oficinas o espacios de trabajo según las necesidades del futuro propietario... &#&# Ubicación estratégica... Situado en una zona con presencia de viviendas, comercios y servicios, el local se beneficia de un flujo constante de residentes durante todo el año y de una importante actividad estacional vinculada al turismo... Además, cuenta con buenas conexiones con Gandía y otras poblaciones cercanas, aumentando su atractivo tanto para negocio propio como para inversión destinada al alquiler comercial... &#&# Oportunidad para inversores... Los locales comerciales con necesidad de reforma ofrecen una de las mejores oportunidades para generar valor añadido mediante actualización, cambio de imagen o adaptación a nuevas actividades económicas... Su ubicación próxima a la costa, la visibilidad a pie de calle y la flexibilidad de uso convierten este inmueble en una interesante alternativa para quienes buscan rentabilidad y potencial de revalorización en el mercado inmobiliario comercial... &#&# Información legal... GRUPOINVERCASA... * Miembro Asociado API nº 01818... * Inscrito en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAI-CV nº 4331)... La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual. Puede contener errores u omisiones... El precio no incluye impuestos, notaría, registro, gestoría ni otros gastos inherentes a la compraventa...