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ASPECTOS DESTACADOS

18 properties across B.C., AB, & SK.
Absolute triple net, long-term lease commitments in place.

All leases secured by Franchise Management Inc., a multi-franchisee operator with over 400 locations across North America.
The Portfolio features QSR tenanted properties, a resilient and sought-after business model, located in high-visibility areas. Each property includes

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. has been exclusively retained to facilitate the sale of an investment portfolio comprised of 18 freehold properties (the “Portfolio”), which are tenanted by quick service restaurants (“QSR”) operating under the well-known KFC banner. The Portfolio represents a rare investment opportunity comprised of resilient and highly sought-after QSR models. Located in high-visibility areas with drive-thrus and supported by an absolute net lease structure*, these properties offer stable income with no landlord management required. The Portfolio comprises stable, income-producing properties across British Columbia, Alberta, and Saskatchewan, ensuring geographic diversification that provides exposure to various regional markets and appeals to a broad spectrum of investors.

KFC Investment Portfolio - May 13

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	19.077.478 €	Número de inmuebles	18
Precio/m²	3.799 € / m²	A la venta individualmente	0
Rentabilidad	6,11 %	Tamaño total del edificio	5.022 m²
Tipo de venta	Inversión triple neta	Superficie total del terreno	3,75 ha
Estado	Activo

Precio	19.077.478 €
Precio/m²	3.799 € / m²
Rentabilidad	6,11 %
Tipo de venta	Inversión triple neta
Estado	Activo
Número de inmuebles	18
A la venta individualmente	0
Tamaño total del edificio	5.022 m²
Superficie total del terreno	3,75 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	Tamaño	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
KFC 5707 49 St, Barrhead, AB T7N 1N1	Local	224 m²	1982	-
KFC 50th Ave, Bonnyville, AB T9N 2L1	Local	224 m²	1981	-
KFC 88th Ave, Fort Saskatchewan, AB T8L 4R2	Local	242 m²	1993	-
KFC 50th St, Leduc, AB T9E 6J4	Local	271 m²	2002	-
KFC 100 Ave, Morinville, AB T8R 1A3	Local	160 m²	1996	-
KFC Main St, Slave Lake, AB T0G 2A4	Local	189 m²	1986	-
KFC 16A Hwy, Spruce Grove, AB T7X 3X3	Local	173 m²	2007	-
KFC 44 Ave, Stony Plain, AB T7Z 1V5	Local	180 m²	2010	-
KFC 47 Ave, Vermilion, AB T9X 1A5	Local	172 m²	2014	-
KFC 14 Ave, Wainwright, AB T9W 1K5	Local	144 m²	2017	-
KFC 56 St, Wetaskiwin, AB T9A 2B2	Local	260 m²	2007	-
Kepler St, Whitecourt, AB T7S 0A2	Local	268 m²	1979	-
KFC 5th Ave, Prince George, BC V2M 1J9	Local	260 m²	1975	-
KFC Domano Blvd, Prince George, BC V2N 4V8	Local	258 m²	1986	-
KFC Juniper Rd, Quesnel, BC V2J 4C6	Local	1.128 m²	1980	-
KFC 250 1st Street st, Vanderhoof, BC V0J 0A8	Local	284 m²	1996	-
KFC 106 9th W St, Meadow Lake, SK S9X 1Z4	Local	195 m²	1981	-
100 St, North Battleford, SK S9A 0W8	Local	390 m²	1995	-