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Aspectos destacados

  • Yard depth: 31.5m.
  • 10m eaves height.
  • PV ready.
  • EV charging.
  • 3 loading doors.
  • 300 kVA.
  • BREEAM Excellent.

Resumen ejecutivo

The property features a 31.5m secure yard with three loading doors and 10m eaves height, offering robust 50 kN/m² floor loading and 300 kVA power. It provides 37 car parking spaces with EV charging, is PV-ready, and is designed to achieve EPC A and BREEAM Excellent standards. Practical completion is scheduled for December 2025.

Información del edificio

Tipo de venta Usuario propietario
Tenencia Plena propiedad
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio B
Tamaño del terreno 14,65 ha
Superficie bruta alquilable 3.426 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 2025
Alquiler Único inquilino
Ratio de parking 0,09/1.000 m²
Altura interior del techo 9,96 m (32’8”)
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 3

Características del edificio

  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Recepción
  • Persianas automáticas
  • Almacén/trastero
  • Estación de carga de coches

Espacios disponibles

  • Espacio
  • Tamaño
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja
  • 3.173 m²
  • Nave
  • Construcción parcial
  • Inmediata

This Grade A industrial logistics facility provides 36,872 sq ft of high-specification space. The accommodation comprises a 33,100 sq ft warehouse and 3,772 sq ft of offices, designed for operational efficiency with a 10m eaves height, three loading doors, and a secure yard with 31.5m depth. The building features BREEAM Excellent certification, PV-ready roofing, 50kN/m² floor loading, and a 300 kVA power supply, alongside 37 car parking spaces and EV charging points. Available for sale or to let, offering flexibility for occupiers seeking a modern logistics hub.

  • Planta 1
  • 253 m²
  • Nave
  • Construcción parcial
  • Inmediata

This Grade A industrial logistics facility provides 36,872 sq ft of high-specification space. The accommodation comprises a 33,100 sq ft warehouse and 3,772 sq ft of offices, designed for operational efficiency with a 10m eaves height, three loading doors, and a secure yard with 31.5m depth. The building features BREEAM Excellent certification, PV-ready roofing, 50kN/m² floor loading, and a 300 kVA power supply, alongside 37 car parking spaces and EV charging points. Available for sale or to let, offering flexibility for occupiers seeking a modern logistics hub.

Espacio Tamaño Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 3.173 m² Nave Construcción parcial Inmediata
Planta 1 253 m² Nave Construcción parcial Inmediata

Planta baja

Tamaño
3.173 m²
Uso
Nave
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
253 m²
Uso
Nave
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 3.173 m²
Uso Nave
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

This Grade A industrial logistics facility provides 36,872 sq ft of high-specification space. The accommodation comprises a 33,100 sq ft warehouse and 3,772 sq ft of offices, designed for operational efficiency with a 10m eaves height, three loading doors, and a secure yard with 31.5m depth. The building features BREEAM Excellent certification, PV-ready roofing, 50kN/m² floor loading, and a 300 kVA power supply, alongside 37 car parking spaces and EV charging points. Available for sale or to let, offering flexibility for occupiers seeking a modern logistics hub.

Planta 1

Tamaño 253 m²
Uso Nave
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

This Grade A industrial logistics facility provides 36,872 sq ft of high-specification space. The accommodation comprises a 33,100 sq ft warehouse and 3,772 sq ft of offices, designed for operational efficiency with a 10m eaves height, three loading doors, and a secure yard with 31.5m depth. The building features BREEAM Excellent certification, PV-ready roofing, 50kN/m² floor loading, and a 300 kVA power supply, alongside 37 car parking spaces and EV charging points. Available for sale or to let, offering flexibility for occupiers seeking a modern logistics hub.

  • ID del anuncio: 39264556

  • Fecha de salida al mercado: 30/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Walsingham Dr, Nuneaton CV10 7RW

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