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69100 Villeurbanne Oficina en alquiler de 993 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 993 m² | 3/6/9 | 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 173.775 € /año HT-HC 14.481 € /mes HT-HC |
Planta 1
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Cargos por alquiler: 36,69 € /m²/año 3,06 € /m²/mes 36.433 € /año 3.036 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 993 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 993 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Découvrez des bureaux rénovés à louer, situés sur le Boulevard Stalingrad à Villeurbanne, face au Parc de la Tête d'Or. Ce plateau lumineux de 993 m² offre un cadre de travail agréable et moderne, idéal pour le bien-être de vos équipes. Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de pause ou réunions informelles. L'accès est facile grâce à la proximité des transports en commun : bus, métro, tramway et gare TGV. Le bâtiment dispose de nombreux équipements de qualité : chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés, éclairage LED en faux-plafond, revêtement de sol en dalles de moquette, sanitaires en parties communes ainsi que de nombreuses places de parking. Ce lieu est parfait pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et verdoyant. Nombreuses places de parking Bureaux rénovés Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés en faux-plafond Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux-plafond Eclairage LED en faux-plafond Revêtement de sol en dalles de moquette Sanitaires en parties communes Grande terrasse Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Voiture Boulevard Périphérique Voiture Rocade Est SNCF Gare TGV de la Part-Dieu TCL Bus lignes C2 TCL Bus lignes C17 TCL Bus lignes 27 TCL Bus lignes 37 TCL Bus lignes 70 TCL Métro lignes A TCL Métro lignes B TCL Métro station Charpennes TCL Tramway ligne T1 TCL Tramway ligne T4 TCL Tramway station Charpennes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 536,22 euros HT
- Patio
- Sistema de seguridad
Locales cercanos
Elaborado por
"69100 Villeurbanne"
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