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69100 Villeurbanne Oficina en alquiler de 636-4.402 m²

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Immeuble moderne avec cour intérieure arborée.
  • Services premium : parkings, cuisine, terrasse.
  • Localisation stratégique dans un secteur tertiaire attractif.

ESPACIOS DISPONIBLES(4)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 1.266 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 221.550 € /año HT-HC 18.462 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 35-106 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Cargos por alquiler:
    18,63 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.587 € /año 1.966 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.535 € /año 1.961 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.402 m² de espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Planta 3
  • 1.257 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 219.975 € /año HT-HC 18.331 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 34-105 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Cargos por alquiler:
    18,62 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.410 € /año 1.951 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.368 € /año 1.947 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.402 m² de espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Planta 4
  • 1.243 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 217.525 € /año HT-HC 18.127 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 34-104 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Cargos por alquiler:
    18,63 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.159 € /año 1.930 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.108 € /año 1.926 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.402 m² de espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Planta 5
  • 636 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 111.300 € /año HT-HC 9.275 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 18-53 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Completamente enmoquetado
  • Nombreux parkings en sous-sol
  • Cargos por alquiler:
    18,62 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 11.841 € /año 986,77 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 11.823 € /año 985,29 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.402 m² de espacio adyacente
  • Conexión wifi
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 1.266 m² 3/6/9 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 221.550 € /año HT-HC 18.462 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 3 1.257 m² 3/6/9 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 219.975 € /año HT-HC 18.331 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 4 1.243 m² 3/6/9 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 217.525 € /año HT-HC 18.127 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 5 636 m² 3/6/9 175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 111.300 € /año HT-HC 9.275 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 2

Tamaño
1.266 m²
Duración
3/6/9
Precio
175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 221.550 € /año HT-HC 18.462 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
1.257 m²
Duración
3/6/9
Precio
175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 219.975 € /año HT-HC 18.331 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
1.243 m²
Duración
3/6/9
Precio
175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 217.525 € /año HT-HC 18.127 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño
636 m²
Duración
3/6/9
Precio
175,00 € /m²/año HT-HC 14,58 € /m²/mes HT-HC 111.300 € /año HT-HC 9.275 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 1.266 m²
Duración 3/6/9
Precio 18.462 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    18,63 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.587 € /año 1.966 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.535 € /año 1.961 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 35-106 personas
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.402 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Completamente enmoquetado
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Nombreux parkings en sous-sol

Planta 3

Tamaño 1.257 m²
Duración 3/6/9
Precio 18.331 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    18,62 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.410 € /año 1.951 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.368 € /año 1.947 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 34-105 personas
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.402 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Completamente enmoquetado
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Nombreux parkings en sous-sol

Planta 4

Tamaño 1.243 m²
Duración 3/6/9
Precio 18.127 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    18,63 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.159 € /año 1.930 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 23.108 € /año 1.926 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 34-104 personas
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.402 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Completamente enmoquetado
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Nombreux parkings en sous-sol

Planta 5

Tamaño 636 m²
Duración 3/6/9
Precio 9.275 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    18,62 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 11.841 € /año 986,77 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,59 € /m²/año 1,55 € /m²/mes 11.823 € /año 985,29 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 18-53 personas
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.402 m² de espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Conexión wifi
  • Completamente enmoquetado
  • Bureaux cloisonnés et aménagés
  • Nombreux parkings en sous-sol

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail agréable avec une cour intérieure arborée. Situé au cœur d’un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d’une excellente accessibilité et de nombreux parkings en sous-sol. Les occupants profitent également d’espaces communs qualitatifs, tels qu’une grande cuisine aménagée et une terrasse en dernier étage.

  • Control de accesos
  • Centro de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Calificación energética - A
  • Terraza en azotea
  • Calefacción central
  • Baños en zonas comunes
  • Completamente enmoquetado
  • Exposición directa al ascensor
  • Luz natural
  • Oficinas divisibles
  • Iluminación empotrada
  • Wifi
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica
  • Detector de humo

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2010 - 2019
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Tamaño del edificio
> 5.000 m²
Clase de edificio
B
Parking

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • A

Consumo (energía primaria): <=50 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • A

Emisiones: <=5 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 36953719

  • Fecha de salida al mercado: 19/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 69100 Villeurbanne

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