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Aspectos destacados
- Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad de Leeds
- Excelente conectividad
- Fácil acceso a una gran cantidad de servicios locales
Resumen ejecutivo
Se le ordenó solicitar ofertas superiores a 5 000 000 de libras esterlinas (cinco millones de libras esterlinas) a cambio de los intereses de la propiedad absoluta, con sujeción a contrato y sin IVA.
Una compra de este nivel refleja un rendimiento inicial neto del 5,18%, según la valoración de los alquileres de diciembre de 2024, lo que supone un coste para el comprador del 6,59% y un bajo valor de capital de 197 libras esterlinas por pie cuadrado. La propiedad se alquila en su totalidad al Ayuntamiento de Leeds por un período de 25 años, desde el 20 de diciembre de 2019 hasta el 10 de diciembre de 2044, con una opción para el inquilino el 17 de diciembre de 2039, previa notificación por escrito con al menos 2 años de antelación. Hay un plazo pendiente de aproximadamente 15 años para el descanso y 20 años para el vencimiento.
La propiedad es de dominio absoluto con los números de título WYK776865 y WYK651284.
Una compra de este nivel refleja un rendimiento inicial neto del 5,18%, según la valoración de los alquileres de diciembre de 2024, lo que supone un coste para el comprador del 6,59% y un bajo valor de capital de 197 libras esterlinas por pie cuadrado. La propiedad se alquila en su totalidad al Ayuntamiento de Leeds por un período de 25 años, desde el 20 de diciembre de 2019 hasta el 10 de diciembre de 2044, con una opción para el inquilino el 17 de diciembre de 2039, previa notificación por escrito con al menos 2 años de antelación. Hay un plazo pendiente de aproximadamente 15 años para el descanso y 20 años para el vencimiento.
La propiedad es de dominio absoluto con los números de título WYK776865 y WYK651284.
Información del edificio Venta pendiente
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
2.368 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1995
Precio
5.738.465 €
Precio por m²
2.423,62 €
Rentabilidad
5,18 %
Ingresos netos de explotación
297.252 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
584 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,61
Tamaño del terreno
0,15 ha
Parking
46 espacios (19,43 espacios por 1.000 m² alquilado)
Características del edificio
- Calificación energética - D
- Almacén/trastero
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Completamente enmoquetado
- Instalaciones con ducha
- Wifi
- Aire acondicionado
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Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
Calle
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Elaborado por
Studios House | Whitehall Rd
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