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ASPECTOS DESTACADOS

Local en rentabilidad (6%)
Incluye plaza de garaje

Restaurante con sala de fiestas

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2000 - 2009
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	2000 - 2009
Parking	Sí

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	350 m²	Uso	Local
Precio	650.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.857,32 €	Plazas de parking	Sí

Tamaño	350 m²
Precio	650.000 €
Precio por m²	1.857,32 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

NOTAS DE VENTA

Ref.: RNL00069TR
Local comercial en rentabilidad situado en la localidad de Villanueva del Pardillo, en Madrid.
Inmueble comercial, dividido en dos locales con entradas independientes, ideal para inversores o empresarios.
Este local de 350 m2 se distribuye en:
Planta calle: restaurante de 109 m2 alquilado, generando una rentabilidad de 1.100 €/mes.
Planta sótano: sala de fiestas de 218 m2, completamente equipada con zona chillout, escenario, mesas de billar, futbolín, dardos y dos barras para bebidas. Cuenta con licencia de bar 1ª especial, con apertura hasta las 4 de la mañana.
Dispone de dos baños y entradas independientes a cada local.
La rentabilidad con los dos locales alquilados puede superar el 6%, o muy superior en caso de explotarla directamente.
Además, incluye una plaza de garaje y es el único local de estas características en Villanueva del Pardillo.
Ubicado a tan solo 25 km de Madrid, Villanueva del Pardillo es un municipio en constante crecimiento, con un ambiente residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y con una amplia oferta de servicios: colegios, centros comerciales, restaurantes y fácil acceso a las principales vías de comunicación como la M-509 y la M-50. Su cercanía a la capital y su atractivo como zona emergente hacen de esta localidad un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.