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Pier House Wallgate Oficina 1.141 m² 99 % Alquilado En venta Wigan WN3 4AL 1.258.414 € (1.102,87 €/m²) Rentabilidad 9,24 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelentes conexiones de transporte con acceso directo a las autopistas, los trenes y el aeropuerto de Manchester
- Ingresos instantáneos con un rendimiento de alquiler confiable del 9,24%
- 19 oficinas actualmente alquiladas a 11 inquilinos
- Mezcla única de historia, carácter y potencial moderno
- La base de inquilinos diversificada minimiza el riesgo
- Múltiples opciones de expansión y reurbanización (sujetas a planificación)
RESUMEN EJECUTIVO
Pier House ocupa un lugar destacado junto a la carretera y es un molino de 4 pisos transformado con amor en un vibrante espacio de oficinas para varios inquilinos. Esta exclusiva propiedad emblemática frente al muelle de Wigan combina el encanto histórico con la funcionalidad moderna, ofreciendo a los inquilinos carácter y comodidad y ofreciendo a los inversores una propiedad totalmente alquilada con potencial para mejoras o remodelaciones adicionales.
El terreno es de 0.45 acres y la propiedad comprende más de 12,000 pies cuadrados distribuidos en 4 plantas, con un terreno en la parte delantera que se usa como estacionamiento comunitario y un patio en la parte trasera alquilado como estacionamiento para el inquilino de la planta baja. El edificio está bien mantenido, tiene ascensor a todas las plantas y calefacción central en todas partes. Cada piso tiene su propio suministro de electricidad y cuenta con baños y cocinas exclusivos.
El terreno es de 0.45 acres y la propiedad comprende más de 12,000 pies cuadrados distribuidos en 4 plantas, con un terreno en la parte delantera que se usa como estacionamiento comunitario y un patio en la parte trasera alquilado como estacionamiento para el inquilino de la planta baja. El edificio está bien mantenido, tiene ascensor a todas las plantas y calefacción central en todas partes. Cada piso tiene su propio suministro de electricidad y cuenta con baños y cocinas exclusivos.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
1.141 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1900/2005
Precio
1.258.414 €
Precio por m²
1.102,87 €
Rentabilidad
9,24 %
Ingresos netos de explotación
116.277 €
Porcentaje alquilado
99 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
285 m²
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Luz de ambiente
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Un destacado centro de negocios de 4 pisos frente al nuevo Wigan Pier Development con oficinas para alquilar de forma flexible. Alquiler: 300£ por cm
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Pl. 1-módulo 7 | 12 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Pl. 1-módulo 7
| Tamaño |
| 12 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
1 de 2
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 7
| Tamaño | 12 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Un destacado centro de negocios de 4 pisos frente al nuevo Wigan Pier Development con oficinas para alquilar de forma flexible. Alquiler: 300£ por cm
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Pier House | Wallgate
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