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Aspectos destacados
- Ubicación céntrica en Villarejo de Salvanés con excelente visibilidad.
- Amplia superficie diáfana adaptable a múltiples actividades comerciales.
- Entorno consolidado con alta presencia residencial y flujo peatonal.
- Inmueble actualmente alquilado, ideal para inversión con rentabilidad inmediata.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en una zona céntrica de Villarejo de Salvanés, caracterizada por su ambiente tranquilo y bien comunicado. En sus alrededores destacan vías principales como la carretera M-404 y la A-3, que facilitan el acceso rápido tanto al núcleo urbano como a municipios cercanos y a Madrid. La zona cuenta con paradas de autobús interurbano que conectan con localidades del sureste madrileño, lo que aporta una movilidad cómoda para los residentes. El entorno dispone de servicios esenciales como supermercados, pequeñas tiendas de proximidad y establecimientos de restauración. En materia educativa, se encuentran cercanos varios centros escolares, entre ellos colegios de educación infantil y primaria. También hay centros de salud, farmacias y entidades bancarias que cubren las necesidades cotidianas. La presencia de parques, espacios públicos y equipamientos municipales aporta un valor añadido, haciendo de este entorno un lugar práctico y agradable para la vida diaria.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Características del edificio
Características del espacio
- Cerca del transporte público
- Ascensor
1 Unidad disponible
Unidad Puerta B, Esc. 1
| Tamaño | 567 m² | Uso | Local |
| Precio | 145.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 255,74 € |
| Tamaño | 567 m² |
| Precio | 145.000 € |
| Precio por m² | 255,74 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Local comercial de 567 m2 en Villarejo de Salvanés, Madrid.
Notas de venta
Ref.: SBRE-0088769
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Villarejo de Salvanés (Madrid): un amplio local comercial ubicado en una de las zonas más céntricas y consolidadas del municipio. Rodeado de un entorno residencial estable, comercios de proximidad y servicios esenciales, este inmueble se convierte en un activo estratégico para quienes buscan visibilidad, afluencia peatonal y una base sólida de clientes potenciales.
El local se sitúa en la planta baja de un edificio residencial y destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo la implantación de una gran variedad de actividades comerciales. Su configuración ofrece una base ideal para proyectos que requieran espacios diáfanos, zonas de atención al público o superficies adaptables según necesidades específicas. Aunque actualmente no se dispone de acceso al interior, y algunas imágenes podrían no representar el estado actual, su ubicación privilegiada convierte este activo en una opción sumamente atractiva tanto para inversores como para operadores que deseen posicionarse en un enclave estratégico.
Villarejo de Salvanés se encuentra muy bien comunicado mediante vías principales y transporte interurbano, facilitando el acceso tanto a residentes como a visitantes. La presencia de actividad local consolidada, junto con una creciente demanda de servicios en la zona, otorga a este local un elevado potencial de rendimiento y revalorización.
Elaborado por
Calle de la Constitución
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