La Nucía Terreno de 0,26 ha en venta a 1.494.407 € - Residencial - en VILLAJOYOSA, Alicante 03570

Oportunidad de inversión en La Nucía | Suelo urbano residencial con elevado potencial de desarrollo.
Se ofrece este suelo urbano de 2.577 m2 en La Nucía (Alicante), ubicado en el Plan Parcial La Serreta, uno de los ámbitos con mayor dinamismo y expectativa de crecimiento de la comarca.
Se trata de un activo especialmente interesante para inversores que buscan un emplazamiento bien situado, con parámetros urbanísticos claros y una atractiva proyección de rentabilidad. La parcela tiene uso residencial y una edificabilidad 1–1, lo que permite plantear un proyecto promotor competitivo y bien dimensionado.
El solar permite una ocupación máxima del 50 % por planta y autoriza la construcción de hasta cuatro alturas, además de contemplar elementos muy demandados por el mercado residencial actual, como piscina comunitaria, plazas de aparcamiento y trasteros. Como valor añadido relevante, las cargas de urbanización se encuentran ya incluidas en el precio de venta, facilitando una mayor previsión y control de la inversión.
La localización refuerza notablemente el atractivo del inmueble. El terreno se sitúa frente a la Ciudad del Deporte, uno de los complejos más representativos de la zona, y junto al área comercial, cuya primera fase ya está finalizada y donde se ha iniciado la ejecución de la segunda. Este entorno consolida el activo dentro de una zona con actividad, servicios y una clara evolución urbana.
Con una rentabilidad estimada del 34,9 %, esta parcela representa una opción muy atractiva para desarrollar una promoción residencial en una ubicación estratégica de la Costa Blanca.
Datos clave del activo:
Suelo de uso residencial, edificabilidad 1–1, posibilidad de desarrollo en hasta cuatro plantas, ocupación máxima del 50 % por planta, opción de piscina, garajes y trasteros, tasas de urbanización incluidas, emplazamiento frente a la Ciudad del Deporte, proximidad a una zona comercial en expansión, rentabilidad estimada del 34,9 %, precio de venta de 1.494.407 € y honorarios de agencia del 1 % + IVA.
Una excelente alternativa para impulsar un proyecto residencial en una zona en crecimiento, con servicios consolidados y una sólida proyección de valor.