69100 Villeurbanne Inmuebles de 63-248 m² en edificio multipropietario

Situés à Villeurbanne, ces locaux d'activités à vendre offrent une surface totale de 1 767 m², divisible à partir de 63 m², pour s'adapter à tous vos projets professionnels. L'emplacement bénéficie d'un accès direct au boulevard périphérique, au Boulevard Urbain Sud, et d'une excellente desserte par les transports en commun avec la proximité du tram T3, de plusieurs lignes de bus et du métro ligne A. Chaque espace propose un accès plain-pied pour poids lourds ou camionnettes, un portail automatique pour faciliter les livraisons, ainsi que des places de livraison disponibles devant les locaux. Les utilisateurs bénéficient également de 17 places de parking en sous-sol et d'espaces verts agréablement aménagés. Les locaux disposent d'une structure en béton, d'une dalle béton au sol et de vitrages fixes dans des ossatures aluminium ou acier laqué, garantissant robustesse et luminosité. Les lots sont réunissables pour plus de flexibilité. Ces espaces bruts de béton sont prêts à être adaptés selon vos besoins et offrent un environnement idéal pour le développement de vos activite´s. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Hauteur sous plafond de 2,85 m à 4,13 m 17 places de parking en sous-sol Espaces verts avec plantations d'arbres Espaces verts avec plantations d'arbustes Espaces verts avec plantations de fleurs Lots réunissables Brut de béton Fluide en attente Structure en béton Charpente en béton Sol en dalle béton Vitrages fixes dans ossature aluminium laqué Vitrages fixes dans ossature acier laqué Surface en rez-de-chaussée de 8 51,18 m² Hauteur libre minimale sous poutre de 2,85 m Hauteur libre maximale sous poutre de 3,83 m Résistance du sol de 1 tonne / m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Boulevard Urbain Sud Tram ligne T3 Bus ligne C11 Bus ligne C26 Bus ligne PL4 Bus ligne TB11 Métro ligne A Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire Conditions particulières à la vente : Coût parking : 17 000 euros HT Unitaire