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Aspectos destacados
- Located in a major North West Sydney growth hub
- High-traffic area with strong pedestrian exposure
- Parking available subject to lease terms
- Surrounded by retail, dining, and financial services
- Secure, modern shopping and commercial complex
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo SHOPGR092 | 92 m² | Negociable | 1.288 € /m²/año 107,36 € /m²/mes 118.527 € /año 9.877 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo SHOPGR092
The tenancy comprises approximately 92 sqm of space, featuring a wide glass frontage, air conditioning, and a high-quality office fit-out that can remain subject to negotiation. The layout is designed for immediate occupation with minimal additional fit-out required. Parking spaces are available subject to terms, and the property benefits from its location within a vibrant shopping and commercial environment.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Con capacidad para 3-8 personas
- Área de recepción
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en Rouse Hill Town Centre
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Nike
- Zapatos
- 46
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Nike | Zapatos | 46 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 92 m² | Superficie bruta alquilable | 70.100 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 92 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 70.100 m² |
| Año de construcción | 2017 |
Descripción del inmueble
10-14 Market Lane is located within the highly sought-after Rouse Hill Town Centre, a major retail and commercial hub in North Western Sydney. Permanent features include a high-profile position with strong foot traffic, wide glass frontage, and proximity to major retailers, financial institutions, and service providers. The property offers excellent exposure and accessibility, making it an ideal location for businesses seeking a premium commercial or retail presence in a high-growth corridor.
- Línea de autobús
- Zona de restauración
- Visibilidad exterior
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
Rouse Hill Town Centre | Windsor Rd & White Hart Drive
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